Edsviksvägen 31B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 5

Boarea: 94 m²

Lägenhetsnummer: 15

Utgångspris: 6 500 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 939 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Finns uppgifter om att lägenheten är något mindre, uppmätning är planerad.

Upplåten mark: Uteplatsen är upplåten med nyttjanderätt

TV och bredband Telia Sonera AB

Fjärrvärme

Län: Stockholm

Kommun: Danderyd

Föreningen har ett mycket bra läge med goda kommunikationer och gångavstånd till Mörby Centrum. Området är lugnt med fina omgivningar. På nära håll ligger Edsviken med fina promenadvägar liksom Kevinge golfbana.

Andel i föreningen: 6,77362

588 kr

1 242 892 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Myran 1 är en äkta förening som förvaltar fastigheten Myran 1 med äganderätt. Föreningen består av 14 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 4 st lokaler med hyresrätt.

EKONOMI
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köpare betalar.

Senaste avgiftsförändringen innebar en höjning med 8% 2024-01-01.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
2019 Mindre underhåll i fastigheten. Grundmålning av staket.
2020 Stambyte.
2022 Översyn av yttertak och ytskikt i trappor - inget krävde åtgärder.

Det finns en diskussion om att bygga balkonger på fastighetens södra sida, ett bygglov är beviljat men inget beslut av stämman är fattat.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, torkrum och hobbyrum finns i källaren. Cykelförråd finns utanför huset. Förråd finns i källaren.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Telia levererar kabel-tv och bredband.

GARAGE OCH PARKERING
39 st parkeringsplatser finns med separat kö. För närvarande är det ej kö till dessa. 180kr/mån

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

KONTAKT
Hemsida: www.myran1.bostadsratterna.se
Mail: styrelsen.brfmyran1@outlook.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Utförda renoveringar i föreningen:
Mindre underhåll i fastigheten (2019)
Grundmålning av staket (2019)
Stambyte (2020)
Översyn av yttertak och ytskikt i trappor - inget krävde åtgärder (2022)

Kommande renoveringar i föreningen:
Det finns en diskussion om att bygga balkonger på fastighetens södra sida, ett bygglov är beviljat men inget beslut av stämman är fattat.

Tvättstuga, torkrum och hobbyrum finns i källaren. Cykelförråd finns utanför huset. Förråd finns i källaren.

39 st parkeringsplatser finns med separat kö. För närvarande är det ej kö till dessa. 180kr/mån

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 8% from 1 januari 2024

6 500 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 757 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

939 kr/månad

El: 550 kr

Försäkring: 389 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjdes med 8% from 1 januari 2024

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 217 kWh/kvm/år

Energiklass: G

Specifik energianvändning: 208 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-01-28

Besiktningsman: Mattias Lilje Anticimex

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.