Parkdammsvägen 6

Bostaden har genomgående parkettgolv med vattenburen golvvärme.

ENTRE
Trevlig hall med klinker och garderob bakom skjutdörrar samt yta för övrig förvaring.

SOVRUM 1
Master bedroom med plats för dubbelsäng samt garderobsvägg med skjutdörrar.

SOVRUM 2 OCH 3
Två bra sovrum att bruka efter behov. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Höga fönster mot framsidan.

WC/DUSCH
Helkaklat badrum med WC, duschhörna samt kommod med skåp, lådor och spegel ovan. Två högskåp och avlångt fönster för trevligt ljusinsläpp. Spotlights i tak.

TVÄTTSTUGA
Separat tvättstuga med grått klinker. Tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk i laminat, överskåp för bra förvaring. Här finns även fjärrvärmecentralen, ventilationsaggregatet och vattenmätaren.

Mellan tvättstuga och vardagsrum finns en rymlig klädkammare/förråd.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med högt i tak och i öppen planlösning mot kök. Här finns plats för soffgrupp och matsalsdel invid stora glasade skjutdörrar mot altanen. Vacker sjöutsikt mot lagunen.

KÖK
Fint kök i vitt utförande med svart kakel. Gott om arbetsyta på grå laminat. Dubbel-ho, Ugn med spishäll, fläkt, inbyggd mikro och två kombinerade kyl/frys samt diskmaskin. En öppen yta ger möjlighet att ställa dit en köksö. Via köket nås det inglasade uterummet.

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: ca 96 m²

Lägenhetsnummer: 00125

Pris (Utgångspris): 6 995 000 kr

Byggnadsår: 2008

Driftkostnad: 2 865 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta ytan inte är uppmätt

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten). Skötselområde ca 520 kvm.

Kommentar: Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen golvvärme.
Fönster: 3-glas isoler
Grund: Betongplatta på mark
Tak: Betongpannor

Kabel-tv, bredband och telefoni via Telia ingår i avgiften.

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen golvvärme.
Ventilation: Från och tilluftsvärmeväxlare (FTX) med återvinning.

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Ekerö Tätort

Sandudden ligger perfekt för alla som vill bo nära vatten och natur samtidigt som man vill ha nära till Stockholm. Här finns en lagun med badstrand, lekpark, fotbollsplan, förskola och en mycket populär skola. Precis nedanför bostadsområdet längs Mälaren sträcker sig en strandpromenad som inbjuder till trevliga promenader och joggingturer genom Sanduddens vackra landskap. Här finns både sten- och sandstränder. Sandudden har en egen småbåtklubb som heter Sandgrynnans brygga och boende i området kan söka medlemskap i klubben. Man behöver inte åka långt med båten för att hitta mysiga klippor man kan göra utflykter till.

Södran som är en av Ekerös finaste badstränder och Ekerö båtklubb ligger på nära promenadavstånd.

På gångavstånd ligger även Träkvista Torg, här pågår en stor ombyggnation.

Ekerö centrum erbjuder en stor livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, apotek, vårdcentral, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

I Jungfrusunds skärgårdsstad finns bl.a. Restaurang Jungfrusund, Kolmilan, Tegnérs bageri, Mälarö Träningsverk, skönhetssalonger samt några butiker.

Ekebyhovs slott har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher.

För den idrottsintresserade finns bl.a. Träkvistavallens idrottsplats med bl.a. Ekerö badhus, Jungfrusundsåsens skid- och motionsspår, Ekebyhovs skidbacke samt ett antal padelbanor. Det finns tre golfbanor på Mälaröarna, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK. För den ridintresserade finns flertalet stall i närheten.

I Ekebyhovsdalen finns en fantastisk aktivitetsyta som erbjuder lekplats, utegym, pumptrack och skatepark.

Kommunikationerna är bra med linje 309 som går från Sandudden och linje 311 och 312 som går vid Sanduddens vägskäl. Buss 177 (blå stombusslinje) och 301 går från Träkvista. Samtliga går mot Brommaplan.

Från Ekerö centrum går en pendelbåtlinje till Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. För den som snabbt vill ta sig till södra delen av Stockholm så finns en bilfärja som går mellan Ekerö och Slagsta.

Andel i föreningen: 3,4483

588 kr

552 418 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Carport invid huset samt uppställningsplats för ytterligare en bil,

6 995 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 250 kr

I avgiften ingår internet, kabel-tv och carport

2 865 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 764 kr

Försäkring: 231 kr

Fjärrvärme: 1 292 kr

Vatten & sopor: 578 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 113 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-07-23

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.