Stjernevägen 5

- Du välkomnas av en hall med parkettgolv. I hallen finns ingång till en rymlig klädkammare.
- Duschrum från 2003 med våtrumsmatta. Utrustning: Toalett, tvättställ och dusch.
- Kök med plastmatta på golv. Utrustning: Häll, fläkt, ugn och kombinerad kyl/frys.
-Sovrum med parkettgolv.
- Vardagsrum med parkettgolv. Här finns utgång till balkong.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 44 m²

Lägenhetsnummer: 0008

Utgångspris: 250 000 kr

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 214 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Till lägenheten finns två förråd i källaren.

Fiber

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Karlberg

Karlberg är en familjevänlig stadsdel som ligger i Karlskoga kommun och erbjuder en mängd fördelar och bekvämligheter för sina invånare.

I området finns Karlbergsskolan, som omfattar både grundskola och förskola. Skolan är en central del av samhället och skapar en gynnsam lärandemiljö för eleverna.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekparker är utspridda över Karlberg och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utforska.

För dem som är intresserade av idrott och fysisk aktivitet erbjuder Karlberg flera idrottsanläggningar där invånarna kan delta i olika sporter och träningsaktiviteter.

Matvarubutiker finns inom räckhåll, vilket gör det enkelt att handla för de dagliga behoven.
Karlberg har också den fördelen att det ligger nära stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till stadens tjänster, butiker och restauranger. Detta gör det bekvämt för invånarna att utforska stadens kultur och nöjesliv.

Sammanfattningsvis är Karlberg en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, idrott, bekvämligheter och närhet till centrum. Det är en plats som lockar familjer och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil för sina invånare.

Andel i föreningen: 1,88889

Andel av insats: 1,88889

Andel av månadsavgift: 0,0188938

525 kr

137 035 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheten Yngen 1, 2 och Lelången 1, 2, 3, 4 omfattande 48 lägenheter i 12 huskroppar med 4 lägenheter i vardera.
Föreningens bostäder fördelar sig på två- och trerumslägenheter.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade samt att föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

HSB Karlskoga-Degerfors sköter den administrativa förvaltningen.

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Tidigare större renoveringar i föreningen:
Stambyte 2003

Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Tvättstuga i Värmlandsvägen 56

Bilplats 1: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
I föreningen finns 55 st p-platser, med separat kö.

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.
Efter samtal med ordförande 2024-12-18 kommer avgiftshöjning 2025-01-01 vara 3 % på årsavgiften.

Tvättmaskin ingår ej vid försäljningen

250 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 300 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 989 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Elanvändning över ca 3000 kWh/år kan extra debitering ske för all överanvändning.

214 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Försäkring: 64 kr

Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är ett schablon från IF försäkring och avser endast ett grundskydd för en bostadsrätt.

El fördelning: 120 kr (obligatorisk)

Totala extra avgifter: 30 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.
Efter samtal med ordförande 2024-12-18 kommer avgiftshöjning 2025-01-01 vara 3 % på årsavgiften.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 202 kWh/kvm/år

Energiklass: G

Specifik energianvändning: 217 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-04-15

Summa: 3 308 kr

Beskrivning: Föreningen har upphört med avsättning till inre fond. Avsättning sker med 0kr/månaden.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.