Ekuddsvägen 12B

HALL
Entré med öppen planlösning mot köket. Vitmålade väggar och ljust parkettgolv samt grått klinkergolv invid ytterdörren.

KÖK
Smakfullt kök från 2022 med trevlig matplats invid stort fönster. Släta vita köksluckor, vitt kökskakel och bänkytor i mörk laminat. Integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, glaskeramikhäll, utdragbar fläkt och inbyggd micro. Samtliga maskiner är från 2022. Diskmaskinen är från Electrolux och övriga maskiner är från Bosch. Vitmålade väggar och ljust parkettgolv.

VARDAGSRUM
Ljust trivsamt vardagsrum med vitmålade väggar och ljust parkettgolv. Stort fönster med fritt läge utanför.

RUM
Litet mysigt rum utan fönster, som nu används som sovrum. Vitmålade väggar och ljust parkettgolv. Fyra garderober.

WC/DUSCH
Elegant helkaklat duschrum från 2022. Grått stilrent klinkergolv med behaglig golvvärme och vita stora kakelplattor på väggarna. Duschplats med vikväggar av glas, wc, vit handfatskommod, spegelskåp med belysning och infällda spotlights i taket. Tvättavdelning med en kombimaskin från Bosch 2022 och praktisk bänkskiva i trä ovan. Kvalitetsdokument finns.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: ca 38,5 m²

Lägenhetsnummer: 113

Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr

Byggnadsår: 1985/1986

Driftkostnad: 541 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt.

Uteplats: Väl tilltagen altan från 2022 som hägnas in av ett staket.

Marken är inte upplåten med bostadsrätt och det finns inte heller något skriftligt nyttjanderättsavtal. Marken tillhör föreningen men de boende nyttjar och sköter om marken i anslutning till sina bostadsrätter.

FÖRRÅD
Nära intill finns ett rymligt förråd. Förrådet nyttjas av bostadsrättsinnehavaren men det är inte upplåtet med bostadsrätt.

Tv och internet via fiber från Telia. Basutbud med tv kanaler (Telias tv-paket "lagom") samt bredband via fiber (1000/1000) ingår i avgiften.

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Ekerö Tätort

Lägenheten ligger i mycket eftertraktade Ekudden, ett barnvänligt område med fina lekplatser.

Det är nära gångavstånd till Ekerö centrum som erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, apotek, vårdcentral, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en jättefin strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

Nära intill ligger Ekebyhovs slottspark och bokskog. I slottsparken finns vackra promenadområden och slottet serverar utsökta luncher. I Ekebyhovsdalen finns nöjen för både stora och små med lekplats, skatepark, utegym och hundrastgård.

I Jungfrusund finns ett rikt utbud av aktiviteter, ett flertal restauranger, en gymanläggning, padelbanor, skönhetssalonger, minigolfbana, strand samt uthyrning av båt, kanot, sup, etc.

Ekerö erbjuder flera fina badplatser, närmast är det till Närlundabadet.

För den idrottsintresserade finns Träkvistavallens idrottsanläggning med bl.a. fotbollsplaner, badhus, tennisbana och ishall. Det är även nära till Jungfrusundsåsens naturområde som bl.a. erbjuder mycket fina motionsspår, vandringsleder och ridstigar. Där ligger även Ekebyhovs skidbacke. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor. På Ekerö finns tre golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK.

I närområdet finns flera förskolor och skolor, bl.a. Ekuddens förskola som ligger i radhusområdet, förskolan Ångbåten, Ekebyhovsskolan och Tappströmsskolan.

Kommunikationerna är mycket bra. Det tar bara några minuter att promenera till Ekerö centrum eller Ekerövägen där flertalet busslinjer går. Det finns också en pendelbåt som går mellan Tappström och Klara Mälarstrand. Bara ca 5 min med bil från Ekuddsvägen går bilfärjan från Ekerö till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söderut.

Andel av insats: 0,3950 %

Andel av månadsavgift: 0,395 %

588 kr

192 920 kr

Beräkningen har gjorts med årsredovisningen från 2024 som underlag.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Fastighet Ekebyhov 1:527
I föreningen finns 113 lägenheter fördelat på 1 st 1 rok, 28 st 2 rok, 48 st 3 rok, 31 st 4 rok, 5 st 5 rok.
Området är ritat av den kända arkitekten Ralph Erskine.
Föreningen har en hemsida: www.brfekeby.se
Uppvärmning via bergvärme. Spetsvärme för varmvattnet via fjärrvärme.
Ekonomi och administration sköts av Hsb.

I föreningen finns en samlingslokal med kök och stort allrum som går att hyra för ca 500 kr/dygn. Invid samlingslokalen finns ett gästrum med fyra bäddar och wc som kan hyras för 300 kr/dygn. Det finns också en stor tvättstuga med fyra tvättmaskiner, matt-tvätt, torktumlare, torkskåp, centrifug och mangel.

I föreningen finns garageplatser, parkeringsplatser och carportplatser som uthyres separat. Garageplats kostar 368 kr/månad. Parkeringsplats i carport kostar 189 kr/månad. Parkeringsplats med motorvärmaruttag kostar 210 kr/månad. Parkeringsplats med laddplats för elbil kostar 710 kr/månad.

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 482 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV

541 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1198 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 350 kr

Försäkring: 191 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-12-31

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.