Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
850 000 kr
Månadsavgift: 3 705 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Hedgatan 25A

Utgångspris: 
850 000 kr
Månadsavgift: 3 705 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och stilren 3:a i attraktiva haren!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: 0124
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 3 705 kr
  • Driftkostnad: 107 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Hedgatan 25A – en ljus och fräsch hörnlägenhet med ett härligt läge högst upp i huset. Här bjuds du på en fantastisk utsikt i tre väderstreck och en inglasad balkong i västerläge där du kan njuta av kvällssolen och vackra solnedgångar. Lägenheten har nyligen uppdaterats med nya tapeter i de flesta rummen och ny inredning i badrum från 2024.

När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig hall med platsbyggd garderob och goda förvaringsmöjligheter – en praktisk lösning i vardagen. Köket är ett smakfullt Härjedalskök med vita luckor, gott om arbetsytor och generöst med förvaring. Här finns också plats för ett matbord vid fönstret, vilket ger en trevlig matplats med ljusinsläpp.

Vardagsrummet är öppet och luftigt med plats för både soffa och matgrupp. Härifrån når du den inglasade balkongen som verkligen förlänger bostaden och blir en naturlig del av hemmet större delen av året. Lägenheten erbjuder två sovrum, vilket gör den idealisk för både familjen, för den som behöver ett hemmakontor eller vill ha ett extra rum för gäster.

För extra bekvämlighet i vardagen är det fräscha duschrummet, med stilrent kakel och klinker, utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen både smidigare och mer bekväm.

Området Haren är mycket omtyckt och erbjuder en lugn och trivsam boendemiljö med närhet till både service och natur. På bekvämt avstånd finns centrum, Rävåskullen med sina fina promenadstigar och motionsspår, Nobelhallen samt ICA Maxi med tillhörande apotek. För barnfamiljer är läget perfekt med närhet till både skolor och förskolor, vilket gör vardagen både enkel och smidig. Som en extra förmån finns även en övernattningslägenhet och festlokal att hyra i grannhuset, vilket ger ytterligare bekvämlighet och möjligheter.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka in dig på nästa visning – varmt välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas av en rymlig hall med laminatgolv, plats för avhängning samt en platsbyggd garderob.
-Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med toalett, spegelskåp (2024) tvättställ (2024), dusch (duschväggar 2024) samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare(2024).
-Kök med laminatgolv och utrymme för matplats. Här finns häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
-Sovrum med laminatgolv och platsbyggd garderob.
-Sovrum med laminatgolv och platsbyggda garderober.
-Vardagsrum med laminatgolv, gott om plats för matgrupp samt utgång till en inglasad balkong i västligt läge.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: 0124
Utgångspris: 850 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 107 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett källarförråd och en matkällare

Tv/Internetanslutning

TV: Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften
Internet: Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Haren

Omgivning

Haren är en mångsidig och bekväm stadsdel som ligger i Karlskoga kommun och erbjuder flera fördelar för sina invånare.

I området finns Karlbergsskolan, som täcker både förskola och grundskola. Skolan skapar en stimulerande inlärningsmiljö för eleverna.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekplatser är spridda över Haren och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utforska.

Området har tillgång till idrottsanläggningar, vilket möjliggör olika sport- och fritidsaktiviteter för både barn och vuxna. Dessutom finns motionsspår vid Nobelhallen och rävåskullen, som ger möjlighet till utomhusaktiviteter som promenader och löpning.

Haren har fördelen att ligga nära centrum, vilket ger tillgång till stadens tjänster, butiker och restauranger. I närheten finns även matvarubutik för att täcka de dagliga behoven.

Sammanfattningsvis är Haren en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, lek och motion, bekvämligheter och närhet till centrum. Det är en plats som lockar en mångfald av invånare och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,57764
Andel av insats: 0,57764
Andel av månadsavgift: 0,0057274

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

84 210 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet Haren 2 byggdes år 1961-62. På fastigheten finns fem bostadshus med tillsammans 26 trapphus.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade samt att föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

HSB Karlskoga-Degerfors sköter den administrativa förvaltningen i föreningen.

Föreningen har och följer en underhållsplan för renoveringar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Tidigare väsentliga renoveringar:
2005 Stambyte och tidigare har även fönster samt portbyte gjorts.
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en samlingslokal vid 23F´s gavel som man kan få hyra samt en övernattningslägenhet i 23A som hyrs ut till bostadsrättsinnehavare med 4 sovplatser och fullutrustad lägenhet.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Garage , har separat kö.
170 parkeringsplatser. Till parkeringsplatserna är det en separat kö.
151 garageplatser. Till garagen är det en separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 300 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 705 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Månadsavgiften är beräknade efter nuvarande ägares förbrukning. Vid överanvändning av el kan extra debitering ske.

Driftkostnader

107 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Försäkring: 107 kr
Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en bostadsrättsförsäkring.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 102 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-08-06

Inre reparationsfond

Summa: 2 710 kr
Beskrivning: Avsättning sker med 182 kr/månaden

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Karta och område

Hedgatan 25A, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3705 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 7 juli
Anmälan krävs

Hedgatan 25A, 691 35 Karlskoga
Varmt välkomna till visning, anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haren, Karlskoga
Hedgatan 25A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning