Ekuddsvägen 20D

ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande entréhall i öppen planlösning mot köket samt in mot vardagsrummet. En rejäl garderob erbjuder mycket bra förvaring. Klinkergolv (2023) i grå nyans som övergår i trestavsparkett (2023). I den inre delen av hallen finns trappan som leder upp till övervåningen. Under trappan finns plats för t.ex. ett skrivbord eller lekhörna.

KÖK
Välplanerat och ytterst smakfullt kök i beige färgsättning. Köket utrustat med hel kyl och frys, induktionshäll, fläkt (äldre), mikro och ugn i pelare i bekväm höjd samt integrerad diskmaskin. Brett kakel ovan praktisk bänkskiva i ljus laminat. Knoppar och blandare i mässing.
Ljus fin matplats invid fönster som tillsammans med köket blir en trivsam plats att samlas på, både till vardags och till fest.

FÖRRÅD
Rymligt förråd innanför köket med plastmatta på golvet och vitmålade väggar.

DUSCHRUM
Duschrum i originalskick med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Kommod med tvättställ från 2020, spegelskåp från 2020, wc samt duschplats.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum som går att dela av om man önskar ytterligare ett rum. Parkettgolv och målade väggar. Här finns utgången till den mysiga altanen på baksidan.

ÖVRE PLAN
HALL
Hall med vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns plats för t.ex. ett skrivbord eller garderober.

SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Fönster mot framsidan.

SOVRUM 2
Master bedroom med parkettgolv och målade väggar. Dubbelfönster för fint ljusinsläpp.

BADRUM/TVÄTT
Badrum i originalskick med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Wc från 2019, badkar med praktisk torkställning ovanför, handfat, spegelskåp samt öppningsbart fönster. Tvättmaskin och torktumlare med en hylla ovanför.

FÖRRÅD
Det finns ett rymligt förråd på gården utanför baksidan som hör till bostaden.

Typ: Radhus

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: ca 91,5 m²

Lägenhetsnummer: 3

Pris (Utgångspris): 4 200 000 kr

Driftkostnad: 732 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt.

Tv och internet via fiber från Telia. Basutbud med tv kanaler (Telias tv-paket "lagom") samt bredband via fiber (1000/1000) ingår i avgiften.

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Ekerö Tätort

Radhuset ligger i mycket eftertraktade Ekudden, ett barnvänligt område med fina lekplatser.

Det är nära gångavstånd till Ekerö centrum som erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, apotek, vårdcentral, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en jättefin strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

Nära intill ligger Ekebyhovs slottspark och bokskog. I slottsparken finns vackra promenadområden och slottet serverar utsökta luncher. I Ekebyhovsdalen finns nöjen för både stora och små med lekplats, skatepark, utegym och hundrastgård.

I Jungfrusund finns ett rikt utbud av aktiviteter, ett flertal restauranger, en gymanläggning, padelbanor, skönhetssalonger, minigolfbana, strand samt uthyrning av båt, kanot, sup, etc.

Ekerö erbjuder flera fina badplatser, närmast är det till Närlundabadet.

För den idrottsintresserade finns Träkvistavallens idrottsanläggning med bl.a. fotbollsplaner, badhus, tennisbana och ishall. Det är även nära till Jungfrusundsåsens naturområde som bl.a. erbjuder mycket fina motionsspår, vandringsleder och ridstigar. Där ligger även Ekebyhovs skidbacke. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor. På Ekerö finns tre golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK.

I närområdet finns flera förskolor och skolor, bl.a. Ekuddens förskola som ligger i radhusområdet, förskolan Ångbåten, Ekebyhovsskolan och Tappströmsskolan.

Kommunikationerna är mycket bra. Det tar bara några minuter att promenera till Ekerö centrum eller Ekerövägen där flertalet busslinjer går. Det finns också en pendelbåt som går mellan Tappström och Klara Mälarstrand. Bara ca 5 min med bil från Ekuddsvägen går bilfärjan från Ekerö till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söderut.

Andel av månadsavgift: 0,9041

588 kr

441 567 kr

Beräkningen har gjorts med årsredovisningen från 2024 som underlag.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Fastighet Ekebyhov 1:527
I föreningen finns 113 lägenheter fördelat på 1 st 1 rok, 28 st 2 rok, 48 st 3 rok, 31 st 4 rok, 5 st 5 rok.
Området är ritat av den kända arkitekten Ralph Erskine.
Föreningen har en hemsida: www.brfekeby.se
Uppvärmning via bergvärme. Spetsvärme för varmvattnet via fjärrvärme.
Ekonomi och administration sköts av Hsb.

Utförda renoveringar i lägenheten:
Nytt parkettgolv och lister på övervåningen 2021
Nytt parkettgolv och lister undervåningen 2023
Nytt klinkergolv i hallen 2023
Nytt ytskikt samt spottar 2023 nedervåning samt övervåningens hall
Nytt kök samt vitvaror 2024 (Micro, häll och ugn)
Trappa renoverad 2025 med nya handledare samt staket
Nymålade avskiljare framsida 2025

I föreningen finns en samlingslokal med kök och stort allrum som går att hyra för ca 500 kr/dygn. Invid samlingslokalen finns ett gästrum med fyra bäddar och wc som kan hyras för 300 kr/dygn. Det finns också en stor tvättstuga med fyra tvättmaskiner, matt-tvätt, torktumlare, torkskåp, centrifug och mangel.

I föreningen finns garageplatser, parkeringsplatser och carportplatser som uthyres separat. Garageplats kostar 368 kr/månad. Parkeringsplats i carport kostar 189 kr/månad. Parkeringsplats med motorvärmaruttag kostar 210 kr/månad. Parkeringsplats med laddplats för elbil kostar 710 kr/månad.

4 200 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 680 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV

732 kr/månad

Årlig elförbrukning: 4787 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 400 kr

Försäkring: 332 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 60 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-12-31

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.