Välkommen till denna mycket fina och generösa 1:a i trivsamma och natursköna Viksjö. Här erbjuds en mysig, luftig och fräsch lägenhet med stora fönster som inger härligt ljusinsläpp. Separat sovrum med skjutdörr. Genomgående parkettgolv i lägenheten och stambytt helkaklat badrum.
HSB Brf Eken i Järfälla är en stabil förening med god ekonomi. Bredband ingår i månadsavgiften.

Här bor du attraktivt, centralt och naturnära med närhet till bland annat matbutiker, affärer och goda kommunikationer. Gröna promenadstråk ligger precis runt hörnet, Trevliga Viksjö Centrum en kort promenad bort och Mälarens glittrande vatten nås enkelt med cykel. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Viksjö.

Hjärtligt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Mycket fin och rymlig 1:a (disponeras som en mindre 2:a idag, med separat sovrum). Bostaden disponeras enligt följande:

Hall: Parkettgolv och målade väggar. Fin platsbyggd förvaring finns i hall. Generös inbyggd garderobsvägg med överskåp samt linneskåp.

Badrum: Stambytt fint badrum med klinkergolv/golvvärme och vita helkaklade väggar. Duschvägg med glasdörrar. Kommod med två lådor, spegelskåp, WC samt handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

Vardagsrum: Parkettgolv och målade väggar. Stora fönster med mycket ljusinsläpp. Separat sovrum med gott om plats för en större säng.

Kök: Parkettgolv och målade väggar. Vita skåpsluckor med beslag i rostfritt samt vitrinskåp. Arbetsbänk och diskho i zink. Vitt kakel i halvförband ovanför köksbänk och snygg bänkskiva.
Köksutrustning: Spis med häll från Cylinda. Kombinerad kyl/frys från Electrolux. Stilren vit fläkt. Integrerad diskmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 40 m²

Lägenhetsnummer: 233

Pris (Utgångspris): 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1968

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 6

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV - Föreningen har gruppanslutningsavtal med Telenor som ingår i avgiften.
Bredband - I samband med gruppanslutningsavtalet har bredbandshastigheten uppgraderats till 500 mb/s, upp, -och nedströms.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Viksjö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2245

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

HSB:s Brf Eken bildades, som HSB-förening, 1968. 2018 firade brf Eken 50 år.
De 9 fastigheterna i föreningen byggdes under åren 1968-1970

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025 Byte av samtliga entréportar samt installation av nytt passagesystem
2023 Stambyte
2021- Hissrenoveringar
2020- Relining i källarplanets gråvattenledningar.
2019-2020- Fasadrenoveringar. Åtgärdat ventilationen med till- och från-luft. Tätning av fogar på fasaden.
2018:
Energibesparande åtgärder i undercentraler för minskad fjärrvärmeförbrukning.
Byte av belysning och armaturer i samtliga trapphus, till LED 2016/2017
Radonmätning utförd
OVK genomförd
Byte av torkskåp i tvättstugorna
Byte av fönster i fastigheterna
Spolning av stammar och mätning av gods
2015/2016- Åtgärder av tak, nya kragar och ny papp

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar att utföra följande åtgärder under de närmaste fem åren:
Renovering av trapphus
Injustering av TA-compact

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Byte av ventilationssystem

Gemensamma utrymmen

I varje hus finns tvättstuga, cykel-och källarförråd. Tvättstugorna är utrustade med 2st tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel. Dessutom finns två hobbyrum på Stråvägen 1 och Axvägen 2.

Parkering

I föreningen finns 3 parkeringsgarage och 85st uteplatser. Totalt 242 platser varav 56 av platserna med el för motorvärmare.
Garageplats utan el normal storlek 362 kr
Garageplats med el normal storlek 440 kr
Garageplats med el stor plats 620 kr
Uteplats 220 kr
HSB Stockholm ansvarar för parkeringarna.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 4 % 2026-04-01.
Medlemskap i HSB krävs.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 898 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Föreningen tillämpar s k enhetsmätning av hushållselen via företaget Home Solutions.
Du betalar för den el du verkligen förbrukar och kostnaden debiteras tillsammans med din månadsavgift. För mer info samt inloggningsuppgifter kontakta styrelsen.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 4 % 2026-04-01.
Medlemskap i HSB krävs.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 163 kWh/kvm/år

Energiklass:

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stråvägen 4, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Viksjö gård

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3898 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

070-710 33 78

sandra.nothin@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: tis 15/9 och ons 16/9

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,81%
2 år	3,46%
5 år	3,74%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Stråvägen 4

En pärla högt upp i huset! Genomgående mycket fint skick.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Stråvägen 4, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 