Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 071 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Kågström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Kågström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Danderyd

Mörbylund 19

Månadsavgift: 3 071 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Kågström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Kågström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad etta med balkong nära kommunikationer!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 34 m2
  • Lägenhetsnummer: 276
  • Byggnadsår: 1972
  • Månadsavgift: 3 071 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 10
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och funktionella etta på andra våningen i populära Mörbylund. Med en välplanerad yta om 36,5 kvm erbjuder lägenheten en smart och effektiv planlösning som gör det möjligt att skapa ett trivsamt hem.

Du får ett trivsamt hem med smarta ytor, goda förvaringsmöjligheter och en inbjudande atmosfär, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med allt du behöver inom räckhåll. Det stilrena badrummet är helkaklat och renoverades i samband med stambytet 2022/2023.

Från allrummet nås balkongen som sträcker sig längs hela lägenheten och blir som ett extra rum under vår och sommar. Här kan du njuta av en kopp kaffe eller en god bok i lugn och ro. Lägenheten har även en stor klädkammare som ger gott om förvaring, samt ett tillhörande förråd.

Här bor du i en trygg och välskött förening med god ekonomi och ett långsiktigt tänk – en stabil bas för ditt boende. Området är lugnt och omtyckt, med allt du behöver inom bekvämt räckhåll. På bara några minuters promenad når du både tunnelbana och bussar vid Danderyds Sjukhus, vilket ger smidig access till hela Stockholm – bara 13 minuter till T-Centralen, 7 minuter till KTH och 4 minuter till Universitetet. Lidl i Stocksund cirka 5 minuters promenad bort och Mörby Centrum med sitt breda serviceutbud nås på en kvarts promenad. Här har du även nära till natur, rekreation, kultur och utbildning – ett perfekt läge för dig som vill ha både lugnet hemma och stadens puls runt hörnet.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 34 m2
Lägenhetsnummer: 276
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 10
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband via Stockholms stadsnät. TV via Bredbandsbolaget. Grundutbud ingår i månadsavgiften till föreningen.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och ventilation med värmeåtervinning (FTX)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5242%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

525 505 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Mörbylund 17-21 är en äkta förening som innehar fastigheten Sjukhuset 16 med äganderätt. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i 10 våningar med totalt 166 bostadslägenheter. 136 bostadsrätter och 30 hyresrätter samt 2 lokaler. Föreningen är delägare i gemensamhetsanläggningar inom kvarteret tillsammans med fastigheterna BRF Sjukhuset 3 och HSB BRF Mörbylund 11-15.

EKONOMI
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar.

Månadsavgiften höjdes med 5% 2025-01-01.
I dagläget finns ingen ytterligare avgiftshöjning planerad (kontrollerad 2025-01-20).

Föreningen har gemensam el, de boende debiteras efter faktisk förbrukning.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2016 Samtliga fönster byttes ut.
2017 Stamspolning.
2018 Installation av elektromagnetisk avjonisering för värmesystemet VVC-ledningar utbytta.
2020 Byte av ventilationsaggregat, injustering av värmesystem och tilluftsdon.
2020-2021 Stambyte.
2021-2022 Renovering av hissar.
2022-2023 OVK.

Pågående renovering:
2024 Enklare renovering av entréerna. Installation av 16 laddplatser.
2025 Renovering av entréerna.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns en föreningslokal med fullt utrustat kök som man kan hyra. Det finns även en bastu och tvättstuga i föreningen att hyra.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Telenor (Bredbandsbolaget) är leverantör av TV-signaler. Basutbudet ingår i avgiften till föreningen.
Stockholms Stadsnät levererar bredband (1000 Mbit7s), obligatoriskt tillägg om 45 kr/mån.

GARAGE OCH PARKERING
Markerade parkeringsplatserna längs gatan är tillgängliga för alla och avgiftsbelagda dygnet runt. Biljetter kan köpas för enskilda timmar eller för en hel månad i p-automaten som finns längs med gatan. För att kunna betala det lägre boendepriset för månadsbiljett krävs ett boendetillstånd. Du kan ansöka om ett sådant om du är skrivna i Mörbylund och står som ägare av bilen.
Öster om ML 11-15 finns en parkeringsplats med ett antal fasta uthyrningsplatser a 500 kr/mån. I inomhusgaraget finns plats för bil (a 701 kr/mån) och MC. Kontakta samfälligheten angående ev lediga platser, priser och villkor.
MC parkering är ej tillåten på gårdarna. Istället hänvisas till den MC parkering som finns att hyra i garaget eller den nya platsen som markerats på gatan.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår ej i avgiften.

KONTAKT
Hemsida: www.sites.google.com/site/brfmorbylund1721
Mail: morbylundbrf@gmail.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Parkering

Markerade parkeringsplatserna längs gatan är tillgängliga för alla och avgiftsbelagda dygnet runt. Biljetter kan köpas för enskilda timmar eller för en hel månad i p-automaten som finns längs med gatan. För att kunna betala det lägre boendepriset för månadsbiljett krävs ett boendetillstånd. Du kan ansöka om ett sådant om du är skrivna i Mörbylund och står som ägare av bilen.
Öster om ML 11-15 finns en parkeringsplats med ett antal fasta uthyrningsplatser a 500 kr/mån. I inomhusgaraget finns plats för bil (a 701 kr/mån) och MC. Kontakta samfälligheten angående ev lediga platser, priser och villkor.
MC parkering är ej tillåten på gårdarna. Istället hänvisas till den MC parkering som finns att hyra i garaget eller den nya platsen som markerats på gatan.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 071 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Obligatoriskt tillägg om 45 kr/mån avseende bredband.

Driftkostnader

300 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 176 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 150 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mörbylund 19, Danderyd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3071 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Danderyd
Mörbylund 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning