Clas Horns Väg 1

ENTRÉ
Bra hall med hatthylla och yta för avhägning av ytterkläder. Förvaring i vit garderob. Ljusgrå målade väggar och mattlackad ekparkett. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM
Tilltalande sällskapsytor med öppen, social planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. Inbjudande, rymligt och lättmöblerat. Fint med fri utsikt och mycket ljus.
Ljust gråmålade väggar och ekparkett på golvet .

KÖK
Smakfullt kök från Vedum, gott om förvaring bakom grå, speglade köksluckor. Goda arbetsytor på bänkar av laminat, vitt kakel på väggen ovan. Köket är utrustat med dubbel kyl/frys, micro och ugn i rostfritt utförande. Induktionshäll. Integrerad diskmaskin. Vitvaror från Siemens. Rostfri utdragbar spisfläkt från Franke.

SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med lugnt och fint läge in mot gården. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Utgång till underbar balkong. Blå målade väggar och ekparkett på golvet.

BALKONG
Generös balkong i bästa sydvästerläge med fin utsikt över föreningens gård. Underbart med inglasningen som gör att det går att skydda sig mot väder och vind. Här kan man njuta av en förlängd säsong och lyxen att kunna vinterförvara utemöblerna.

SOVRUM 2
Sovrum med praktiskt klädkammare, grönmålade väggar och ekparkett på golvet. Passar även perfekt som gästrum eller arbetsrum.

DUSCH/WC
Rymligt duschrum, stilrent inrett med vita, matta, helkaklade väggar och vit klinker på golvet. Takdusch, välvda invikningsbara glasdörrar. Svart kommod med två lådor och spegel ovan. Wc. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, praktiskt med en vit arbetsbänk i laminat ovan. Förvaring i skåp med vita släta luckor samt vägghängd torkställning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: ca 80 m²

Lägenhetsnummer: 11204

Pris (Utgångspris): 3 895 000 kr

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt

Till bostaden hör ett källarförråd.

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Ekerö Tätort

Lägenheten är belägen i trevliga kvarter invid Ekerö Centrum. Ett mycket centralt och trivsamt läge på Ekerö.

Ekerö centrum erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

I Närlunda finns en trevlig badplats med sandstrand.

Ekebyhovs slott har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher.

I Jungfrusunds Skärgårdsstad finns omtyckta restauranger, minigolfbana, skönhetssalonger, padelbanor, en träningsanläggning och mycket mer.

För den idrottsintresserade är det gångavstånd till Träkvistavallens idrottsanläggning med bl.a. fotbollsplaner, tennisbana och ishall. Här ligger även fina Ekerö badhus. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor. I närområdet ligger Jungfrusundsåsens naturområde som bl.a. erbjuder mycket fina motionsspår. Där ligger även Ekebyhovs skidbacke. På Ekerö finns tre golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK. Vintertid håller Friluftsfrämjandet en plogad bana på isen i Älvnäsviken som är mycket populär hos skridskoåkare.

Det finns flertalet förskolor och skolor på centrala Ekerö, både i kommunal och privat regi. Närmast är det till Ekendals förskola, Ekuddens förskola, Närlundaskolan F-6, Birkaskolan F-9 (Montessori) samt Tappströmsskolan 7-9.

Kommunikationerna är mycket bra och det tar bara någon minut att promenera till närmaste busshållplats. Bussarna går mot Brommaplan och resan tar ca 20 min. Från Ekerö centrum går en pendelbåt till Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. För den som snabbt vill ta sig till södra delen av Stockholm så finns en bilfärja som går mellan Ekerö och Slagsta.

Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av månadsavgift: 0,011338

525 kr

819 443 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Ekbacken 2 inrymmer totalt 96 lägenheter i storlekarna om 1-5 rum och kök fördelade på fem bostadshus i tre-fem våningar samt källare i en del av husen.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av JM Home.

Föreningen har en hemsida, http://brfekbacken2.se

Till varje bostad hör ett separat lägenhetsförråd vars storlek är anpassat till lägenhetsstorleken. Det finns även gemensamma cykelförråd. Lägenhetsförråden och cykelförråden är placerade i de hus som har källare. I fastigheterna finns också kombinerade barnvagnsrum och rullstolsförråd i portarna.

Parkering kan hyras i mån av tillgång. Föreningen disponerar över 66 parkeringsplatser, varav 25 i garage, 25 i carport och 16 öppna parkeringsplatser.

3 895 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 555 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten

Utöver ovan angiven månadsavgift, tillkommer avgift för varmvatten. Det debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning. Nuvarande ägare har betalat ca 73 kr/månad för varmvatten.

För Telia Triple play betalar man ett obligatoriskt tillägg på 264 kr/månad.

450 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1370 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 320 kr

Försäkring: 130 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 47 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-05-31

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.