Frödingsvägen 7B

Du välkomnas av en hall med laminatgolv, utrymme för klädavhängning samt förvaring via klädkammare.
- Kök med laminatgolv. Utrustning: häll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl/frys kombi.
- Duschrum med klinkergolv och kakel på väggar. Utrustning: toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp, badrumsskåp, dusch med glasväggar samt handdukstork.
- Vardagsrum med laminatgolv, garderober samt utgång till balkong.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 35 m²

Lägenhetsnummer: 4

Utgångspris: 195 000 kr

Byggnadsår: 1943

Driftkostnad: 831 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Balkong:

TV: Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele2

Fjärrvärme

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Karlberg

Karlberg är en familjevänlig stadsdel som ligger i Karlskoga kommun och erbjuder en mängd fördelar och bekvämligheter för sina invånare.

I området finns Karlbergsskolan, som omfattar både grundskola och förskola. Skolan är en central del av samhället och skapar en gynnsam lärandemiljö för eleverna.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekparker är utspridda över Karlberg och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utforska.

För dem som är intresserade av idrott och fysisk aktivitet erbjuder Karlberg flera idrottsanläggningar där invånarna kan delta i olika sporter och träningsaktiviteter.

Matvarubutiker finns inom räckhåll, vilket gör det enkelt att handla för de dagliga behoven.
Karlberg har också den fördelen att det ligger nära stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till stadens tjänster, butiker och restauranger. Detta gör det bekvämt för invånarna att utforska stadens kultur och nöjesliv.

Sammanfattningsvis är Karlberg en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, idrott, bekvämligheter och närhet till centrum. Det är en plats som lockar familjer och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil för sina invånare.

Andel i föreningen: 3,75980

Andel av insats: 3,75980

Andel av månadsavgift: 0,0375978

573 kr

195 049 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheten Matlången 2 i Karlskoga kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 24 lägenheter uppförda. Byggnaden är uppförd 1943. Fastighetens adress är Frödingsvägen 7A-C i Karlskoga. I föreningen finns 9 stycken 1 rok samt 15 stycken 2 rok. Föreningen har även 12 parkeringsplatser.

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Gjorda renoveringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2022, se ”Dokument” i annonsen.

Kommande renoveringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2022, se ”Dokument” i annonsen.

Föreningen har en underhållsplan som uppdateras varje år och för planering av framtida underhåll.

Gemensam tvättstuga i 7:an.

Bilplats 1: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Föreningen har 12 parkeringsplatser. Separat kö.

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2022, se ”Dokument” i annonsen.

195 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 112 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

831 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en bostadsrättsförsäkring.

El: 657 kr

Kabel-tv/bredbandsavgift: 174 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2022, se ”Dokument” i annonsen.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-04-28

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.