Gösta Berlings Väg 4

-Du kliver in i en inbjudande hall med slitstarkt klinkergolv, som övergår i ett laminatgolv som löper vidare genom bostaden. Här finns utrymme för ytterkläder och skor. Hallen har en öppen planlösning som smidigt binder samman kök och vardagsrum.

-Första sovrummet har laminatgolv och garderob för förvaring.

-Badrummet är utrustat med våtrumsmatta, kaklade väggar, toalett, handfat, dusch torktummlare samt en praktisk tvättmaskin.

-Det andra sovrummet har också laminatgolv och garderob.

-Vardagsrummet är rymligt med plats för både matbord och soffgrupp med TV-möbel. Härifrån nås även bostadens balkong.

-Köket har laminatgolv och är utrustat med häll, fläkt, side-by-side kyl/frys, diskmaskin samt inbyggnadsugn – allt du behöver för att laga och njuta av god mat.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 66,5 m²

Lägenhetsnummer: 0060

Utgångspris: 650 000 kr

Driftkostnad: 565 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Till lägenheten finns 1st förråd i källaren.

TV och bredband via telenor. Föreningen har tecknat på en hastighet som ingår i avgiften.

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Ekeby

Ekeby är en mångsidig och välbelägen stadsdel i Karlskoga kommun som erbjuder ett brett utbud av fördelar för sina invånare.

I området finns Karlbergsskolan, en betydande utbildningsinstitution som täcker både grundskola och förskola.

Möckeln Gymnasiet, en framstående gymnasieskola, är också en del av området och erbjuder ett brett utbud av utbildningsprogram för gymnasieelever.

För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Idrottsentusiaster kommer att uppskatta närheten till idrottsanläggningar som erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet och sport för både barn och vuxna.

Ekeby ligger inte långt från centrum, vilket ger enkel tillgång till stadens tjänster, butiker och restauranger. Det finns också flera matvarubutiker i området för att täcka de dagliga behoven.
Pendlare har fördelen av bra pendlingsmöjligheter, vilket gör det enkelt att resa till och från arbetsplatser och andra städer i regionen.

Sammanfattningsvis är Ekeby en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, idrott, bekvämligheter och goda pendlingsmöjligheter. Det är en mångsidig plats som lockar en mångfald av invånare och erbjuder en bekväm och varierad livsstil.

Andel i föreningen: 0,57032

Andel av insats: 0,57032

Andel av månadsavgift: 0,0069152

525 kr

70 109 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningens fastighet i Karlskoga kommun byggdes år 1962.
På fastigheten finns 6 bostadshus. Föreningens har 162 bostäder. 94 bilplatser, 70 garageplatser samt 17 lokaler.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts 2016-09-20.

Föreningen har en 30-årig underhållsplan.

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Tidigare genomförda större underhåll/investeringar:
2019 Fönsterbyte
2013 Fasadmålning
2012 Byte av lägenhetsdörrar, lås och låssystem
2009-2010 Ny takbeläggning
2000 Stamrenovering

Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
Bilplats 3: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
I föreningen finns 70 garageplatser och 94 parkeringsplatser.

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

650 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 300 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 795 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Månadsavgiften är beräknad efter nuvarande ägares förbrukning. Internet som ingår är en bestämd hastighet i månadsavgiften.
Bredbandets hastighet som ingår är Telenor 250/100. Se mer på telenor.se för eventuella uppdateringar av hastighet samt om man önskar en högre hastighet.
Se under driftkostnader hur månadsavgiften är fördelad med obligatoriska kostnader.

565 kr/månad

El, fördelning: 452 kr (obligatorisk)

Moms: 113 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-02-06

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.