Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
695 000 kr
Pris: 695 000 kr
Karlskoga

Skrågatan 4

Högsta bud: 
695 000 kr
Pris: 695 000 kr

Tvårumslägenhet på Skrågatan 4 på våningsplan två med hiss!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 67,2 m2
  • Lägenhetsnummer: 9
  • Byggnadsår: 1991-1993
  • Månadsavgift: 5 487 kr
  • Driftkostnad: 73 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 9
  • Hiss: Ja

Välkommen till Skrågatan 4 – en rymlig och trivsam 2:a i omtyckta HSB Karlskogasenioren!

Här bor du bekvämt och centralt i en välplanerad lägenhet, smidigt belägen på våningsplan två med hiss. Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en perfekt plats att koppla av och njuta av omgivningen

När du kliver in möts du av en rymlig och välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter samt en praktisk klädkammare för extra förvaring. Lägenheten erbjuder ett generöst sovrum med garderober samt ett stort badrum utrustat med badkar och möjlighet till dusch där det finns en extra golvbrunn på plats – och inte minst en egen tvättmaskin för en bekväm vardag.

Planlösningen är genomtänkt och social, med ett ljust och rymligt vardagsrum där det finns plats för både en soffgrupp och ett matbord. Härifrån når du även det praktiska köket, som erbjuder bra förvaringsmöjligheter och utrymme för ytterligare en matplats. Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet – en trivsam plats att koppla av oavsett årstid.

HSB Brf Karlskogasenioren är en populär förening med fina gemensamma utrymmen där det ger en social tillhörighet med de övriga boende. Här finns en fräsch tvättstuga på markplan, samlingsrum, träningsrum, trevliga uteplatser och en övernattningslägenhet för gäster.

Läget är oslagbart – här bor du centralt men ändå lugnt, med närhet till matbutiker, bra kommunikationer och vackra grönområden. ICA Maxi ligger runt knuten, centrum är en kort promenad bort, och sjön Möckeln finns inom räckhåll för härliga promenader längs vattnet.

Denna trivsamma lägenhet är nu redo för sin nästa ägare.
Välkommen till Skrågatan 4!

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas av en hall med plastmatta på golv, utrymme för klädavhängning samt bra förvaring via klädkammare.
- Duschrum med våtrumsmatta på golv och våtrumsmatta på vägg. Utrustning: toalett, tvättställ, handdukstork, badkar samt tvättmaskin.
- Sovrum med plastmatta på golv, garderob.
- Vardagsrum med parkettgolv, utgång till inglasad balkong.
- Kök med matplats med plastmatta på golv, utrymme för matbord för 4 personer. Utrustning: spis, fläkt, kylskåp, frysskåp samt inbyggnadsugn.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 67,2 m2
Lägenhetsnummer: 9
Utgångspris: 695 000 kr
Byggnadsår: 1991-1993
Driftkostnad: 73 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 9
Hiss: Ja. Stor hiss
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor inglasad balkong med öppningsbara fönster.

Tv/Internetanslutning

TV: Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Internet: Tele2, avtalad hastighet ingår i avgiften. Önskar man snabbare får boende lägga till detta själv.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Centralt

Omgivning

Centrala delarna av Karlskoga utgör en stadsdel som erbjuder en praktisk och bekväm livsstil med närhet till en mängd viktiga bekvämligheter.

I centrum finns flera skolor och förskolor, vilket gör det till en utmärkt plats för familjer med barn. Detta skapar en trygg och lärande miljö för barnen, samtidigt som det underlättar för föräldrarna.
Lekplatser är spridda över området och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och umgås med andra barn.

Invånarna har också bekvämt avstånd till stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster, butiker och restauranger. Detta gör det möjligt att njuta av stadens nöjesliv och kulturella evenemang.

För dem som är intresserade av träning och motion finns det olika träningsanläggningar och möjligheter att hålla sig aktiva.

Sammanfattningsvis är centrum en stadsdel som erbjuder en bekväm och praktisk livsstil med närhet till skolor, förskolor, lekplatser, centrum och träningsmöjligheter. Det är en plats som lockar en mångfald av invånare och erbjuder en mångsidig och trivsam livsstil.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,50977
Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av månadsavgift: 0,0151074

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

420 396 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Karlskoga Mästaren 12. Under tiden oktober 1991 - mars 1993 uppfördes 2 st 6-våningshus med förbindelselänk.
Dessa byggnader inrymmer 57 st bostadslägenheter av varierande storlek, 2 st övernattningsrum med pentry och dusch samt 2 st samlingsrum med tillhörande mindre kök och 1 st motionsrum.
På fastigheten finns också 2 st garagelängor med 24 st bilplatser samt 15 st parkeringsplatser.

Fastigheterna år fullvärdesförsäkrade. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Gemensamma utrymmen

På entréplan finns det gemensamhetsutrymme, en träningslokal, tvättstuga samt festlokal med kök. I källarplanet har lägenheterna tillgång till förråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage , har separat kö, har strömuttag.
Föreningen har i dagsläget lediga parkeringsplatser med el.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 300 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 487 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg
El ingår i avgiften upp till 4 000 kWh per år.

Driftkostnader

73 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 73 kr
Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en bostadsrättsförsäkring.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 102 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skrågatan 4, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5487 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Karlskoga
Skrågatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning