Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
2 550 000 kr
Månadsavgift: 8 225 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Klokhetsvägen 4F Lgh 1102

Budgivning pågår
Utgångspris: 
2 550 000 kr
Månadsavgift: 8 225 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyproducerad 5:a med takterrass

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 104,6 m2
  • Lägenhetsnummer: 1110
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 8 225 kr
  • Driftkostnad: 1 057 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Stor femrummare i ett av Karlskogas bästa lägen. I Brf Klokheten kan man köpa 5 rok om 104 kvm med modern planlösning, stora sällskapsytor, två uteplatser samt två duschrum. Lägenheterna har på entréplan en hall, duschrum med egen tvättmaskin och torktumlare, stort kök öppet med vardagsrum samt ett arbetsrum. På övre plan finns tre sovrum, ett duschrum, en hall som kan användas som mindre allrum samt en terras.

Vid Aggerudsviken bor man med närhet till sjö men också centralt. Här har man 10 minuters promenad till centrum, 10 minuters promenad till affär och ca 30 minuter i bil till Örebro. Området Aggerudsviken är i en expansiv fas där det kommande år kommer att uppföras fler byggnader, Karlskoga kommun satsar på en ny småbåtshamn och har ökade aktiviteter på sommaren.

Denna bostad är under uppbyggnad och beräknas att vara klar mars 2024. Vi visar redan nu bostaden så boka er gärna på visningar eller anmäl ert intresse.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL:
Klinker på golv och målat på väggar. Städskåp/klädkammare under trappen, två garderober samt plats för klädhängare.

DUSCHRUM:
Klinker på golv och kaklade väggar. Utrustning i duschrummet: duschhörna, WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, väggskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med en bänkskiva ovan. I kommod och spegelskåp finns eluttag.

KÖK:
Ekparkett på golv och målat på väggar. Kakel på vägg mellan över och underskåp. Köksskåp med dimgröna luckor samt laminerade bänkskivor. Utrusning i köket: induktionshäll, köksfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

VARDAGSRUM:
Ekparkett på golv och målat på väggar. Utgång till balkong.

SOVRUM 1:
Ekparkett på golv och målat på väggar, här finns en garderob.

ÖVRE PLAN:

MÖBLERBAR HALL:
Ekparkett på golv och målat på väggar, möjlighet till TV-hörna eller kontorsdel.

SOVRUM 2:
Ekparkett på golv och målat på väggar, här finns en garderob.

SOVRUM 3:
Ekparkett på golv och målat på väggar, här finns två garderober.

SOVRUM 4:
Ekparkett på golv och målat på väggar, här finns en garderob.

DUSCHRUM:
Klinker på golv och kaklade väggar. Utrustning i duschrummet: duschhörna, WC, tvättställ med kommod, spegelskåp och handdukstork. I kommod och spegelskåp finns eluttag.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 104,6 m2
Lägenhetsnummer: 1110
Utgångspris: 2 550 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 1 057 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd finns i nära anslutning till lägenheten om ca 5kvm.

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnadskonstruktionen är med betongplatta på mark, regelverk som väggstomme samt fribärande fackverkstakstolar som takstomme. Vattenavrinning i plåt samt en fasad i gråbrun liggande träpanel.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen golvvärme som ingår i avgiften. Föreningen får värme via fjärrvärme.
Mekanisk till och från luft.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Aggerud

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0413
Andel av insats: 0,03719
Andel av månadsavgift: 0,04134

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 302 161 kr
Nettoskuldsättning är beräknad efter ekonomisk plan.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Karlskoga Folkhögskolan 3.
På fastigheten finns 6 st hus i 3 plan med totalt 32 lägenheter. I föreningen finns 40 st parkeringsplatser.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Inga. Nyproduktion!
Kommande renoveringar: Då föreningens byggnader är nybyggda kvarstår utvändiga markarbeten samt 4 st lägenheter som beräknas vara färdigställda våren 2024.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet finns också ett eget förråd i varierande storlek.
Föreningen har ett gemensamt hus för avfallshantering.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, är obligatorisk.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Efter samtal med ordförande Åke Edström 2024-12-27 informerar han om att månadsavgiften inte kommer att höjas från 2025-01-01.

Ekonomi

Utgångspris

2 550 000 kr

Månadsavgift

8 225 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 057 kr/månad
Kommentar: Driftkostnaden på hushållsel baseras på en uppskattad kostnad då ingen tidigare bott där. Kostnaderna kan avvika beroende på avtal, elbolag samt förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 625 kr
Försäkring: 78 kr
Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för bostaden. Kostnaden kan avvika beroende på avtal.
Bredband: 354 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Efter samtal med ordförande Åke Edström 2024-12-27 informerar han om att månadsavgiften inte kommer att höjas från 2025-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klokhetsvägen 4F Lgh 1102, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8225 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Aggerud, Karlskoga
Klokhetsvägen 4F Lgh 1102
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning