Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
850 000 kr
Månadsavgift: 5 247 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Dalhemsvägen 4C

Utgångspris: 
850 000 kr
Månadsavgift: 5 247 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Dalhemsvägen 4C - Radhuskänsla en trappa upp – med stor balkong och nytt kök!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 5
  • Byggnadsår: 1990
  • Månadsavgift: 5 247 kr
  • Driftkostnad: 774 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2

Välkommen till Dalhemsvägen 4C – en trivsam och välplanerad bostad om 73,8 kvm med nyrenoverat kök från 2021 och "radhuskänsla" en trappa upp!

Här välkomnas du till en ljus och inbjudande lägenhet med egen ingång via en rymlig balkong – ett perfekt läge som kombinerar bekvämligheten i ett flerfamiljshus med känslan av att bo i radhus, en trappa upp.

Planlösningen är öppen och social, med ett modernt kök från 2021 som smidigt övergår i det luftiga vardagsrummet. Köket är utrustat med stilrena materialval, gott om arbetsytor och har plats för matbord framför det stora fönsterpartiet – en naturlig samlingspunkt för både vardagsmatlagning och sociala tillfällen.

Vardagsrummet har generösa ytor för både matplats, även i detta rum, och soffgrupp, vilket skapar en harmonisk och flexibel sällskapsdel. Två sovrum, varav ett som är mer rymligt och med goda förvaringsmöjligheter samt ett mindre sovrum som är suveränt som barnrum eller gästrum.

Badrummet har våtrumsmatta på golv och kakel på väggar samt är praktiskt inrett, och kompletteras av en separat tvättstuga samt klädkammare – funktionella lösningar som höjer vardagskomforten.

Den stora balkongen med sjöglimt mellan träden mot Möckeln som ligger i direkt anslutning till entrén och fungerar som en trevlig uteplats – perfekt för morgonkaffet, middagar till kväll eller avkoppling i det fria.

Som boende i HSB brf Tusenskönan finns tillgång till carport, gästparkering, extra förråd på innergården och en gemensam bastu. Föreningen är välskött och trivsam, med ett lugnt läge nära sjön Möckeln och samtidigt med gångavstånd till Karlskoga centrum, mataffär och goda kommunikationer.

Varmt välkommen till Dalhemsvägen 4C!

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas av en hall med parkettgolv, utrymme för klädavhängning.
- Sovrum med parkettgolv, garderober.
- Sovrum med parkettgolv.
- Vardagsrum med parkettgolv, öppet med kök. Utrymme för matplats samt soffa och tv-möbel.
- Kök med laminatgolv, utrymme för matplats för 4 personer. Utrustning: häll, fläkt, diskmaskin, kylskåp samt frysskåp.
- Tvättstuga med våtrumsmatta på golv, garderober. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare.
- Duschrum med våtrumsmatta på golv och kakel på väggar. Utrustning: toalett, tvättställ samt dusch med

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73,8 m2
Lägenhetsnummer: 5
Utgångspris: 850 000 kr
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 774 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
I bostadsrättsinformationen för bostaden är lägenhetsuppgiften 2 rum och kök. Idag används bostaden som 3 rum och kök.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: i förbindelse med entré till bostaden. Utrymme för soffgrupp och till den stora balkongen/uteplatsen finns en stor markis.

Tv/Internetanslutning

Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Centralventilation

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Skranta

Omgivning

Centrala delarna av Karlskoga utgör en stadsdel som erbjuder en praktisk och bekväm livsstil med närhet till en mängd viktiga bekvämligheter.

I centrum finns flera skolor och förskolor, vilket gör det till en utmärkt plats för familjer med barn. Detta skapar en trygg och lärande miljö för barnen, samtidigt som det underlättar för föräldrarna.
Lekplatser är spridda över området och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och umgås med andra barn.

Invånarna har också bekvämt avstånd till stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster, butiker och restauranger. Detta gör det möjligt att njuta av stadens nöjesliv och kulturella evenemang.

För dem som är intresserade av träning och motion finns det olika träningsanläggningar och möjligheter att hålla sig aktiva.

Sammanfattningsvis är centrum en stadsdel som erbjuder en bekväm och praktisk livsstil med närhet till skolor, förskolor, lekplatser, centrum och träningsmöjligheter. Det är en plats som lockar en mångfald av invånare och erbjuder en mångsidig och trivsam livsstil.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,30301
Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av månadsavgift: 0,030278

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

268 422 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter Tusenskönan nr 6 byggdes år 1990.
På fastigheten finns 4 bostadshus med tillsammans 28 ingångar med adresserna Dalhemsvägen 2A-H, 4A-F, Salemsvägen 1A-H, 3A-F. Föreningens 28 bostäder fördelar sig på: 4st 2,5 rok, 20st 3 rok samt 4st 4 rok.
I föreningen finns 28st carports.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Medlemsavgift vid inträde 800 kr.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Föreningen har en 30-årig underhållsplans om ligger till grund för föreningens beslut för fondering och planering av framtida underhåll.
Utförda renoveringar i lägenheten:
2025 Ny tvättmaskin
2025 Ny köksfläkt
2025 Ny diskmaskin
2021 Renovering av kök
2020 Torktumlare
ca 2020 Installation av YALE-doorman
ca 2015 Kylskåp och frysskåp

Gemensamma utrymmen

Bastu och relax.
Snickarrum

Parkering

Bilplats 1: Carport , har separat kö, har strömuttag.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 300 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 247 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Förbrukning av el betalas separat via faktura från Karlskoga Energi & Miljö samt via det rörliga el-avtalet.

Driftkostnader

774 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2958 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 685 kr
Försäkring: 89 kr
Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en bostadsrättsförsäkring.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Karta och område

Dalhemsvägen 4C, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5247 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 23 juni
Anmälan krävs

Dalhemsvägen 4C, 691 42 Karlskoga
Anmälan krävs till visning, varmt välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skranta, Karlskoga
Dalhemsvägen 4C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning