Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
450 000 kr
Månadsavgift: 2 231 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Hotellgatan 10B

Utgångspris: 
450 000 kr
Månadsavgift: 2 231 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och modern bostadsrätt med låg månadsavgift i centrala Karlskoga!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 40 m2
  • Lägenhetsnummer: 28
  • Byggnadsår: 1941
  • Månadsavgift: 2 231 kr
  • Driftkostnad: 77 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna charmiga lägenhet på Hotellgatan 10B, en perfekt bostad för dig som värdesätter ett centralt läge och modern komfort. Här bor du på 40 kvadratmeter i en välplanerad och ljus bostad med allt du kan önska dig.

När du kliver in möts du av en öppen och inbjudande hall med gott om plats för avhängning samt en praktisk garderob. Den ljusa inredningen fortsätter genom hela lägenheten och skapar en fräsch och luftig atmosfär. Köket är nyligen renoverat med ytskikt. Här är det en fröjd att laga mat och umgås med nära och kära. Duschrummet är praktiskt och har det som man behöver.

Vardagsrummet är rymligt och har plats för både en soffgrupp och en matgrupp. Härifrån når du även den härliga balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund i solen med fin och harmonisk utsikt över Ekmansdalen. Sovrummet, som ligger mellan kök och vardagsrum, kan anpassas efter dina behov och fungera som antingen sovrum eller matrum. Med detta rum får man känslan av att bostaden är som en tvårummare!

Med sin genomtänkta planlösning och sina moderna bekvämligheter är denna lägenhet idealisk för såväl ensamhushåll som par. Dessutom är månadsavgiften väldigt förmånlig, vilket gör detta till ett mycket attraktivt boendealternativ.

Föreningen erbjuder till sina medlemmar bl a gym och relax med bastu och flertalet gemensamma tvättstugor finns för de boende.

Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska lägenhet - här kan du skapa ditt drömhem i en central och levande stadsdel!
Varmt välkommen till Hotellgatan 10B!

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas av en hall med laminatgolv, utrymme för klädavhängning samt förvaring via en stor klädkammare.
- Vardagsrum med laminatgolv, utrymme för soffgrupp och tv-möbel. Utgång till stor balkong.
- Sovrum med laminatgolv.
- Kök med laminatgolv. Utrustning: spis, fläkt samt kyl/frys kombi.
- Duschrum våtrumsmatta på golv och kakel på väggar. Utrustning: toalett. tvättställ, badrumsskåp samt dusch.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 40 m2
Lägenhetsnummer: 28
Utgångspris: 450 000 kr
Byggnadsår: 1941
Driftkostnad: 77 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor balkong i söderläge med utsikt över Ekmansdalen.

Tv/Internetanslutning

TV: Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften
Internet: Stadsnät, Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga

Omgivning

Centrala delarna av Karlskoga utgör en stadsdel som erbjuder en praktisk och bekväm livsstil med närhet till en mängd viktiga bekvämligheter.

I centrum finns flera skolor och förskolor, vilket gör det till en utmärkt plats för familjer med barn. Detta skapar en trygg och lärande miljö för barnen, samtidigt som det underlättar för föräldrarna.
Lekplatser är spridda över området och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och umgås med andra barn.

Invånarna har också bekvämt avstånd till stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster, butiker och restauranger. Detta gör det möjligt att njuta av stadens nöjesliv och kulturella evenemang.

För dem som är intresserade av träning och motion finns det olika träningsanläggningar och möjligheter att hålla sig aktiva.

Sammanfattningsvis är centrum en stadsdel som erbjuder en bekväm och praktisk livsstil med närhet till skolor, förskolor, lekplatser, centrum och träningsmöjligheter. Det är en plats som lockar en mångfald av invånare och erbjuder en mångsidig och trivsam livsstil.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,92562
Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av månadsavgift: 0,0092639

Pantsättningsavgift

440 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

80 143 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag, vars ändamål är att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning.
Föreningens fastigheter är Kungsörnen 8, Kungsörnen 9, Korpen 1, Korpen 2, Kråkan 8 och Kråkan 9, de byggdes år 1941-1942. Föreningens bostadshus har tillsammans 12 trapphus med adresserna Hotellgatan 3 A-B, 4 A-B, 6 A-B, 8 A-B, 10 A-B och Bergsmansgatan 10 A-B.
Totalt har man idag 74 bostäder, 32 lokaler, 4 garage och 59 p-platser.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.
Kommande renoveringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Gemensamma utrymmen

Uthyrningsrum i 8:an, gym i 8:an, bastu med dusch i 8:an samt tvättstuga och torkrum som finns i 4:an & 8:an.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
P-platser 59 st med strömuttag, separat kö.
Garage 4 st, separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Ekonomi

Utgångspris

450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 100 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 231 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Månadsavgiften är beräknad efter nuvarande ägares förbrukning. Om förbrukning av el överstiger 2 500 kWh/år kan extra debitering för överanvändning ske.

Driftkostnader

77 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 77 kr
Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en bostadsrättsförsäkring.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-07

Inre reparationsfond

Summa: 1 303 kr
Beskrivning: Avsättning ske med 76kr/mån.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hotellgatan 10B, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2231 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
18
okt
Anmälan krävs
Fre 14:30-15:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlskoga
Hotellgatan 10B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning