Gredbyvägen 6D

Hall: Plankgolv, spotlight, ljust målade väggar och fondtapet mot köket. Fönster mot innergården.
Kök: Plankgolv, kakel ovan köksbänk, målade väggar samt fondtapet. Välutrustad kök med integrerad diskmaskin samt överskåp med spotlights. Köksfläkt, spis samt kyl/frys i rostfritt.
Badrum: Ljus mönstrad plastmatta, våtrumstapet, duschhörna, wc, handfat samt spegelskåp.
WC: Plastmatta i ljusgrå kulör, våtrumstapet. Tvättmaskin, wc, handfat samt platsbyggd förvaring.
Vardagsrum: Plankgolv, bra ljusinsläpp med dubbla fönsterpartier som förgyller rummets rymlighet.
Kontor: Plankgolv, fönster mot innergården. Gråa målade väggar.
Sovrum 1: Plankgolv, dubbla fönsterpartier. Garderob med spotlights. Gråa målade väggar.
Sovrum 2: Plankgolv, målade väggar i ljus kulör samt garderobssystem.
Sovrum 3: Plankgolv, rustik fondvägg i trä blandat med tegel.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 108,4 m²

Lägenhetsnummer: 587-013

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Södermanland

Kommun: Eskilstuna

Område: Rinmansparken

Andel i föreningen: 9,60000000

573 kr

Nettoskulden har ej gått att få fram

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

BYGGÅR:
FASTIGHET: Venus 18, 15 lägenheter och 1 lokal.

EKONOMI
Den administrativa förvaltningen sköts av MARK Redovisarna i Eskilstuna AB.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga och torkrum. En mindre kostnad för att nyttja tvättstugan. 40 kr för bokning av hel dag och 10 kr för 3h.
Mangel
Relax med bastu och dusch och badkar. Kostnad 10 kr per gång vid användning av bastun
Gemensam uteplats på gården
Cykelrum

TV/INTERNET
Tele 2 - kabel-tv grundutbud ingår i månadsavgiften.
Fibernät.

BILPLATSER
9 parkeringsplatser på gården, kostnad 400 kr/mån. Separat kö.

RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
1985 Målning av tvättstuga, torkrum och samlingsrum.
1986 Ny uteplats vid gårdshuset.
1988 Byte av centralantenn och antennkablar, installation av kabel-tv.
Omläggning av taket på gårdshuset.
1991 Omdragning av el, byte av armaturer, uppsättning av element, ommålning, i alla trappuppgångar.
Omändring av gården, gräsmatta och uteplats.
1994 Byte av avloppsledningar har påbörjats.
1995 Kopplat över köksavloppen till toalettavloppen.
Fasadrenovering.
1996-1997 Renovering av tvättstuga och badrum.
1998 Byte av låssystem i portar och lägenhetsdörrar-
Målning av samlingslokalen.
Nytt bastuaggregat.
2001 Grävning och dränering längs D-E (mot Gredbyvägen) både in och utsida
samt schaktning av gården.
2002 Ny fasad på gårdshuset.
2003 Indragning av centralt varmvatten.
2006 Omläggning av tak betongpannor
2008 Nya dörrstängare.
2013 Relining av avloppsstammar (3 st köksstammar i 6A, 6B och 6C var i för dåligt skick för relining och har bytts)
2013-2016 Renovering, isolerglas, målning fönster
2016 Montering kodlås entréer trapphus.
Byte vindsfönster
2017 Reparation av tak C porten
2020-2021 Renovering av trapphus samt byte till säkerhetsdörrar
2021 Nya fönster installerade mot Gredbyvägen
2022 Frånluftsdon monterad i tvättstugan för att öka luftcirkulation samt bättre genomdrag
2023 Genomgång av tak/reparation av takläckage vind över B-porten, montage av nät på samtliga skorstenar.
2024 Åtgärder rörande läckage och ej fungerande termostater till radiatorerna i lgh 1101 i 6C.
Byte av gammal del av köksstam 6C (den del som går genom väggen in i torkrummet).
Underhållsspolning av avloppssystem i hela fastigheten. Filmning och åtgärd av stopp i rör för avloppsventilation i lgh 1101 i 6A (mellan våningarna).
Borttagande av takad uteplats vid gårdshuset (var i dåligt skick). Gårdshuset ommålad och nya hängrännor installerade.
Byte av tvättmaskin (till en renoverad Miele från 2020), ny avfuktare till torkrummet.
Lagning av sprickor i fasaden.

PLANERADE RENOVERINGAR
Ingen större renovering planerad, just nu sker löpande underhåll.

GEMENSAM SKÖTSEL/GÅRDSSTÄDNING
Föreningen har gemensam trädgårdsskötsel, snöskottning och trappstäd.
Ansvar för skötsel av trädgård m.m. var 16:e vecka och trappstädning var 4:e månad.
Gemensam vår- och höststädning där medlemmarna även fikar eller grillar korv tillsammans.

Överlåtelseavgift: 1 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 536 kr

Lägenheten är pantsatt

Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 112 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-02-09

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.