Stenkvistavägen 5

Välplanerad och ljus lägenhet tack vare stora fönster och ett högt fint läge åtta våningar upp i fastigheten. Fin fiskbensmönstrad ekparkett i vardagsrummet och väggarna i lägenheten har nyligen vitmålats.

Hall med avhängningsyta och en garderob, direkt till vänster intill badrummet. Längre in i hallen finns dörr till en rymlig klädkammare med tre stycken fasta garderober.
Ljust och trevligt kök med gott om utrymme för matbord. Stort fönster i ett burspråk ger en bra utsikt. Köket har släta vita köksluckor och vitt kakel ovan diskbänk. Utrustning: spis, fläkt samt kyl/frys.
Två sovrum intill varandra, båda likvärdiga i storlek och det ena har förvaring i två platsbyggda garderober. Vitmålade väggar.
Stort fint vardagsrum med plats för både matsalsbord och soffmöbel om så önskas. Utgång till den fina inglasade balkongen med strålande utsikt från åttonde våningen.
Badrum vid hallen, helkaklat i ljusa färger. Badrummet har dusch med glasvägg, wc, tvättställskommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt tvättmaskin. Badrummet renoverades i samband med stambytet 1999.

Ett vindsförråd samt ett matkällarförråd tillhör lägenheten.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 71,5 m²

Lägenhetsnummer: 127

Utgångspris: 1 450 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 550 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 8 av 9

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Södermanland

Kommun: Eskilstuna

Område: Söder

Andel i föreningen: 0,9286%

Andel av insats: 0,9286%

Andel av månadsavgift: 0,009286

588 kr

95 351 kr

Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

BYGGÅR: 1957
FASTIGHET: Stenbocken 8, Stenkvistavägen 1, 3, 5, 132 lägenheter och 4 lokaler.

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

EKONOMI
Föreningens gällande stadgar registrerades hos Bolagsverket 2018-10-04.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägget för samtliga lägenheter.
Årsavgiften höjdes med 4% 2024-01-01.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugor på Stenkvistavägen 3.
Bastu och gym med bl a löpband, rodd- och trampmaskin samt motionscykel på Stenkvistavägen 3, ingen bokning behövs för att använda gymmet.
Cykelrum i varje hus.
Hobbyrum i Stenkvistavägen 1.
Föreningen har även en lokal att hyra för fester och övernattning (4 sängplatser) på Stenkvistavägen 1. Kostnaden är 100 kr/natt.
Det finns en app för bokning av tvättstuga, bastu o föreningslokal.
Nybyggd takad altan med grillplats mellan husen.

TV/INTERNET
Kabel-TV och bredband via Tele2, ett TV-basutbud ingår, 250/50 Mbit bredband ingår.

RENOVERINGAR
2024 LED-belysning gemensamma utrymmen
2022 Nytt expansionskärl och avgasare
2021 Byte värmerör Stenkvistavägen 1
2020 Nya Entré- och källardörrar
2019 OVK-besiktning samt byte av ventilationsfläktar
2019 Energibesiktning av fastigheterna
2018 Tätning av fönster och balkongdörrar
2017 Asfaltering
2016 Byte av radiatorventiler m.m.
2016 Renovering fasadparti 5:an
2015 Källsorteringsrum
2014 Byte av hissar
2012 Gym
2012 Utbyte av garageportar
2012 Fasadtvätt
2011 Målning trapphus
2010 Renovering tvättstugor
2010 Renovering yttertak
2008 Ombyggnad av ventilationsanläggning
2005 Balkongrenovering
2005 Fönsterbyte
2002 Byte av lägenhetsdörrar
1999 Stambyte och renovering badrum

PLANERADE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
Följande åtgärder är planerade de närmaste 5 åren:
2025 Byte tvättmaskiner/torktumlare
2025 Fjärrvärme, abonnentcentral, byte
2026 Byte elcentraler och ev kablage, målning balkongplatta, översyn garage 2027 Torkrum 2028 Tvätt/målning plåtfasad.

BILPLATSER
28 varmgarageplatser. Kostnad ca 400-460 kr/månaden. Lång väntetid.
Parkering finns på gatan i parkeringsområde B1 för en månadskostnad om ca 400 kr/mån.

HEMSIDA
Föreningen har en egen hemsida: hsb.se/stenbocken

1 450 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 961 kr

Värme, vatten, bostadsrättstillägg, basutbud via kabel-tv samt bredband 250/50 Mbit.

550 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1536 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 400 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.