Stenkvistavägen 1

Välplanerad och ljus lägenhet tack vare stora fönster och ett högt fint läge fyra våningar upp i fastigheten. Fin fiskbensmönstrad ekparkett i vardagsrummet, i sovrummen ligger slitstarka linoleummattor. Hall och kök har plastmatta. Ljusa färgsättningar på väggarna. Charmiga 1960-talsdetaljer som gabondörrar, glasdörrar och fönsterbänkar i sten. Lägenheten har en ny elcentral, nya jordade uttag samt kompletterat med fler uttag (2023).

Hall med hatthylla och en liten garderob direkt till höger intill badrummet. Längre in i hallen finns dörr till en rymlig klädkammare md tre st fasta garderober.
Ljust och trevligt kök med gott om utrymme för matbord. Ett stort fönster i ett burspråk ger en fin utsikt och en vacker Ornäs-björk utanför fönstret bjuder på naturens skiftningar över årstiderna. Köket har praktisk originalinredning med luckor i träimitation samt målat kakel. Utrustning: spis (2020), fläkt (2020), diskmaskin (2023) och kyl/frys.
Två sovrum intill varandra, båda likvärdiga i storlek och det ena har förvaring i två platsbyggda garderober.
Stort fint vardagsrum med plats för både matsalsbord och soffmöbel om så önskas. Utgång till den fina balkongen.
Badrum vid hallen, helkaklat i ljusa färger. Badrummet har dusch med glasvägg, wc, tvättställskommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt tvättmaskin (äldre).

Ett vindsförråd samt ett matkällarförråd tillhör lägenheten.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 71,5 m²

Lägenhetsnummer: 13

Pris (Utgångspris): 1 650 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 700 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Södermanland

Kommun: Eskilstuna

Område: Söder

Andel i föreningen: 0,9023%

Andel av insats: 0,9023%

Andel av månadsavgift: 0,009023

588 kr

97 244 kr

Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

BYGGÅR: 1957
FASTIGHET: Stenbocken 8, Stenkvistavägen 1, 3, 5, 132 lägenheter och 4 lokaler.

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

EKONOMI
Föreningens gällande stadgar registrerades hos Bolagsverket 2018-10-04.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägget för samtliga lägenheter.
Årsavgiften höjdes med 4% 2024-01-01.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugor på Stenkvistavägen 3.
Bastu och gym med bl a löpband, rodd- och trampmaskin samt motionscykel på Stenkvistavägen 3, ingen bokning behövs för att använda gymmet.
Cykelrum i varje hus.
Hobbyrum i Stenkvistavägen 1.
Föreningen har även en lokal att hyra för fester och övernattning (4 sängplatser) på Stenkvistavägen 1. Kostnaden är 100 kr/natt.
Det finns en app för bokning av tvättstuga, bastu o föreningslokal.
Nybyggd takad altan med grillplats mellan husen.

TV/INTERNET
Kabel-TV och bredband via Tele2, ett TV-basutbud ingår, 250/50 Mbit bredband ingår.

RENOVERINGAR
2022 Nytt expansionskärl och avgasare
2021 Byte värmerör Stenkvistavägen 1
2020 Nya Entré- och källardörrar
2019 OVK-besiktning samt byte av ventilationsfläktar
2019 Energibesiktning av fastigheterna
2018 Tätning av fönster och balkongdörrar
2017 Asfaltering
2016 Byte av radiatorventiler m.m.
2016 Renovering fasadparti 5:an
2015 Källsorteringsrum
2014 Byte av hissar
2012 Gym
2012 Utbyte av garageportar
2012 Fasadtvätt
2011 Målning trapphus
2010 Renovering tvättstugor
2010 Renovering yttertak
2008 Ombyggnad av ventilationsanläggning
2005 Balkongrenovering
2005 Fönsterbyte
2002 Byte av lägenhetsdörrar
1999 Stambyte och renovering badrum

PLANERADE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
Följande åtgärder är planerade de närmaste 5 åren:
Byte till LED-belysning
Byte av tvättmaskiner och torktumlare.
Tvättning/målning av fasader.

BILPLATSER
28 varmgarageplatser. Kostnad ca 400-460 kr/månaden. Lång väntetid.
Parkering finns på gatan i parkeringsområde B1 för en månadskostnad om ca 400 kr/mån.

HEMSIDA
Föreningen har en egen hemsida: hsb.se/stenbocken

1 650 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 961 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV

Värme, vatten, bostadsrättstillägg, basutbud via kabel-tv samt bredband 250/50 Mbit.

700 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Försäkringskostnaden är uppskattad.

El: 500 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.