Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 6 388 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ekerö

Clas Horns Väg 7B

Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 6 388 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kvällssol och vy över takåsarna!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 77 m2
  • Lägenhetsnummer: 1401
  • Byggnadsår: 2017-2018
  • Månadsavgift: 6 388 kr
  • Driftkostnad: 704 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Välkomna till denna fantastiska 3:a med en himmelsvy över takåsarna – en av de bästa lägenheterna i föreningen! Denna ljusa och trivsamma lägenheten ligger högst upp på 4:e våningen med hiss, vilket ger ett tyst och lugnt läge. Här bor du med minimalt med insyn och med endast en granne på samma plan, vilket skapar en unik känsla av både enskildhet och privatliv. Det finns inga grannar ovanför, vilket ytterligare förstärker den rofyllda och avskilda atmosfären.

De välplanerade 77 kvadratmetrarna är genomgående stilrena och smakfullt inredda med högkvalitativa materialval. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd i hela lägenheten. Här får du ett ljust och luftigt hem där vardagsrummet och köket smälter samman på ett naturligt sätt och skapar en inbjudande och social atmosfär. Vardagsrummet är rymligt och har utgång till den stora balkongen, som vetter mot en lugn innergård och bjuder på fantastisk eftermiddags- och kvällssol och utan skymmande balkonger ovanför. Balkongen har en markis som ger extra komfort och sommartid blir den ett härligt extra rum – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Här finns också gott om plats för en sittgrupp och till och med för den som vill odla en liten trädgård i krukor.

De två sovrummen är väl tilltagna och erbjuder gott om förvaring. Det större sovrummet ligger mot den tysta innergården, vilket garanterar rofyllda nätter. Det stilrena köket med vita skåpluckor och vitt kakel har funktionella ytor och ger plats för matlagning i en modern och trivsam miljö. Det helkaklade badrummet är både fräscht och funktionellt, med dusch, tvättmaskin och torktumlare. De smakfulla detaljerna och de tidlösa materialvalen, såsom de vita släta väggarna, den vackra ekparketten och fönsterbrädor i natursten, ger lägenheten en harmonisk och modern känsla.

Bostaden är perfekt belägen med goda kommunikationer – buss precis utanför dörren och promenadavstånd till Ekerö centrum och pendelbåten som tar dig in till Stockholms city. I området finns ett brett serviceutbud och trivsamma omgivningar som gör detta till en idealisk plats att bo på.

Här har ni verkligen en lägenhet att trivas i – en bostad som erbjuder både komfort, lugn och ett fantastiskt läge!

Om Bostaden

Beskrivning

Hela lägenheten är stilren och snyggt inredd med vita målade släta väggar, ekparkettgolv och fönsterbänkar av natursten.

ENTRÉHALL
Välkomnande hall med god plats för ytterkläder vid hatthyllan precis innanför ytterdörren. Här finns även tre inbyggda garderober för bra förvaring.

VARDAGSRUM
Ett inbjudande och rymligt vardagsrum med utgång till en härlig balkong. Rummet erbjuder fantastisk utsikt över takåsarna och har fönster åt två väderstreck, vilket skapar ett ljust och luftigt intryck. I öppen planlösning med kök och matplats för social samvaro och bra utrymme.

KÖK
Modernt och smakfullt kök i öppen planlösning med en generös matplats vid fönster. Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror, inklusive två fullhöjd kombinerade kyl-/frysskåp, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, induktionshäll med ugn under samt en utdragbar fläktkåpa. Vita köksluckor, grå laminatbänkskivor och vitt kakel som stänkskydd ger köket en stilren och tidlös känsla.

SOVRUM 1
Ett stort och lättmöblerat sovrum med fönster mot den lugna gården och en garderobsvägg som ger bra förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 2
Ett väldisponerat rum som kan användas som både sovrum och kontor, beroende på behov.

BADRUM/TVÄTT
Fräscht helkaklat badrum med vita kakelplattor och moderna installationer. Här finns både dusch och tvättavdelning, vilket gör det praktiskt och funktionellt.

WC/DUSCH/TVÄTT
Ett fräscht och modernt duschrum som är helkaklat med vita kakelplattor i större format på väggarna och ett grått klinkergolv. Här finns WC, spegel med belysning samt handfat med kommod. Duschhörnan med två svängbara glasväggar, vilket ger en rymlig och funktionell duschplats. I badrummet finns även en tvättsektion med både tvättmaskin och torktumlare, samt en praktisk arbetsbänk med skåp ovanför för förvaring. En torkställning finns också för extra bekvämlighet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 77 m2
Lägenhetsnummer: 1401
Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr
Byggnadsår: 2017-2018
Driftkostnad: 704 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.

Upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Underbar & rymlig balkong med ett fantastiskt västerläge, vilket ger en generös dos av eftermiddag- och kvällssol. Balkongen är utrustad med en praktisk markis, men erbjuder ändå friheten att njuta av himlens tak. Här kan du avnjuta ditt eftermiddagskaffe i lugn och ro, eller varför inte koppla av med en svalkande drink innan middagen. En perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder!

Tv/Internetanslutning

Telia Triple Play - telefoni, TV och internet via fiber. Debiteras med 220 kr/mån som ett obligatoriskt tillägg.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburet värmesystem med radiatorer, bergvärme.
Mekanisk frånluftsventilation, tilluft via uteluftsventiler bakom radiatorer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Ekerö Tätort

Omgivning

Lägenheten är belägen i trevliga kvarter invid Ekerö Centrum. Ett mycket centralt och trivsamt läge på Ekerö.

Ekerö centrum erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

I Närlunda finns en trevlig badplats med sandstrand.

Ekebyhovs slott har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher.

I Jungfrusunds Skärgårdsstad finns omtyckta restauranger, minigolfbana, skönhetssalonger, padelbanor, en träningsanläggning och mycket mer.

För den idrottsintresserade är det gångavstånd till Träkvistavallens idrottsanläggning med bl.a. fotbollsplaner, tennisbana och ishall. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor. I närområdet ligger Jungfrusundsåsens naturområde som bl.a. erbjuder mycket fina motionsspår. Där ligger även Ekebyhovs skidbacke. På Ekerö finns tre golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK. Vintertid håller Friluftsfrämjandet en plogad bana på isen i Älvnäsviken som är mycket populär hos skridskoåkare.

Det finns flertalet förskolor och skolor på centrala Ekerö, både i kommunal och privat regi. Närmast är det till Ekendals förskola, Ekuddens förskola, Närlundaskolan F-6, Birkaskolan F-9 (Montessori) samt Tappströmsskolan 7-9.

Kommunikationerna är mycket bra och det tar bara några minuter att promenera till närmaste busshållplats. Bussarna går mot Brommaplan. Från Ekerö centrum går en pendelbåt in till stan, resan tar ca 50 minuter. För den som snabbt vill ta sig till södra delen av Stockholm så finns en bilfärja som går mellan Ekerö och Slagsta.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,0110485

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

798 519 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Ekbacken 2 inrymmer totalt 96 lägenheter i storlekarna om 1-5 rum och kök fördelade på fem bostadshus i tre-fem våningar samt källare i en del av husen.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av JM Home.

Föreningen har en hemsida, http://brfekbacken2.se

Gemensamma utrymmen

Till varje bostad hör ett separat lägenhetsförråd vars storlek är anpassat till lägenhetsstorleken. Det finns även gemensamma cykelförråd. Lägenhetsförråden och cykelförråden är placerade i de hus som har källare. I fastigheterna finns också kombinerade barnvagnsrum och rullstolsförråd i portarna.

Parkering

Parkering kan hyras i mån av tillgång. Föreningen disponerar totalt 69 platser fördelade på garage (25 st), carport (25 st) och öppna parkeringsplatser.

Kostnader garage 800kr/mån, Carport 600kr/mån, Uteparkering 450kr/mån.

Det finns 12st laddstolpar i carporten och 4st i garaget. Den fasta kostnaden för laddplats i carport är 900kr/mån och i garaget 1100kr/mån, sedan tillkommer förbrukning per kWh vilket varierar beroende på elpris som är rörligt. Föreningen hanterar all debitering så man behöver inte något eget avtal med leverantören av laddstolpen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 388 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten
Månadsavgiften är 6 388kr och för Telia Triple play betalar man ett obligatoriskt tillägg på 264 kr/månad.
Utöver ovan angiven månadsavgift, tillkommer avgift för varmvatten. Det debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning. Nuvarande ägarna har betalat ca ____ kr/månad för varmvatten.

För Telia Triple play betalar man ett obligatoriskt tillägg på 264 kr/månad.

Driftkostnader

704 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1838 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Säljaren har även garage, vilket kostar 800 kr/månad. Föreningen administrerar platserna.

I elkostnad per månad ingår även nätavgift från Fortum.

Fördelas enligt följande

El: 230 kr
Försäkring: 160 kr
Varmvatten: 50 kr (obligatorisk)
Telia trippel play: 264 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 47 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-31
Besiktningsman: Kjell-Åke Henriksson, JM AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Clas Horns Väg 7B, Ekerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6388 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ekerö Tätort, Ekerö
Clas Horns Väg 7B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning