Dahlgrensvägen 14A

Du välkomnas av en hall med laminatgolv, utrymme för klädavhängning samt förvaring via garderob.
- Kök med laminatgolv, utrymme för matplats för 4 personer. Utrustning: spis, fläkt samt kyl/frys kombi.
- Duschrum med våtrumsmatta på golv och kakel på väggar. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch samt tvättmaskin.
- Sovrum med parkettgolv. Utrymme för dubbelsäng.
- Vardagsrum med parkettgolv, utrymme för matplats samt soffgrupp med tv-möbel. Utgång till balkong.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 48 m²

Lägenhetsnummer: 8

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 1 051 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Balkong:

TV: Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften
Internet: Fiber

Fjärrvärme

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Karlberg

Karlberg är en familjevänlig stadsdel som ligger i Karlskoga kommun och erbjuder en mängd fördelar och bekvämligheter för sina invånare.

I området finns Karlbergsskolan, som omfattar både grundskola och förskola. Skolan är en central del av samhället och skapar en gynnsam lärandemiljö för eleverna.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekparker är utspridda över Karlberg och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utforska.

För dem som är intresserade av idrott och fysisk aktivitet erbjuder Karlberg flera idrottsanläggningar där invånarna kan delta i olika sporter och träningsaktiviteter.

Matvarubutiker finns inom räckhåll, vilket gör det enkelt att handla för de dagliga behoven.
Karlberg har också den fördelen att det ligger nära stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till stadens tjänster, butiker och restauranger. Detta gör det bekvämt för invånarna att utforska stadens kultur och nöjesliv.

Sammanfattningsvis är Karlberg en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, idrott, bekvämligheter och närhet till centrum. Det är en plats som lockar familjer och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil för sina invånare.

Andel i föreningen: 1,09960

Andel av insats: 1,12191

Andel av månadsavgift: 0,0112192

573 kr

106 032 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheten Fryken 1 i Karlskoga kommun, PÅ fastigheten finns 7 byggnader med 105 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1945. Fastighetens adress är Dahlgrensvägen 2-14 i Karlskoga.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna medans bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen är medlem i Riksbyggen intresseförening.

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2022, se ”Dokument” i annonsen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2022, se ”Dokument” i annonsen.

I föreningen finns 7 lokaler. Tvättstugor finns i hus 6, 2 st tvättstugor, och 10.

Bilplats 1: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Föreningen har 58 st parkeringsplatser, separat kö.

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2022, se ”Dokument” i annonsen.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 922 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

El debiteras efter användning på enskild faktura.

1 051 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Värmeavgift: 750 kr (obligatorisk)

Serviceavgift, ej moms: 170 kr (obligatorisk)

Kabel-TV/bredbandsavgift kr/mån: 131 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2022, se ”Dokument” i annonsen.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-12-10

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.