Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
800 000 kr
Månadsavgift: 4 283 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emilia Grund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emilia Grund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Tegnérvägen 11

Utgångspris: 
800 000 kr
Månadsavgift: 4 283 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emilia Grund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emilia Grund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trea med inglasad balkong på Tegnérvägen 11

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Lägenhetsnummer: 106
  • Månadsavgift: 4 283 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Nu finns möjligheten att förvärva denna fina och välplanerade trea i det eftertraktade området Karlberg, belägen på omtyckta Tegnérvägen. Lägenheten ligger lättillgängligt på första våningen – perfekt för både barnfamiljer och äldre som söker ett bekvämt boende utan många trappor.

Bostaden bjuder på en genomgående mjuk och harmonisk färgsättning, med lummiga gårdar som skapar en rofylld utsikt från fönstren. Här möts du av en smart planlösning med två rymliga sovrum, generösa förvaringsmöjligheter samt två wc – varav det ena med badkar för extra komfort.

Det luftiga vardagsrummet har utgång till den inglasade balkongen, som blir en naturlig förlängning av bostaden och kan nyttjas året runt. Balkongen ligger insynsskyddat intill baksidans gröna planteringar. Kökets planlösning erbjuder gott om arbetsyta och plats för matbord.

Karlberg är ett omtyckt och lugnt område med närhet till både grönområden, service, skolor och goda kommunikationer. Här bor du med närhet till såväl Karlskoga centrum med sitt gedigna utbud av butiker och restauranger som till grönområden och den fantastiska naturen på Rävsåskullen. På gångavstånd finns också förskola och skola, matbutiker och Nobelhallen.
Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m2
Lägenhetsnummer: 106
Utgångspris: 800 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Internet via stadsnät.
TV: Sappa, grundutbud ingår i månadsavgiften

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,81500

Pantsättningsavgift

500 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

110 053 kr
Tillhörande bostaden finns 2 st. källarförråd.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Tegnér är byggd 1953-54.
I början tillhörde föreningen Riksbyggen, men 1990 blev de en fristående bostadsrättsförening. Allt sköts av styrelsen, med hjälp av vaktmästare och entrepenörer.

Medlemmarna äger 8 huskroppar med en sammanlagd bostadsyta av ca 9 078 kvm fördelade på 1:or till 4:or. Vissa är hopslagna till 5:or.

Det finns: 34 st ettor på mellan 17-39,5 kvm.

72 st tvåor på mellan 49-60,5 kvm.

39 st treor på mellan 69-72,5 kvm.

7 st fyror på 93,5 kvm.



Lägenheterna har jordfelsbrytare.

Karlskoga stadsnät är indragen i alla lägenheter.

Sappa AB är ansvariga för TV-utbudet.

Lägenheterna med balkong är samtliga försedda med inglasning.

Tillgång till tvättstuga, torkrum och mangelrum.

Minitvättstuga utan förbokning.


Föreningen äger även Tegnergården, som i dagsläget hyrs av Finska Föreningen.

Det finns ett centralgarage med 24 platser, varav 20 stycken är för bilar. Till den är det kö.
Parkeringsplatser finns det 100 stycken med motorvärmaruttag. I dagsläget kö till p-platser.
Det finns även 2 stycken laddstolpar för elbilar. Dessa är ej publika.

Markytan är på 21.560 kvm. Fina grönområden med bl a vindskyddade uteplatser.

FÖR MER INFORMATION BESÖK GÄRNA FÖRENINGENS HEMSIDA:
www.brftegner.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, cykelrum samt en övernattningslägenhet i 9A med 1 r.o.k. som är fullt utrustad för uthyrning.

Ekonomi

Utgångspris

800 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 000 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 283 kr
Överstiger hushållselen 2200-4000 kWh/år (beroende på lägenhetens storlek) sker extra debitering från föreningen för överanvändningen.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 153 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-01-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tegnérvägen 11, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4283 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 21 maj
Anmälan krävs

Tegnérvägen 11, 691 37 Karlskoga
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlskoga
Tegnérvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning