Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr
Månadsavgift: 7 705 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ekerö

Clas Horns väg 3C

Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr
Månadsavgift: 7 705 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Eftertraktad fyra!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 94 m2
  • Lägenhetsnummer: 31101
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 7 705 kr
  • Driftkostnad: 710 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till en mycket väldisponerad och trivsam fyra om 94 kvm, belägen en trappa upp i huset och hiss finns.

Ljus med fönster åt tre håll, genomgående stilrena och smakfulla materialval. Luftig planlösning med stor öppning mellan kök och vardagsrum. Rymligt vardagsrum med utgång till balkong som vetter in mot gården. Snyggt och väl tilltaget kök med släta vita skåpsluckor och gott om yta för stor matplats. Vidare erbjuder lägenheten tre bra sovrum varav ett har en klädkammare. Ett stort duschrum med dusch, wc, handfat, tvättmaskin, torktumlare och förvaring. Separat wc med handfat. Bra hall med yta för avhängning och ytterligare förvaring. Genomtänkta detaljer och tidlösa materialval, vita målade väggar och mattlackad ekparkett. Vita, släta innerdörrar. Fönsterbänkar av natursten.
Stilrent, nytt och fräscht, en lägenhet att trivas i, bara att flytta in.

Ett källarförråd hör till lägenheten. Husen är byggda av JM. Mycket bekvämt boende med centralt och attraktivt läge i kvarteret Ekbacken. Trevliga omgivningar med närhet till det mesta. Goda kommunikationer med buss strax utanför och promenadavstånd till pendelbåt som går in till stan.

Säljarna berättar;
"Välplanerad fyra i gott skick och fortfarande med känslan av ett nytt och fräscht boende. Mycket välskött förening med engagerad styrelse och lugna, trevlig grannar. Fin innergård med grönytor, planteringar och uteplatser. Tre rymliga, praktiska sovrum varav ett med förråd. Stort kök med matplats för många.
Det vi uppskattat mest är det korta avståndet till centrum och närheten till välfungerande kollektivtrafik. Därtill allt som Ekerö erbjuder i form av lantlig idyll, skogar, golfbanor, vandringsleder, badstränder och mysiga caféer och restauranger. Gångavstånd till flera skolor och förskolor och Ekerö Centrum med dess utbud av mataffärer, restauranger, caféer, bibliotek, vårdcentral, apotek och butiker. Bussen till Brommaplan stannar "utanför dörren" och går med hög turtäthet. Att cyklar till city tar inte mer än 40-45 minuter med vanlig cykel eller elcykel. Kort promenad till pendlarbåten som går regelbundet till och från stadshuskajen. Därtill gångavstånd till Ekebyhovsskogen med elljusspår, skidbackar, mountainbikebanor och fina promenadvägar. Flera fina badstränder finns i närheten liksom gym, stall, bollsporthall, badhus, fotbollsplaner och möjlighet till många fritidsaktiviteter för barn och unga. Jungfrusund med marina, restauranger, bagerier, butiker, minigolf, padel osv. är också mycket trevligt. "

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Yta för avhängning av ytterkläder och gott om förvaring bakom vita skjutdörrar.

DUSCH/WC
Vita kaklade väggar och varmgrått klinker på golvet.
Vit kommod med förvaring i två lådor, handfat ovan. Badrumsspegel med belysning ovan. Wc. Dusch med en fast glasvägg. Tvättmaskin och torktumlare under en vit praktisk arbetsbänk. Förvaring i vita överskåp.

SEPARAT WC
En vit kaklad fondvägg, övriga väggar vitmålade. Varmgrått klinker på golvet.
Handfat. Badrumsspegel med belysning ovan. Wc.

Bostaden har genomgående vita målade väggar och ekparkett på golvet.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med egen klädkammare och förvaring i garderob.

Sovrum 2
Vägg i vägg ligger ett till lättmöblerat sovrum.

Sovrum 3
Ytterligare ett fint och välplanerat sovrum. Förvaring i garderob.

Vardagsrum
Härligt vardagsrum med utgång till balkong. Luftig planlösning mot kök. Fint ljusflöde med fönster åt tre håll.

Kök
Mycket gott om förvaring bakom vita släta köksluckor. Arbetsytor på grå arbetsbänkar av laminat. Vitt kakel ovan.
Köket är utrustat med dubbla kyl/frys, ugn och mikro i rostfritt utförande. Spishäll. Integrerad diskmaskin.
Rymlig matplats invid två fina fönster.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 94 m2
Lägenhetsnummer: 31101
Pris (Utgångspris): 3 795 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 710 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt

Upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Ekerö Tätort

Omgivning

Lägenheten är belägen i trevliga kvarter invid Ekerö Centrum. Ett mycket centralt och trivsamt läge på Ekerö.

Ekerö centrum erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

I Närlunda finns en trevlig badplats med sandstrand.

Ekebyhovs slott har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher.

I Jungfrusunds Skärgårdsstad finns omtyckta restauranger, minigolfbana, skönhetssalonger, padelbanor, en träningsanläggning och mycket mer.

För den idrottsintresserade är det gångavstånd till Träkvistavallens idrottsanläggning med bl.a. fotbollsplaner, tennisbana och ishall. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor. I närområdet ligger Jungfrusundsåsens naturområde som bl.a. erbjuder mycket fina motionsspår. Där ligger även Ekebyhovs skidbacke. På Ekerö finns tre golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK. Vintertid håller Friluftsfrämjandet en plogad bana på isen i Älvnäsviken som är mycket populär hos skridskoåkare.

Det finns flertalet förskolor och skolor på centrala Ekerö, både i kommunal och privat regi. Närmast är det till Ekendals förskola, Ekuddens förskola, Närlundaskolan F-6, Birkaskolan F-9 (Montessori) samt Tappströmsskolan 7-9.

Kommunikationerna är mycket bra och det tar bara några minuter att promenera till närmaste busshållplats. Bussarna går mot Brommaplan. Från Ekerö centrum går en pendelbåt in till stan, resan tar ca 50 minuter. För den som snabbt vill ta sig till södra delen av Stockholm så finns en bilfärja som går mellan Ekerö och Slagsta.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,0128766

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

905 286 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Ekbacken 2 inrymmer totalt 96 lägenheter i storlekarna om 1-5 rum och kök fördelade på fem bostadshus i tre-fem våningar samt källare i en del av husen.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av JM Home.

Föreningen har en hemsida, http://brfekbacken2.se

Gemensamma utrymmen

Till varje bostad hör ett separat lägenhetsförråd vars storlek är anpassat till lägenhetsstorleken. Det finns även gemensamma cykelförråd. Lägenhetsförråden och cykelförråden är placerade i de hus som har källare. I fastigheterna finns också kombinerade barnvagnsrum och rullstolsförråd i portarna.

Parkering

Parkering kan hyras i mån av tillgång. Föreningen disponerar över 66 parkeringsplatser, varav 25 i garage, 25 i carport och 16 öppna parkeringsplatser.

Kostnader garage 800kr/mån, Carport utan el 600kr/mån, Carport med laddstolpe 900kr/mån samt 2,75kr/kwh inkl moms för förbrukning (föreningen förfogar över 8 platser), Uteparkering 450kr/mån.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 705 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TV
Månadsavgiften är 7445kr, för Telia Triple play betalar man ett obligatoriskt tillägg på 260 kr/månad.
Utöver ovan angiven månadsavgift, tillkommer avgift för varmvatten. Det debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning. Nuvarande ägarna har betalat ca 1100 kr/år för varmvatten.

Driftkostnader

710 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1900 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 475 kr
Försäkring: 235 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 47 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Clas Horns väg 3C, Ekerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7705 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ekerö Tätort, Ekerö
Clas Horns väg 3C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning