Pris (Utgångspris):

1 395 000 kr

Månadsavgift: 8 715 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mattias Grönnslett

Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion,

Kontakta mig

Läs mer om mig

Eskilstuna

Solbackavägen 13F

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 395 000 kr

Månadsavgift: 8 715 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mattias Grönnslett

Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion,

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mycket fint gavelradhus i barnvänligt område!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 115 m²
Lägenhetsnummer: 219217001-0021
Byggnadsår: 1990
Månadsavgift: 8 715 kr
Driftkostnad: 2 110 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Välkommen till Solbackavägen 13F och detta mycket fina radhus med toppenläge på gaveln av längan. 2 plan fördelat på 5 rum och kök: sociala ytor med kök och vardagsrum på entréplan och hela 4 sovrum på övre plan! Köket på entréplan är snyggt, modernt och stilrent med släta skåpluckor i ljus kulör. I anslutning till vardagsrummet finns en härlig inglasad altan som förlänger utesäsongen. Fräscha badrum med neutrala färgval på båda våningsplanen, det ena med badkar och det andra med dusch. Trädgårdstäppan på baksidan är rymlig och har gott om plats för lek. Dem ligger i fint skyddat läge med perfekt söderläge. Mindre grästäppa och stenlagd uteplats på framsidan. Radhuset har en praktisk tvättstuga intill köket och en bra klädkammare i hallen. Uteförråd finns på både fram- och baksida.

BRF ESKILSTUNAHUS NR 17
Barnvänligt och tryggt bostadsområde med bilfria innergårdar, lekplatser och skogsdunge precis intill. En carport tillhör varje radhus och ingår i avgiften, alla har möjlighet till elbilsladdning. Även bredband (100/100 mbit) ingår i avgiften. Föreningen ansvar för byte av värmepump i respektive bostad, när behov uppstår.

EKEBY
Naturnära beläget område med närhet till strövområden i skogen och en trevlig promenadslinga bort mot Flackstahållet. Gångavstånd till busskommunikationer och bara några minuter på cykeln till mataffärer och diverse shopping i TunaPark. Ca 10 min med bil in till centrum och också nära till påfart till E20 via Västerleden. Vårdcentral i närområdet. Upptagningsområde för Hällby Skola (F-6) men även nära till Lundbyskolan.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Hall: Plastmatta och tapetserade väggar. Förvaring i garderob.
Kök: Plastmatta, målade väggar samt fondtapet. Ljusa släta skåpsluckor, bänkskiva i laminat med kakel ovan. Platsför matbord. Utrustning: Kyl/frys i fullhöjd, diskmaskin, ugn, fläkt.
Vardagsrum: Parkettgolv, målade väggar samt fondtapet. Plats för både soffgrupp, tv-möbel och matbord. Utgång till baksidan.
Badrum: Plastmatta och våtrumstapet. Utrustning: Dusch, WC, tvättställ i kommod, spegelskåp.
Tvättstuga: Plastmatta och tapetserade väggar. Utrustning: Tvättmaskin, torkskåp, värmepump, diskbänk.
Klädkammare/förråd under trappan.

ÖVRE PLAN
Hall: Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1: Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 2: Parkettgolv , målade väggar samt fondtapet. Förvaring i garderob.
Sovrum 3: Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 4:Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i garderob.
Badrum: Plastmatta och våtrumstapet. Utrustning: Badkar, WC, tvättställ i kommod, spegelskåp.
Alla golv på övre plan är ifrån 2018.

TRÄDGÅRD
Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta inhägnad med staket, plank och häckar.
Inglasat ute rum och altan på baksidan.
Framsida med grästäppa och stenlagd uteplats.

FÖRRÅD
Isolerat förråd på baksidan.
Förråd på framsidan.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 115 m²

Lägenhetsnummer: 219217001-0021

Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1990

Driftkostnad: 2 110 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
OBS enligt bostadsrättsföreningen så är den registrerad i lägenhetsförteckningen som 4 rum och kök.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Eskilstuna

Område: Ekeby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,93026%

Andel av insats: 3,93025%

Andel av månadsavgift: 0,0393026

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

687 288 kr

Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BYGGÅR: 1990
FASTIGHET: Elefanten 6, Solbackavägen, 26 radhus (4 rok).

EKONOMI
Förvaltas av Riksbyggen, www.riksbyggen.se.
Bostadsrättstillägget till hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.
Avgifterna höjdes i januari 2025 med 10%. Föreningen har även en planerad avgiftshöjning med 5% fr.o.m. 1/9 2025.

RENOVERINGAR
2023/2024 Röjning utemiljö
2023/2024 Målning
2022/2023 Värmepumpar, altandörrar
2022/2023 Laddboxar
2022 Fönster
2021 Motorvärmare
2021 Staket och grindar
2021 Värmepump, belysning, vindskivor, vattenavrinning
2020 Altandörrar
2018 Omläggning av tak på Solbackavägen 5+7
2016 Omläggning tak Solbackavägen 9
2016 Nedskärning träd
2015 Omläggning tak Solbackavägen 11
2014 Lekplats
2013 Värmepump
2011-2012 Fasadmålning
2011 Omläggning tak Solbackavägen 13

KOMMANDE RENOVERINGAR
2024/2025 Fortsatt löpande byte av värmepumpar
2024/2025 Målning och renovering fasader
2024/2025/2026 Altandörrar

Föreningen följer sin underhållsplan. Denna uppdaterades senast i juni 2024.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gröna bilfria innergårdar med flera lekplatser.

P-PLATSER
1 carportplats med el-uttag ingår i avgiften. Alla har möjlighet till laddning av elbil.
Gott om extra parkeringar att hyra. Gästparkeringar finns.
TV/INTERNET
TV: Kabel-TV, basutbud ingår i avgiften, ca 20 kanaler.
INTERNET: Stadsnät, 100/100 mbit ingår i avgiften.

ÖVRIGT
Föreningen står för kostnad av service och utbyte av värmepannan om/när det behövs.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 715 kr

Inkl carport, internet, tv, sophämtning och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

2 110 kr/månad

Årlig elförbrukning: 7788 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 657 kr

Uppvärmning: 1 179 kr

Försäkring: 274 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 33 Visa alla 39 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Solbackavägen 13F, Eskilstuna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sankt Eskils kyrkogård

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 8715 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mattias Grönnslett

Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion,

073-985 06 70

mattias.gronnslett@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Eskilstuna

Lediga tider: sön 10/8 och mån 11/8

Boka möte med mig

3 månader	3,00%
2 år	3,00%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Solbackavägen 13F

Mycket fint gavelradhus i barnvänligt område!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Solbackavägen 13F, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Mattias Grönnslett

Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion,

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev