Öknavägen 43A

Entréhall: klinkergolv, tapet, avhängningsplats och förvaring i klädkammare.
Inre hall: parkett, tapetserade väggar.
Kök: parkett och tapetserade väggar. Kök från IKEA med vita luckor, laminatbänkskiva och vitt kakel. Utrustning: spishäll (IKEA), fläkt (Thermex), inbyggd varmluftsugn (IKEA), inbyggd mikrovågsugn (IKEA), kyl/frys i rostfritt (IKEA), integrerad diskmaskin samt dubbel diskho.
Vardagsrum: parkett, tapetserade väggar, utgång till inglasad uteplats och altan.
Sovrum: parkett, tapetserade väggar och praktisk förvaring i klädkammare intill.
Badrum: helkaklat med golvvärme, dusch med vikbara glasväggar, wc, tvättställ i kommod, spegel, handdukstork och 2 st väggskåp. Förberett för tvättmaskin.

UTEPLATSER
Inglasad uteplats och altan mot baksidan. Sol från lunch fram till kvällen. LÄGE: Sydväst
Altan framsida. Sol från tidig morgon till lunch. LÄGE: Öster

RENOVERINGAR
Utförda av tidigare ägare:
2016 Badrum
2013 Kök

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 69 m²

Lägenhetsnummer: 219261001-0026

Driftkostnad: 1 469 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Södermanland

Kommun: Eskilstuna

Område: Hällby

Andel i föreningen: 0,78030%

Andel av insats: 0,77862%

Andel av månadsavgift: 0,0078031

882 kr

223 616 kr

Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

BYGGÅR: 1982-83
FASTIGHET: Brudslöjan 1 och 2, 103 lägenheter (28 st 2 rok, 44 st 3 rok, 23 st 4 rok, 8 st 5 rok) och 1 lokal.
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme

EKONOMI
Förvaltas av Riksbyggen, riksbyggen.se, 0771 - 860 860.
Föreningen har egen fastighetsskötare för utemiljön.
Medlemsavgiften höjdes den 1/1 2025 med 5 %, liksom värmeavgiften med 10 %.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Kvartershus med fastighetsskötarens expedition, styrelserum och 2 st tvättstugor med två tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp i varje tvättstuga. Det finns även 1 mattvätt. I bottenvåningen finns också samlingssal, bastu och ett gästrum (hyra 200 kr/dygn).
Samlingssalen med pentry, sex bord, femtio stolar, lokalen kan hyras av för 200 kr/kväll.
Det finns även en grill - "halvtunna" - att låna.
Det finns 4 miljöbodar i området. Sortering för hushållsavfall, glas, elektronik, glödlampor och batterier.

TV/INTERNET
Kabel-TV och bredband via Tele2 ingår i avgiften. Den gruppavtalsrabatterade tjänsten omfattar hastighet på bredband 250/50 samt inkluderar Telefon Bas. Man betalar inget till Tele2 för ovanstående bredbandstjänst, den ingår i avgiften till föreningen.

Även grundutbud av tv-kanaler ingår i gruppavtalet.

BILPLATSER
57 garage, hyra 325 kr /mån. Separat kö
Totalt 103 p-platser:
P-plats med el 225 kr/mån. Separat kö
10 st P-platser för el/hybrid, kostnad 400 kr/mån, därutöver betalas kWh-förbrukning per månad.

P-plats utan el 125 kr/mån. Köpare kan överta P-plats direkt av säljare och slippa stå i kö. Gäller endast P-plats, ej garage/elplats och endast 1 plats.

Separat kösystem till parkeringsplatserna sköts av Riksbyggen. Köerna inkluderar även personer som önskar byta p-plats.

RENOVERINGAR
2022 Postboxar
2022 Nya ytterdörrar
2021 Panelbyte och målning miljöhus
2021 Beskärning av buskar och träd
2021 Altandörrar och branddörrar
2021 Ventilation
2021 Ny mangel
2021 Målning föreningslokal och montering pentry
2020 Markarbeten
2020 Ventilation och värmekulvert
2018 utbyte av panel på ett kallförråd
2015 Panelbyten garage och förråd
2015 Bytt mjukfogar tegelfasader
2012-2013 Fönstermålning
2013 Byte tvättmaskiner
2012 Renovering av gemensamhetslokal
2012 Ventilationsrensning
2007 Utemiljö (asfalt, lekpark, garage, förråd, miljöbod)
2006 Målning fönster

KOMMANDE RENOVERING
Takrenovering (utbyte av taktegel) och fönster planeras till 2024 .

ÖVRIGT
Föreningens hemsida: www.hallbyhus.se.

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 723 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet och internet/TV

1 469 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2487 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 550 kr

Försäkring: 139 kr

Värmeavgift: 780 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.