Sveavägen 28A

Hall: Målade väggar, klinkergolv och parkettgolv. Avhängningsplats, garderob och hyllor.
Vardagsrum: Upphöjt parkettgolv, målade väggar, garderob med spegelskjutdörrar.
Kök: Ikeakök. Bänkskiva i ek och kakel mellan bänkskiva och överskåp. Utrustning: Diskmaskin, spishäll, spisfläkt, ugn (Whirlpool Ikea), kyl/frys (Electrolux).
Badrum: Helkaklat med golvvärme, badkar, wc och spotlights i tak.
Trappan med ektrappsteg leder upp till övervåningen.
Sovrum 1: Vitlaserat trägolv, tapetserade väggar. Garderob.
Sovrum 2: Vitlaserat trägolv, målade väggar.
Hall: Vitlaserat trägolv, målade väggar. Klädkammare.
Badrum: Våtrumsmatta, delvis kaklade väggar, dusch, wc, tvättställ i kommod och tvättmaskin (2021).

2 st vindsförråd, 2 st källarförråd och 2 st matkällarförråd tillhör lägenheten.

Renoveringar nuvarande ägare:
2021 väggskåp i badrum övre plan
2021 Tvättmaskin
2020 Nedervåningen ommålad/tapetserad samt lilla sovrummet på övre planet

Renoveringar av tidigare ägare:
2019 Tvättställ i kommod - badrum övre plan
2018 Upphöjt parkettgolv
2018 Målat tak i vardagsrum
2018 Kyl/frys
2018 Badrum nedervåning
2018 Ektrappsteg i trappan

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 76 m²

Lägenhetsnummer: 46640010003 & 46640010006

Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1939

Driftkostnad: 665 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att lägenheterna är 38 kvm vardera och är registrerade som 1 rum och kök i föreningens register. Ett av lägenheternas kök har tagits bort och är numera sovrum (övre planet)

Län: Södermanland

Kommun: Eskilstuna

Område: Lasarettsområdet

Andel i föreningen: 15,448

Andel av månadsavgift: 0,172801

588 kr

Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

BYGGÅR
1939

EKONOMI
8 Lägenheter i föreningen. Förvaltas av Fastighetsägarna.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen har en gemensam tvättstuga med en tvättmaskin (-19) och en torktumlare (-17). Tvättavgift vid användning av tvättmaskin, torkfläkt och torktumlare är 2,50 kr/kWh. Cykelförråd och redskapsbod. Liten uteplats på gården.

TV/INTERNET
Tv via Telenor.
Stadsnät finns att ansluta till.

BILPLATSER
3 garageplatser med en kostnad på 114 kr/mån. Separat kö.
5 parkeringsplatser finns ingen kostnad men separat kö. Om köparen till lägenheten har bil finns möjlighet till parkeringsplats.
Vid entréerna finns eluttag till exempelvis motorvärmare, pris 2,50 kr/kWh.

SKÖTSEL/STÄDNING
Gemensam trappstädning. 1 gång/vecka enligt schema ingår i lägenhetsinnehavarens ansvar.
Vårstädning och höststädning varje år.
Se bilaga för mer information om löpande drift och underhåll.

RENOVERINGAR
2019 Elsystemet har renoveras i huset och alla lägenheter har fått snabbsäkringar (elledningar i lägenheterna uppdateras av bostadsrättsinnehavare själva)
2019 Nya garageportar
2017 Säkerhetsdörrar
2012 Torkrummet har målats om
2012 Värmerör i källaren och källarväggar målade
2010 Ny värmeväxlare
2001 Nytt tak
1997 Stambyte
1989 3-glas fönster
1989 Grunden och dräneringen åtgärdad
1989 Renovering av balkonger

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 467 kr

I avgiften ingår värme, vatten, renhållning och parkeringsplats

Lägenhet 46640010003 har månadsavgift 2 198 kr och lägenhet 46640010006 har 2 268,5 kr/mån.

665 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3008 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 500 kr

Försäkring: 165 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.