Granitgången 35

Entréplan:
Hall: Klinkergolv, målade väggar och pärlspont. Förvaring i stor garderob med skjutdörrar. Spotlights i taket.
Kök: Laminatgolv, målade väggar och pärlspont. IKEA kök från 2021 med ljusa profilerade luckor och laminatbänkskiva. Kakel mellan bänkskiva och vitrin överskåp. Utrustning: Kyl/frys i fullhöjd, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, induktionshäll, diskmaskin och fläkt. Plats för större matbord och spotlights i taket.
Vardagsrum: Laminatgolv och målade väggar. Gott om plats för större soffgrupp samt tv möbel. Utgång till det inglasade uterummet.
Sovrum 1: Laminatgolv och målade väggar.
Badrum: Våtrumsmatta och tapetserade väggar. Kaklade väggar i duschzon. Utrustning: WC, tvättställ, dusch med vikväggar, spegelskåp.

Övre plan:
Övre hall: Laminatgolv och målade väggar. Lucka till vind.
Sovrum 2: Laminatgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.
Sovrum 3: Laminatgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Förvaring i garderob.
Badrum: Våtrumsmatta och tapetserade väggar. Utrustning: Badkar, WC, tvättställ och spegelskåp.

Utförda renoveringar:
2023: Altan på framsidan.
2023: Byggt till sovrummet på entréplan.
2021: Nytt kök från IKEA samt alla nya vitvaror.
2021: Nytt golv på hela entréplan.
2021: Sänk tak på entréplan för spotlights.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 93 m²

Lägenhetsnummer: 600-054

Pris (Utgångspris): 1 895 000 kr

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 335 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Södermanland

Kommun: Eskilstuna

Område: Stenby

Andel i föreningen: 1,650000%

Andel av månadsavgift: 0,0165

588 kr

241 944 kr

Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

BYGGÅR: 1980
FASTIGHET: Lupinen 2, 3, 13, 20, 22, 23, 30, 39, 40, Liljan 15, 16, 18. 12 flerbostadshus, 58 lägenheter (10 st 2 rok, 20 st 3 rok, 10 st 4 rok, 18 st 5 rok).
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
HEMSIDA: mineralen.bostadsratterna.se

EKONOMI
Förening med god ekonomi, det brukar vara hyresfritt i juli månad, beslut om detta tas år för år.
Förvaltas av Redovisarna i Eskilstuna AB.

TV/INTERNET
Bredband via fiber från Telenor
Internet via fiber/LAN från Telenor ingår i avgiften hastighet 250/100 Mbit/s.
TV basutbud plus medium 8-favoriter ingår i avgiften ( Leverantör Tele2 )

GEMENSAMMA UTRYMMEN
På varje gård finns en friliggande byggnad med tvättstuga och en samlingslokal att samlas till gårdsmöten, fester etc.
Samvarolokalen är byggd för att också kunna fungera som skyddsrum. Här finns ett samlingsrum med pentry samt separat tvättstuga.
Miljöstation för sopsortering på varje gård. På Glimmergången finns även grovsoprum.
På varje gård finns också ett gårdsråd som du kontaktar om det är något som du funderar över eller om du vill arbeta aktivt i gårdsrådet.
Det förekommer gårdsdagar där gården har möte och ibland utför mindre arbeten. Inget krav finns att delta på gårdsdagarna.

P-PLATSER
Garage finns att hyra på varje gård. Garagen tillhör Samfälligheten Stenby och administreras av Elfast. Garagehyran är för närvarande 330 kr/mån.
Gratis parkering utmed gatorna som omger området.

RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2022 VVS renovering av radiatorer
2022 VVS installation av magnetfilter
2022 Asfaltering Glimmergången
2021 Byte fjärrvärmecentral
2021 PVC fönster
2020 OVK-besiktning
2019 Takunderhåll, plåtarbete
2019 Rensning avloppsrör
2019 Nya ytterdörrar
2018 Översyn av fasader och ytskikt
2018 Fönstermålning Sandstensgången och Kalkstensgången
2018 Energibesiktning
2017 Byte av punkterade fönsterkassetter
2017 Takunderhåll
2016 Avloppsproblem åtgärdade
2016 Radonmätning samt inventering brandvarnare
2016 Byte undercentral
2014 Byte undercentraler
2012 Byte av vissa fönsterrutor
2011 Stammar rensade
2011 Fönstermålning
2008 Energibesiktning
2008 Fönstermålning
2007/2008 Översyn av tak
2004 Stammar rensade

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 081 kr

335 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2800 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Uppvärmning: 300 kr

Försäkring: 35 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.