Pråmvägen 6B

HALL
Välkomnande entréhall med en garderob och plats för hatthylla. Parkettgolv och målade väggar i ljusgrått.

KÖK
Renoverat kök med ljusa köksluckor, vitt kökskakel och bänkskivor i mörk laminat. Kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn, fläktkåpa samt inbyggd micro. Generös matplats invid två stora fönster. Parkettgolv och målade väggar i ljusgrått.

VARDAGSRUM
Trivsamt väl tilltaget vardagsrum med utgång till den härliga balkongen. Parkettgolv och ljust målade väggar.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med parkettgolv och målade väggar i ljusgrått. Bra förvaring med fem garderober.

BADRUM
Badrum i originalskick med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Duschplats (det finns plats för badkar), wc, handfat med skåp under, spegelskåp, tvättmaskin samt ett överskåp.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: ca 64,5 m²

Lägenhetsnummer: 11

Pris (Utgångspris): 2 450 000 kr

Byggnadsår: 1988

Driftkostnad: 639 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt.

Balkong: Underbar balkong med soligt söderläge. Ljust och fritt åt ena sidan och grönska precis utanför.

Fiber via Telia.
Detta ingår i avgiften: Telias bredband (250 Mb) och Telias TV (18 kanaler).

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Ekerö Tätort

Ekerö centrum erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag, gym m.m.

Precis nedanför bostadshusen ligger Tappströmskanalen. Där finns en jättefin strandpromenad, grönytor, bryggor och ett välbesökt sommarcafé.

Ekebyhovs slott som ligger nära har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher. I Ekebyhovsdalen finns nöjen för både stora och små med nyanlagd lekplats, skatepark, utegym och hundrastgård.

I Jungfrusund finns ett rikt utbud av aktiviteter, ett flertal restauranger, en gymanläggning, padelbanor, skönhetssalonger, minigolfbana, strand samt uthyrning av båt, kanot, sup, etc.

Ekerö erbjuder flera fina badplatser, närmast är det till Närlundabadet.

För den idrottsintresserade finns Träkvistavallens idrottsanläggning med bl.a. fotbollsplaner, tennisbanor, badhus och ishall. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor. Det är mycket nära till Jungfrusundsåsens naturområde som bl.a. erbjuder fina motionsspår, vandringsleder och ridstigar. Där ligger även Ekebyhovs skidbacke med fyra nedfarter. På Ekerö finns tre golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK.

I närområdet finns flera förskolor och skolor, bl.a. Ekebyhovsskolan, Närlundaskolan, Birkaskolan med Montessori-pedagogik, Tappströmsskolan, förskolan Ångbåten och Tappsunds förskola.

Från Ekerö centrum är bussförbindelserna mycket bra till Brommaplan. Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje samt ett flertal busslinjer. Från Ekerö går en bilfärja över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Tappströmskanalen (precis nedanför bostadshusen) och Klara Mälarstrand. På båten finns fritt wifi och en cafeteria.

Andel av insats: 0,8684 %

588 kr

351 669 kr

Beräkningen har gjorts med årsredovisningen från 2023 som underlag.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Fastighet Tappsund 1:65
I föreningen finns 102 st lägenheter. Området är ritat av Ralph Erskine.

Föreningen har en hemsida: www.hsb.se/stockholm/stranden

Föreningen bjuder på fika en gång i månaden i styrelselokalen och ibland anordnas tillställningar för medlemmarna i lokalen.
Föreningen arrangerar städdagar med korvgrillning och fika två gånger om året.

Ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Stockholm, tel 010-442 11 00.
Köparen måste ansöka om medlemskap i HSB Stockholm för att bli godkänd i bostadsrättsföreningen. HSB tar ut en avgift för medlemskap med 310:- samt en andelsavgift på 500:- per person vid inträde (fås tillbaka vid utträde).

Det finns bastu, cykelförråd, tvättstugor, möteslokal och vindsförråd i föreningen. Nytt är även ett rum med biljard, pingisbord och motionscykel.

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen värme. Tappvattnet värms med bergvärme.

Till garage och p-platser är det separat kö. Garagen är nybyggda 2020.

2 450 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 384 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

639 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2425 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 439 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år

Energiklass: G

Energideklaration utförd: 2018-10-22

Summa: 189 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.