Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 426 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peder Nordin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peder Nordin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Danderyd

Mörbydalen 11

Månadsavgift: 4 426 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peder Nordin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peder Nordin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till denna 3a i populära Mörbyskogen!!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 75,9 m2
  • Lägenhetsnummer: 138-2-0115
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 4 426 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 10
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna trevliga trea med stor balkong i populära Mörbyskogen! Här erbjuds en välplanerad lägenhet med mycket ljusinsläpp. År 2016 totalrenoverades köket och samma år byttes även golvet ut i hela bostaden. Stambytt badrum, generösa klädkammare, två rogivande sovrum, och ett rymligt vardagsrum. Genomgående ljusflöde med mycket dagsljus. Från vardagsrummet nås den väl tilltagna och inglasade balkongen som ger möjlighet till många trevliga stunder. Lägenhetens 75,9 väldisponerade kvadratmeter erbjuder goda möjligheter att skapa ett trivsamt hem där man vill bo länge.

Här bor du centralt med närhet till bland annat matbutiker, förskola och utmärkta kommunikationer. På nära gångavstånd finns Roslagsbanan vid station Mörby samt tunnelbana och bussar vid Danderyds sjukhus. Ett stenkast ifrån bostaden ligger Mörby centrum med shopping och restauranger. Edsvikens vatten och Mörbybadet ligger en kort promenad bort och Kevinge golfbana når du enkelt med cykel. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Danderyd.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Luftig hall med goda avhängningsmöjligheter samt en rymlig garderob
Kök: Totalrenovering genomfördes 2016 där ny spis/kyl/frys och micro installerades.
Sovrum 1: Ett väl tilltaget sovrum med gott om platts för förvaring. Stora fönster med mycket ljusinsläpp.
Vardagsrum: Vardagsrummet är rymligt och ger utrymme för större inventarier efter tycke och smak.
Sovrum 2: Sovrummet erbjuder inte bara en väl tilltagen garderob utan även utrymme för skrivbord.
Badrum: Stilrent och stambytt badrum med vitt/blått kakel på väggar och grå klinker på golv. Här finns wc, handfat med kommod, handdukstork, dusch/badkar samt tvättmaskin ifrån 2021.
Balkong: Stor inglasad balkong med gott om plats för en loungegrupp eller annat möbeluppsättning.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 75,9 m2
Lägenhetsnummer: 138-2-0115
Byggnadsår: 1963
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 10
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät (Com Hem). 17 digitala kanaler finns. Ingår i avgiften.

Bredband via Comhem ingår i avgiften. Hastighet: 50 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd
Område: Mörbyskogen

Omgivning

Bostadsrättsföreningen Mörbyskogen 2 ligger mitt i Mörbyskogen nära till natur och kommunikationer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.28327000
Andel av månadsavgift: 0.28327000

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Mörbyskogen 2 är en äkta förening som bildades 1962 och som äger fastigheterna Kronojägaren 1 och Skogsvaktaren 1. I föreningen finns fem höghus och två låghus med totalt 373 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. 50 lokaler upplåts med hyresrätt som extra förråd till föreningens medlemmar. 15 lokaler disponeras för föreningens egna behov (styrelserum mm) och sex lokaler samt fyra förrådsutrymmen upplåts med hyresrätt till olika verksamheter.

EKONOMI
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar.

Senaste avgiftsförändringen innebar en höjning med 10% 2024-01-01.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2003 Installation och övergång till fjärrvärme
2003-2004 Renovering av fasader och inglasning av balkonger
2013-2016 Renovering av vatten- och avloppsstammar samt badrum
2014-2017 Byte till nya hissar
2018-2019 Takomläggning på samtliga hus. Renoveringar av takaltaner på höghusen.
2020 Utbyte av isolering av rörkrökar. Införande av digitalt portsystem.
2021 Asbestsanering. Tilläggsisolering av vindarna i låghuset samt i resterande höghus.
2022-2023 Fönsterbyte
Vänligen se föreningens hemsida för mer utförlig information kring genomförda renoveringar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Två tvättstugor som är placerade i Mörbydalen 7 och Mörbydalen 14. Grovsoprum med glasåtervinning finns. Extra förråd finns att tillgå men tillgången är mycket begränsad och ett kösystem finns därför.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen tillhandahåller kollektiv kabel-TV (17 kanaler basutbud), IP-telefoni och bredband (500 Mb/s) från Tele2, ingår i avgiften. Om högre hastighet önskas så görs detta upp separat med Tele2

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 290 garage och 152 markparkeringsplatser, varav 12 stycken markparkeringsplatser med laddstolpe och eluttag för motorvärmare, 4 stycken markparkeringsplatser med eluttag för motorvärmare samt 27 besöksparkeringsplatser. För närvarande råder det brist på lediga markparkeringsplatser men ännu finns garageplatser att tillgå (2023-04-01).

ÖVRIGT
Till varje lägenhet tillhör ett lägenhetsförråd.

KONTAKT
Hemsida: www.morbyskogen2.se
Mail: info@brfmorbyskogen2.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2003 Installation och övergång till fjärrvärme
2003-2004 Renovering av fasader och inglasning av balkonger
2013-2016 Renovering av vatten- och avloppsstammar samt badrum
2014-2017 Byte till nya hissar
2018-2019 Takomläggning på samtliga hus
2018-2019 Renoveringar av takaltaner på höghusen
2020 Utbyte av isolering av rörkrökar
2020 Införande av digitalt portsystem
2021 Asbestsanering
2021 Tilläggsisolering av vindarna i låghuset samt i resterande höghus.

Vänligen se föreningens hemsida för mer utförlig information kring genomförda renoveringar.
Kommande renoveringar: Garage renovering/ombyggnad.
Fönsterbyte

Gemensamma utrymmen

Två tvättstugor som är placerade i Mörbydalen 7 och Mörbydalen 14. Grovsoprum med glasåtervinning finns. Extra förråd finns att tillgå men tillgången är mycket begränsad och ett kösystem finns därför.

Parkering

Föreningen upplåter med hyresrätt 290 garage. Vidare upplåtes 152 parkeringsplatser, varav 4 med eluttag för motorvärmare, 12 med ladd stolpar samt 27 som upplåtes som avgiftsbelagda besöksparkeringar. För närvarande råder brist på lediga parkeringsplatser utomhus, men lättare med plats i garage (2021-01-01).

Föreningen upplåter 18 parkeringsplatser som del av lokalhyresavtal till ICA och brukas som parkering åt Ica myrans kunder samt 2 parkeringsplatser till kommunen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Den 1 januari 2023 höjdes avgifterna med 10%

Kommunikationer

Med fem minuters promenad når man både tunnelbana och bussar vid Mörby C, Roslagsbanan vid Mörby Station och bussterminalen utanför Danderyds Sjukhus. Dessutom busslinje 606 utanför porten.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 426 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Avgiftsförändringar

Den 1 januari 2023 höjdes avgifterna med 10%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Karta och område

Mörbydalen 11, Danderyd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4426 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbyskogen, Danderyd
Mörbydalen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning