Clas Horns Väg 7B

ENTRÉ
Hall med plats för avhängning av ytterkläder i skjutdörrsgarderob. Säkerhetsdörr. Vita målade väggar.

VARDAGSRUM
Tilltalande sällskapsytor med öppen, social planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. Fint ljusflöde med fönster åt två håll. Inbjudande och lättmöblerade ytor. Stort fönsterparti mot gården och utgång till den härliga uteplatsen. Vita målade väggar.

KÖK
Modernt och funktionellt kök. Gott om förvaring bakom vita, släta köksluckor med rostfria handtag. En vitindel. Goda arbetsytor på grå bänkskiva av laminat, vitt kakel på väggen ovan. Köket är utrustat med kyl och frys, micro och ugn i rostfritt utförande. Induktionshäll och integrerad diskmaskin. Vitvaror från Siemens. Vinkyl. Vit och rostfri utdragbar spisfläkt från Franke.

SOVRUM 1
Rymligt och trivsamt sovrum som rymmer stor säng och ytterligare möblemang. Tapetserade och målade väggar. Klädkammare.

SOVRUM 2
Angränsande uteplatsen ligger ett rum med läge mot gården. Att bruka efter behov, passar utmärkt som sovrum, arbetsrum eller gästrum. Förvaring i garderob. Tapetserad fondvägg och i övrigt målade väggar.

Bostaden har genomgående mattlackad ekparkett. Vita innerdörrar.

DUSCHRUM
Vita kakalde väggar och varmgrå klinker på golvet. Vit kommod med förvaring i två lådor, handfat ovan. Vägghängd spegel med belysning över handfat. Wc. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, praktiskt med en vit arbetsbänk av laminat samt vägghängda vita överskåp.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: ca 77 m²

Lägenhetsnummer: 51001

Pris (Utgångspris): 3 400 000 kr

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 887 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: ep

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt

Till bostaden hör ett källarförråd.

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Ekerö Tätort

Lägenheten är belägen i trevliga kvarter invid Ekerö Centrum. Ett mycket centralt och trivsamt läge på Ekerö.

Ekerö centrum erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

I Närlunda finns en trevlig badplats med sandstrand.

Ekebyhovs slott har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher.

I Jungfrusunds Skärgårdsstad finns omtyckta restauranger, minigolfbana, skönhetssalonger, padelbanor, en träningsanläggning och mycket mer.

För den idrottsintresserade är det gångavstånd till Träkvistavallens idrottsanläggning med bl.a. fotbollsplaner, tennisbana och ishall. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor. I närområdet ligger Jungfrusundsåsens naturområde som bl.a. erbjuder mycket fina motionsspår. Där ligger även Ekebyhovs skidbacke. På Ekerö finns tre golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK. Vintertid håller Friluftsfrämjandet en plogad bana på isen i Älvnäsviken som är mycket populär hos skridskoåkare.

Det finns flertalet förskolor och skolor på centrala Ekerö, både i kommunal och privat regi. Närmast är det till Ekendals förskola, Ekuddens förskola, Närlundaskolan F-6, Birkaskolan F-9 (Montessori) samt Tappströmsskolan 7-9.

Kommunikationerna är mycket bra och det tar bara några minuter att promenera till närmaste busshållplats. Bussarna går mot Brommaplan. Från Ekerö centrum går en pendelbåt in till stan, resan tar ca 50 minuter. För den som snabbt vill ta sig till södra delen av Stockholm så finns en bilfärja som går mellan Ekerö och Slagsta.

Andel av månadsavgift: 0,0110485

573 kr

776 762 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Ekbacken 2 inrymmer totalt 96 lägenheter i storlekarna om 1-5 rum och kök fördelade på fem bostadshus i tre-fem våningar samt källare i en del av husen.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av JM Home.

Föreningen har en hemsida, http://brfekbacken2.se

Till varje bostad hör ett separat lägenhetsförråd vars storlek är anpassat till lägenhetsstorleken. Det finns även gemensamma cykelförråd. Lägenhetsförråden och cykelförråden är placerade i de hus som har källare. I fastigheterna finns också kombinerade barnvagnsrum och rullstolsförråd i portarna.

Parkering kan hyras i mån av tillgång. Föreningen disponerar över 66 parkeringsplatser, varav 25 i garage, 25 i carport och 16 öppna parkeringsplatser.

Kostnader garage 800kr/mån, Carport utan el 600kr/mån, Carport med laddstolpe 900kr/mån samt 2,75kr/kwh inkl moms för förbrukning (föreningen förfogar över 8 platser), Uteparkering 450kr/mån.

3 400 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 648 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten

Månadsavgiften är 6388kr, för Telia Triple play betalar man ett obligatoriskt tillägg på 260 kr/månad.

Utöver ovan angiven månadsavgift, tillkommer avgift för varmvatten. Det debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning. Nuvarande ägarna har betalat ca 2 200 kr/år för varmvatten.

887 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2151 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 400 kr

Försäkring: 307 kr

Varmvatten: 180 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 47 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-05-31

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.