Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
3 600 000 kr
Månadsavgift: 7 038 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ekerö

Clas Horns väg 7D

Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
3 600 000 kr
Månadsavgift: 7 038 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Attraktiv trea med fin balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 84 m2
  • Lägenhetsnummer: 61103
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 7 038 kr
  • Driftkostnad: 674 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Varmt välkomna till en fin trea belägen en trappa upp i huset.
Väldisponerad planlösning. Hall med yta för avhängning i skjutdörrsgarderob. Stilren dusch/wc med vita kaklade väggar och grått klinker på golvet. Duschhörna, för den som önskar så kan man sätta in ett badkar. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk, förvaring i vägghängda skåp ovan. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, luftigt och fint ljusflöde. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum. Utgång till den inglasade balkongen som vetter mot föreningens gård. Bra kök med matplats invid fönster. Gott om förvaringsmöjligheter i skåp med vita köksluckor, goda arbetsytor på grå laminatbänkar.
Ett stort sovrum, här ryms en stor säng och ytterligare möblemang. Fint ljusflöde tack vare burspråk. Gott om förvaring i klädkammare. Ett mindre sovrum beläget in mot gården.

Till bostaden hör ett källarförråd i samma hus. Husen är uppförda av JM 2018. Mycket bekvämt boende med centralt och attraktivt läge i kvarteret Ekbacken. Trevliga omgivningar med närhet till det mesta. Goda kommunikationer med buss strax utanför och promenadavstånd till pendelbåt som går in till stan.

Säljarna berättar:
Bostaden är modern med diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Balkongen är rymlig och har kvällssol. Att lägenheten ligger på en trappa gör att man bekvämt kan sitta på balkongen och ha kontakt med barnen som leker strax nedanför i sandlådan eller på gräsmattan.
Att balkongen är inglasad gör att man kan njuta där, inte bara om sommaren utan gärna vår och höst. Med lite infravärme och en kopp varm choklad har vi till och med mött några friska vintermorgnar där.
Den öppna planlösningen gör att det känns större och man kan umgås mellan kök och vardagsrum.
I källaren finns rymligt källarföråd och mycket utrymme för cyklar och barnvagnar.
Stämningen i området är väldigt lugn, trygg, social och positiv. Ovanligt rent och fint överallt och finns inga områden som känns opassande för barn.
Nära till centrum med mataffär, shopping, apotek, bibliotek(med bio och aktiviteter), restauranger, systembolag, vårdcentral/BVC/mödravårdcentral, tandläkare, gym mm. Nära till flertalet mysiga badplatser och lekplatser.
Nära till nybyggt badhus som är stort, modernt och anpassat för de yngsta till de äldsta.
Vacker promenad till Ekebyhovs slott med restaurang, fik, utställningar, äppelträdgård och kringliggande naturområde.
Nära till flera olika fina förskolor och skolor.
Busshållplats precis utanför dörren med hög turtäthet till Brommaplan och Solna.
Nära till mysig pendelbåt (SL) som går till Klara mälarstrand (kommer inom kort att uppgraderas så resan till stan tar 30 min).
Ifrån Jungfrusund avgår slagstafärjan med regelbundna turer, här når man smidigt E4:an söderut samt Stockholms södra förorter. Lätt att ta sig till Huddinge sjukhus mm med med bil eller SL mini-buss.
Nära till bensinstation.
Nära till vacker strandpromenad längs Tappströmskanalen.
Nära till stor nybyggd "aktivitetsyta" med klätterställningar, gungor, vattenlek, utegym, skejtpark.
Cykelavstånd till koloniområde, friluftsfrämjandet.
Nära till fotbollsplaner och ishallar. Tennishall och ridskola finns intill Ekebyhovs slott.
Nära till Ekebyhovs skidbacke med flera liftar, uthyrning, restaurang och längdspår med konstsnö.
Nära till Jungfrusunds vackra naturreservat med längdskidspår, trail-cykel-banor och vindskydd.
Cykelavstånd till Jungfrusunds marina med O'learys, beach-restaurang, mini-golf, padel mm

När vi just flyttat in insåg vi inte hur pass nära det egentligen är till badplatser, skidområde och naturområden.
Om sommaren känns som man bor i skärgården. Härligt att alltid ha en strandväska redo och att komma hem med sanden fortfarande mellan tårna. Att ta SL-båten till stan sittandes på soldäck med en kopp kaffe från båtens kafeteria och en ljum sommarvind i håret får en att känna sig som en skärgårdsturist fast på hemmaplan.
Om hösten har det varit vackert att ta promenader i den lugna bokskogen kring Ekebyhovs slott som ligger precis bakom huset, eller genom jungfrusunds naturreservat där det finns stråk som leder hela vägen upp på Ekebyhovsbackens topp där man kan se horisonten spraka i höstens alla färger i 360 grader.
Om vintern har vi njutit av att åka skidor i Ekebyhovsbacken som ligger bakom slottet. Vi har promenerat dit med barnvagnen, eller tagit bussen två stationer(om man inte vill ta bilen). Då det varit mycket snö har man kunnat ta längdskidorna nästan hela vägen från dörren till spåren i Jungfrusund/Ekebyhov. Att komma hem en vanlig lördag med rosiga kinder från skidåkning känns som att bo i fjällen.
Följer man vår gata hela vägen till sitt slut(ca 15 min promenad) kommer man till ett stort vackert fält med utsikt mot vattnet. Där har vi vistats alla årstider. Perfekt att låta barn eller hund springa av sig.
Om vintern plogas isen vid bryggorna bakom fältet och är populärt för skridskoåkning för alla åldrar.
När isen inte varit stark nog har vi åkt i någon av de närbelägna ishallar som har öppet för allmänheten.
Om våren anordnas majbrasor på flera platser nära. Bl.a. i Ekebyhovs slottspark. Ett trevligt sätt att träffa folk i området."

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
Hall med plats för avhängning av ytterkläder i skjutdörrsgarderob. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM
Tilltalande sällskapsytor med öppen, social planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. Fint ljusflöde med fönster åt två håll. Inbjudande och lättmöblerade ytor. Stort fönsterparti mot gården och utgång till den härliga uteplatsen.

KÖK
Modernt och funktionellt kök från Vedum. Gott om förvaring bakom vita, släta köksluckor med rostfria handtag. Goda arbetsytor på grå bänkskiva av laminat, vitt kakel på väggen ovan. Köket är utrustat med hel kyl och hel frys, micro och ugn i rostfritt utförande. Induktionshäll och integrerad diskmaskin. Vitvaror från Siemens. Utdragbar spisfläkt från Franke.

SOVRUM 1
Angränsande balkongen ligger ett rum med läge mot gården. Att bruka efter behov, passar utmärkt som sovrum, arbetsrum eller gästrum.

SOVRUM 2
Rymligt och trivsamt sovrum som rymmer stor säng och ytterligare möblemang. Klädkammare.

Genomgående vita målade väggar och mattlackad ekparkett. Vita innerdörrar.

DUSCHRUM
Vit kommod med två lådor och handfat ovan. Vägghängd spegel och belysning över handfat. Wc. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, praktiskt med en vit arbetsbänk av laminat samt vägghängda överskåp i vitt, med underliggande belysning.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 84 m2
Lägenhetsnummer: 61103
Pris (Utgångspris): 3 600 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 674 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Ekerö Tätort

Omgivning

Lägenheten är belägen i trevliga kvarter invid Ekerö Centrum. Ett mycket centralt och trivsamt läge på Ekerö.

Ekerö centrum erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

I Närlunda finns en trevlig badplats med sandstrand.

Ekebyhovs slott har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher.

I Jungfrusunds Skärgårdsstad finns omtyckta restauranger, minigolfbana, skönhetssalonger, padelbanor, en träningsanläggning och mycket mer.

För den idrottsintresserade är det gångavstånd till Träkvistavallens idrottsanläggning med bl.a. fotbollsplaner, tennisbana och ishall. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor. I närområdet ligger Jungfrusundsåsens naturområde som bl.a. erbjuder mycket fina motionsspår. Där ligger även Ekebyhovs skidbacke. På Ekerö finns tre golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK. Vintertid håller Friluftsfrämjandet en plogad bana på isen i Älvnäsviken som är mycket populär hos skridskoåkare.

Det finns flertalet förskolor och skolor på centrala Ekerö, både i kommunal och privat regi. Närmast är det till Ekendals förskola, Ekuddens förskola, Närlundaskolan F-6, Birkaskolan F-9 (Montessori) samt Tappströmsskolan 7-9.

Kommunikationerna är mycket bra och det tar bara några minuter att promenera till närmaste busshållplats. Bussarna går mot Brommaplan. Från Ekerö centrum går en pendelbåt in till stan, resan tar ca 50 minuter. För den som snabbt vill ta sig till södra delen av Stockholm så finns en bilfärja som går mellan Ekerö och Slagsta.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,0117225

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

824 148 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Ekbacken 2 inrymmer totalt 96 lägenheter i storlekarna om 1-5 rum och kök fördelade på fem bostadshus i tre-fem våningar samt källare i en del av husen.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av JM Home.

Föreningen har en hemsida, http://brfekbacken2.se

Gemensamma utrymmen

Till varje bostad hör ett separat lägenhetsförråd vars storlek är anpassat till lägenhetsstorleken. Det finns även gemensamma cykelförråd. Lägenhetsförråden och cykelförråden är placerade i de hus som har källare. I fastigheterna finns också kombinerade barnvagnsrum och rullstolsförråd i portarna.

Parkering

Parkering kan hyras i mån av tillgång. Föreningen disponerar över 66 parkeringsplatser, varav 25 i garage, 25 i carport och 16 öppna parkeringsplatser.

Kostnader garage 800kr/mån, Carport utan el 600kr/mån, Carport med laddstolpe 900kr/mån samt 2,75kr/kwh inkl moms för förbrukning (föreningen förfogar över 8 platser), Uteparkering 450kr/mån.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 600 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 038 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten
Månadsavgiften är 6778 kr, för Telia Triple play betalar man ett obligatoriskt tillägg på 260 kr/månad.
Utöver ovan angiven månadsavgift, tillkommer avgift för varmvatten. Det debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning. Nuvarande ägarna har betalat ca 150 kr/månad för varmvatten.

Driftkostnader

674 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3074 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 550 kr
Försäkring: 124 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 47 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Clas Horns väg 7D, Ekerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7038 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
15
sep
Öppen visning
Sön 15:00-15:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ekerö Tätort, Ekerö
Clas Horns väg 7D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning