Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 3 188 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Kågström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Kågström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Danderyd

Mörbylund 19

Utgångspris: 
2 295 000 kr
Månadsavgift: 3 188 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Kågström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Kågström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam etta i hjärtat av Mörbylund!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 37 m2
  • Lägenhetsnummer: 266
  • Byggnadsår: 1972
  • Månadsavgift: 3 188 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 10
  • Hiss: Ja

Denna ljusa och välplanerade etta på 37 kvm, belägen på våning 2, erbjuder ett perfekt boende för dig som söker ett bekvämt hem med en perfekt balans mellan stadsliv och naturnära omgivningar. Lägenheten är optimalt planerad och erbjuder smarta lösningar för både vardagsliv och avkoppling.

När du kliver in i lägenheten möts du av en bra avhängninsmöjligheter och en generös klädkammare. De stora fönstren släpper in ett generöst ljusflöde och ger rummet en härlig känsla av rymd. Köket är välutrustat med moderna vitvaror och har gott om förvaring. Vardagsrummet, med plats för både säng och soffhörna, erbjuder en mysig och funktionell yta som lätt kan anpassas efter dina behov. Från balkongen kan du njuta av lugnet och den friska luften. Byggnaden är välskött och erbjuder ett trivsamt boende i ett lugnt och eftertraktat område. Föreningen erbjuder också bastu och en lokal att hyra.

Från Mörbylund har du fantastiska kommunikationer med tunnelbanans röda linje, bussar från Danderyds sjukhus till hela norrort samt Roslagsbanan, inom endast några minuters promenad. Här bor du nära både naturen och stadens alla bekvämligheter. Lägenheten ligger bara ett stenkast från Mörby centrum, där du finner shopping, restauranger, gym och caféer. För dig som älskar grönområden finns det flertalet parker och promenadstråk i närheten, samt Danderyds golfklubb för den golfintresserade. Edsvikens glittrande vatten ligger 5 minuters promenad bort där du hittar både klippbad och badbryggor. I området finns möjlighet till både boendeparkering samt garageplats.

Denna etta är perfekt för dig som söker ett lättskött, centralt och lugnt boende i ett av Stockholms mest attraktiva områden. Välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 37 m2
Lägenhetsnummer: 266
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 10
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband via Stockholms stadsnät. TV via Bredbandsbolaget. Grundutbud ingår i månadsavgiften till föreningen.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och ventilation med värmeåtervinning (FTX)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5441%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

545 455 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Mörbylund 17-21 är en äkta förening som innehar fastigheten Sjukhuset 16 med äganderätt. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i 10 våningar med totalt 166 bostadslägenheter. 136 bostadsrätter och 30 hyresrätter samt 2 lokaler. Föreningen är delägare i gemensamhetsanläggningar inom kvarteret tillsammans med fastigheterna BRF Sjukhuset 3 och HSB BRF Mörbylund 11-15.

EKONOMI
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar.

Månadsavgiften höjdes med 5% 2025-01-01.
I dagläget finns ingen ytterligare avgiftshöjning planerad (kontrollerad 2025-01-20).

Föreningen har gemensam el, de boende debiteras efter faktisk förbrukning.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2016 Samtliga fönster byttes ut.
2017 Stamspolning.
2018 Installation av elektromagnetisk avjonisering för värmesystemet VVC-ledningar utbytta.
2020 Byte av ventilationsaggregat, injustering av värmesystem och tilluftsdon.
2020-2021 Stambyte.
2021-2022 Renovering av hissar.
2022-2023 OVK.

Pågående renovering:
2024 Enklare renovering av entréerna. Installation av 16 laddplatser.
2025 Renovering av entréerna.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns en föreningslokal med fullt utrustat kök som man kan hyra. Det finns även en bastu och tvättstuga i föreningen att hyra.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Telenor (Bredbandsbolaget) är leverantör av TV-signaler. Basutbudet ingår i avgiften till föreningen.
Stockholms Stadsnät levererar bredband (1000 Mbit7s), obligatoriskt tillägg om 45 kr/mån.

GARAGE OCH PARKERING
Markerade parkeringsplatserna längs gatan är tillgängliga för alla och avgiftsbelagda dygnet runt. Biljetter kan köpas för enskilda timmar eller för en hel månad i p-automaten som finns längs med gatan. För att kunna betala det lägre boendepriset för månadsbiljett krävs ett boendetillstånd. Du kan ansöka om ett sådant om du är skrivna i Mörbylund och står som ägare av bilen.
Öster om ML 11-15 finns en parkeringsplats med ett antal fasta uthyrningsplatser a 500 kr/mån. I inomhusgaraget finns plats för bil (a 701 kr/mån) och MC. Kontakta samfälligheten angående ev lediga platser, priser och villkor.
MC parkering är ej tillåten på gårdarna. Istället hänvisas till den MC parkering som finns att hyra i garaget eller den nya platsen som markerats på gatan.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår ej i avgiften.

KONTAKT
Hemsida: www.sites.google.com/site/brfmorbylund1721
Mail: morbylundbrf@gmail.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Parkering

Markerade parkeringsplatserna längs gatan är tillgängliga för alla och avgiftsbelagda dygnet runt. Biljetter kan köpas för enskilda timmar eller för en hel månad i p-automaten som finns längs med gatan. För att kunna betala det lägre boendepriset för månadsbiljett krävs ett boendetillstånd. Du kan ansöka om ett sådant om du är skriven i Mörbylund och står som ägare av bilen.
Öster om ML 11-15 finns en parkeringsplats med ett antal fasta uthyrningsplatser a 500 kr/mån. I inomhusgaraget finns plats för bil (a 701 kr/mån) och MC. Kontakta samfälligheten angående ev lediga platser, priser och villkor.
MC parkering är ej tillåten på gårdarna. Istället hänvisas till den MC parkering som finns att hyra i garaget eller den nya platsen som markerats på gatan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga kända avgiftsförändringar.

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 188 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-tv
Obligatoriskt tillägg om 45 kr/mån avseende bredband.

Driftkostnader

350 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 176 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 150 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mörbylund 19, Danderyd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3188 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Danderyd
Mörbylund 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning