Soltorpsvägen 16B

Hall
Avhäng i from av hatthylla och tilltagen klädkammare. Parkettgolv och vita väggar

Sovrum
Tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, garderob med skjutdörrar. Parkettgolv och vita väggar

Badrum:
Badrum stambytt av föreningen, dusch med skjutbar vägg, vägghängd WC, kommod. Helkaklat.

Allrum:
Större allrum med access till innegården via balkongdörr, plats för soffgrupp samt matplats. Nyslipat parkettgolv och vitmålade väggar.

Kök:
Öppet mellan kök och allrum. U-format kök med kaklat stänkskydd, vita luckor samt diskmaskin.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 41 m²

Lägenhetsnummer: 0013

Utgångspris: 2 595 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 454 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåten mark: Uteplatsen är belägen på föreningens mark.

Län: Stockholm

Kommun: Danderyd

Andel i föreningen: 1,307%

588 kr

292 609 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Soltorpet II är en äkta förening som bildades 1996 och som består av fyra flerbostadshus, byggda 1960-1961. Föreningen upplåter 80 lägenheter med bostadsrätt samt upplåter en lägenhet med hyresavtal. Freningen är medlem i samfällighetsföreningen Klingsta Gårds samfällighetsförening.

EKONOMI
Persson och Bergström Förvaltning AB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar.

Senaste avgiftshöjningen var på 89 kr men gav alla lägenheter gemensam fiber, vilket totalt sett besparar våra medlemmar ett par hundralappar varje månad, i jämförelse med att teckna fibern privat.

I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring (kontrollerad 2025-01-20).

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2016 Byte av fönster- och balkongdörrar
2010-2012 Tak- och fasadrenovering
2010-2011 Dränering
2007 Installation av bergvärme
2005 Fönstermålning
2003-2004: Rörstambyte samt elstambyte

I föreningens underhållsplan finns renovering av trapphus med.
Man ska även byta nyckelsystem i föreningen.
Inga större renoveringar planerade men under februari kommer man att installera 8 st laddstationer för elbilar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga i hus nr 18. I föreningen finns bastu och festlokal.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 13 motorvärmarplatser (340 kr/mån) och 23 vanliga parkeringsplatser (225 kr/mån). Parkeringarna är inte knutna till lägenheterna, utan uthyres separat. Ansök om parkeringsplats hos PB Förvaltning. Två personer i kö 2025-04-08.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Fiber för bredband finns, de boende tecknar eget avtal.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår ej i avgiften. Varje lägenhet har tillgång till ett förråd och matkällare på källarplan.

KONTAKT
Hemsida: www.soltorpet2.se
Mail: styrelsen@soltorpet2.se

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Föreningen tillhandahåller ett begränsat antal p-platser, med och utan motorvärmare.
Till dessa är det separat kö och anmälan görs till förvaltaren, Storholmen. För den som hyr två p-platser läggs 100 kr till för den andra platsen.

2 595 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 405 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Obligatoriskt tillägg om 69 kr/mån avseende bredband.

454 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1083 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 330 kr

Försäkring: 124 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2019-10-28

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.