Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 6 891 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mattias Grönnslett, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias Grönnslett
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion,
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eskilstuna

Södra bangårdsgatan 4B

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 6 891 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mattias Grönnslett, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias Grönnslett
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion,
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Äntligen saluförs en riktig unik söderpärla!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3,5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 96 m2
  • Lägenhetsnummer: 307822001-1014
  • Byggnadsår: 1931
  • Månadsavgift: 6 891 kr
  • Driftkostnad: 766 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till Södra Bangårdsgatan 4B och denna enastående lägenhet om hela 96 kvadratmeter fördelat på 3,5 rum och kök.

Bostaden präglas av gammal södercharm i form av fiskbensparkett, en slående takhöjd samt stora fönsterpartier med djupa fönsternischer av sten. Du välkomnas in en generös hall med vacker fiskbensparkett och goda avhängningsmöjligheter, här finner vi även den praktiska "tvättstugan" som har varit väldigt uppskattat av nuvarande ägare. I bostaden finner du två väl tilltagna sovrum med förvaring i inbyggda garderober samt walk in closet. Helkaklat badrum med generös duschhörna från stambyte. Vidare i bostaden finner vi ett stort kök med charmiga detaljer som inbyggt skafferi och höga socklar, här finns gott om plats för en stor matgrupp. Mitt emot köket finner vi det ljusa stora vardagsrummet med utsikt över vackra söder.

Det här är en bostad värd att uppleva på plats, varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

BRF SÖDERHÖRNET
Är en bostadsrättsförening som består av total 108 lägenheter och kännetecknas av de pastellfärgade 1930-talshusen längs Södra Bangårdsgatan. Nya säkerhetsdörrar och fönsterbyte i hela föreningen är nyligen utfört, liksom stambyten i flera av portarna. Tryggt ordnat med tag-system till entréportar samt elektronisk bokning av tvättstugor.

SÖDER
Söder är ett trivsamt och populärt centrumnära bostadsområde som präglas av både äldre och nyare bebyggelse. Precis runt hörnet ner mot ån ligger sommarens bästa uteserveringar med kvällssol! I kvarteret finns också den grönskande Eskilsparken och fina promenadstråk längs ån. Inom någon minut nås Sveaplan med alla bekvämligheter som gym, mataffär, vårdcentral, bageributik, lunchrestaurang mm. En kort promenad över ån förbi Fors kyrka leder till centrum, tågstationen och Mälardalens universitet. Lika nära är det åt andra hållet upp till det expanderande Mälarsjukhuset.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Fiskbensparkett, ljusa väggar, plats skrivbord eller större hallmöbel om så önskas
"TVÄTTSTUGA": Toppmatad tvättmaskin, handfat samt hyllor för förvaring
KÖK: Vita väggar, laminatgolv, vita släta luckor, vitt kakel mellan bänk och överskåp, spis, ugn, fläkt, kyl/krys, diskmaskin, inbyggd skafferi
VARDAGSRUM: Fiskbensparkett, ljusa väggar, plats för stor soffa
SOVRUM 1: Ljusa väggar, laminatgolv, inbyggda garderober x3
SOVRUM 2: Grön harmoniska fondvägg i övrigt ljusa väggar, fiskbensparkett, garderober x4, walk in closet
BADRUM: Stilrent utföranden i ljusgrått och vitt kakel och klinker, handfat, dusch, wc-stol,

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3,5, varav 2 sovrum
Boarea: 96 m2
Lägenhetsnummer: 307822001-1014
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1931
Driftkostnad: 766 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
OBS, enligt föreningen är bostaden 3 rok.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Söder

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,51000%
Andel av insats: 1,47265
Andel av månadsavgift: 0,0151

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 125 617 kr
Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BYGGÅR: 1931-1936
FASTIGHET: Eskilstuna Stensborg Norra 2-6. Södra bangårdsgatan 4-12. 108 st lägenheter, 2 lokaler samt 10 förrådslokaler.

EKONOMI:
Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen, Även teknisk förvaltning/fastighetsskötsel görs av Riksbyggen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Totalt finns 3 st tvättstugor, elektroniskt bokningssystem. Totalt 6 st tvättmaskiner, 6 st torktumlare, 3 st torkskåp och 3 manglar.
Grusade innergårdar med gemensamma sittmöbler och cykelställ mm.
I de flesta trapphus finns gemensamma balkonger som får nyttjas av de boende.

TV/INTERNET:
TV och internet via Telenor, ett grundpaket av TV-kanaler ingår och bredband ingår 500/500 Mbit.

BILPLATSER:
20 garageplatser 600 kr/mån och 7 P-platser 400 kr/mån, separat kösystem.
Gott om kommunala p-platser i området, månadsbiljett (B1) ca 400 kr/månad.

STÖRRE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL:
Fasader och yttertak renoverade 1980-tal
Ny utrustning fjärrvärmeundercentraler 1995
Delvis V/A stammar utbytta och badrum renoverade 2000-tal
Stambyte och badrumsrenovering till stor del utfört 2021
Fönsterbyte 2022
Sopsortering 2022
Säkerhetsdörrar 2023
Filmning stammar och byte av avloppsrör 2023
Obligatorisk ventilationskontroll 2023
Ny trapphusbelysning 2024
Elektroniska grindar 2024

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 891 kr

Driftkostnader

766 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 175 kr
Bredbandsavgift: 241 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 178 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 177 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-05
Besiktningsman: Rickard Andersson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Södra bangårdsgatan 4B, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6891 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Söder, Eskilstuna
Södra bangårdsgatan 4B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning