Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 545 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emilia Grund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emilia Grund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Laxgården 3C

Månadsavgift: 4 545 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emilia Grund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emilia Grund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin 2:a med stor inglasad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 0083
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 4 545 kr
  • Driftkostnad: 83 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Aktiv matchning! PRISIDÉ 350 000SEK. Är du intresserad, anmäl ditt intresse redan nu!

Välkommen till denna smakfulla och välplanerade lägenhet i omtyckta Laxgården – en naturnära oas med närhet till både sjö, skog och stadens bekvämligheter.
Bostaden har en genomgående ljus och harmonisk färgsättning, med fönster i fil som släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en lummig vy från samtliga rum.

Den generösa, inglasade balkongen vetter mot ett grönskande skogsparti och erbjuder en rofylld glimt ned över sjön Möckeln. Här sitter du helt insynsskyddat och njuter av både solen och lugnet – en plats att trivas på året om.

Köket är stilrent och praktiskt med ljusa skåpluckor, kaklat stänkskydd, diskmaskin och en trevlig matplats intill fönstret. Sovrummet är rymligt och ljust med gott om plats för både säng och förvaring. I hallen finns generösa förvaringsmöjligheter samt slitstarkt klinkergolv. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch.

Denna lägenhet erbjuder inte bara en trivsam miljö utan ger även möjligheten att anpassa den efter dina personliga preferenser, då det finns hela 10 060 kr tillgänglig i föreningens inre reparationsfond.


Föreningen erbjuder även flera bekvämligheter för sina medlemmar:

* Övernattningslägenhet för gäster

* Nyrenoverad bastu (2024)

* Fest-/samlingslokal för uthyrning

*Fiber

* Snickarbod

* Två gemensamma grillplatser

Här bor du i ett lugnt och välskött område med gångavstånd till badplatser, grönområden, matbutiker och goda kommunikationer. Med E18 runt hörnet tar du dig enkelt till Karlskoga centrum eller vidare mot Örebro.

Välkommen till ett hem med hög trivselfaktor – både inne och ute!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka in dig på nästa visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53,5 m2
Lägenhetsnummer: 0083
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 83 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd

Tv/Internetanslutning

TV: Tele2, grundutbud ingår i avgiften
Internet: Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Sandtorpet

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,75080

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

230 968 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen fastigheten Laxen 4 byggdes år 1958 samt Laxen 8 byggdes år 2008. Laxen 11 ingår i fastigheten från år 2011.
På fastigheten finns 4 st bostadshus med tillsammans 11 trapphus. Föreningen har 117 st bostäder samt 1 st lokaler.
Föreningen har 55 st garageplatsen samt 69 st P-platser.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Fastighetsdeklaration utförd 2019.
Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes 2023-08-26.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste årsredovisning (2024) under dokument i annonsen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste årsredovisning (2024) under dokument i annonsen.

Gemensamma utrymmen

Övernattningslägenhet för uthyrning
Förening/festlokal för uthyrning
Bastu nyrenoverad 2024
Snickarbod
2 st Grillplatser

Parkering

Garageplatser 55 st, separat kö.
P-platser 69 st, separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste årsredovisning (2024) under dokument i annonsen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 300 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 545 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

83 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en bostadsrättsförsäkring via IF.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 83 kr
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste årsredovisning (2024) under dokument i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 157 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-15

Inre reparationsfond

Summa: 10 060 kr
Beskrivning: Avsättning sker med 112 kr/mån

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Laxgården 3C, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4545 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sandtorpet, Karlskoga
Laxgården 3C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning