Mörbylund 13B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 23,5 m²

Lägenhetsnummer: 97

Utgångspris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 9

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. (FTX)

Län: Stockholm

Kommun: Danderyd

Område: Mörbylund

Andel i föreningen: 0,3237%

588 kr

297 238 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Brf Mörbylund 11-15 är en äkta förening som bildades 2011. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Sjukhuset 17. Här finns totalt 205 bostadsrätter, 20 hyresrätter samt 4 lokaler. De tre husen som finns i Mörbylund bildar tillsammans en samfällighetsförening, se hemsidan samfalligheten.morbylund.se för mer information.

EKONOMI
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köpare betalar.

Senaste avgiftsförändringen innebar en höjning med 3% från 2025-01-01.

Föreningen har gemensamt elavtal, de boende debiteras efter faktisk förbrukning.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2016 Bytt fönster och balkongdörrar.
2018 Hissar. Ventilation.
2019-2020 Stamrenovering under. Fasadrenovering. Målning av trapphus.
2021 Ventilation. Radiatorer.
2024 Installation av 16 laddplatser.

Inga större renoveringar är planerade under 2025.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam tvättstuga i huset, för alla tre portar, belägen på våning -2 mellan hissarna för port 13 och port 11. Det finns tre stationer samt en grovtvättsstation.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har en gruppanslutning för bredband (1000 Mbit/s) via Stockholms Stadsnät. Kostnaden för bredband ingår i månadsavgiften.
Föreningen har idag en gruppanslutning hos ComHem (fd. Telenor) som erbjuder sitt grundutbud, detta ingår i medlemsavgiften.

GARAGE OCH PARKERING
Samfälligheten erbjuder olika parkeringsplatser, kösystem tillämpas och ansökan görs direkt till samfälligheten. Garage 723 kr/mån, fast plats utomhus 515 kr/mån, parkering längs gatan 450 kr/mån. MC-parkering ute 402 kr/mån. Priserna uppdaterade 2025.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår ej i avgiften.
I nuläget är dessvärre antalet förråd färre än antal lägenheter vilket innebär att några boenden står utan. Därför har styrelsen har tagit ett beslut om att aktivt jobba för att alla boende ska få ett eget förråd.

KONTAKT
Hemsida: www.morbylund.se
Mail: styrelsen@morbylund.se

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Utförda renoveringar i föreningen:
Bytt fönster och balkongdörrar under 2016.
Hissar 2018
Ventilation 2018
Stamrenovering under 2019-2020
Fasadrenovering 2019-2020
Målning av trapphus 2019-2020
Ventilation 2021
Radiatorer 2021

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar.

Gemensam tvättstuga i huset, för alla tre portar, belägen på våning -2 mellan hissarna för port 13 och port 11. Det finns tre stationer + en grovtvättsstation.

Det finns parkering längst med gatan ( i mån av plats), MC – och bilparkering i garage samt fasta platser utomhus.
För att kunna erhålla ett P-tillstånd har samfälligheten som krav att man är bilägare och folkbokförd på Mörbylund.

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 607 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

500 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 300 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 181 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Energideklaration utförd: 2018-07-07

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.