Budgivning pågår

Utgångspris:

795 000 kr

Månadsavgift: 3 655 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Välj visningstid

19
mar

Anmälan krävs

Ons 16:30-17:00

Anmäl till visning

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Johanna Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ida Eklund

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlskoga

Bangatan 10A

Se på karta

Budgivning pågår

Utgångspris:

795 000 kr

Månadsavgift: 3 655 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Välj visningstid

19
mar

Anmälan krävs

Ons 16:30-17:00

Anmäl till visning

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Johanna Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ida Eklund

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bangatan 10A - Rymlig tvårummare på 5:e våningen med inglasad balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63 m²
Lägenhetsnummer: 0019
Byggnadsår: 1962
Månadsavgift: 3 655 kr
Driftkostnad: 56 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 8
Hiss: Ja

Välkommen till din nya tvårummare på Bangatan 10A!

Här bor du i en ljus och rymlig lägenhet på femte våningen, med hiss och en inglasad balkong. De välplanerade 63 kvadratmeterna rymmer ett rogivande sovrum, ett luftigt vardagsrum och ett praktiskt kök – gott om plats för både vardagsliv och sociala stunder. En inre fond på 17 815 kr ger dig en perfekt start för att sätta din egen prägel på hemmet.

Hallen välkomnar dig med gott om avhängningsutrymme, kompletterat med inbyggda garderober och en rymlig klädkammare för extra förvaring. WC/duschrummet är utrustat med en praktisk toppmatad tvättmaskin för ökad bekvämlighet, medan köket erbjuder generöst med plats för ett matbord.

Från köket leder en öppen passage in i vardagsrummet, vilket skapar en luftig och social planlösning. Här flödar ljuset in genom stora fönster och den inglasade balkongen, som fungerar som en naturlig förlängning av bostaden.

Lägenheten har också praktiska lösningar. Hissen tar dig enkelt till källarplanet där två förråd och en gemensam tvättstuga finns.

Läget är svårslaget – Bangatan 10A ligger mitt i centrala Karlskoga med gångavstånd till affärer, restauranger och kollektivtrafik. Dessutom är det nära till sjön Möckeln, där du kan njuta av vackra promenader längs vattnet och äta en härlig lunch på den populära restaurangen Strandkanten. Här bor du med allt du behöver – och lite till – precis runt hörnet.

Ett hem med både potential och bekvämlighet – redo för nästa ägare. Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i en rymlig hall med laminatgolv. Här erbjuds plats för avhängning av ytterkläder samt enkel access till en generös klädkammare och inbyggda garderober.

-WC/duschrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch och top matad tvättmaskin.

-Sovrum med plastmatta på golv.

-Kök med plastmatta på golv. Utrustning: Häll, ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys.

-Vardagsrum med stilrent parkettgolv. Härifrån nås den inglasade balkongen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: 0019

Utgångspris: 795 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 56 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 8

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostaden följer 3 st förråd, ett på vind och ett förråd + matkällarförråd på källarplan.

Tv/Internetanslutning

TV: Tele2
Internet: Tele2

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Centralt

Omgivning

Centrala Karlskoga erbjuder en praktisk och bekväm livsstil med direkt närhet till viktiga bekvämligheter som vårdcentral, tandläkare, apotek och bibliotek. Allt du behöver för en enklare och smidigare vardag.

Området har även den fördelen att det ligger nära sjön Möckeln, vilket ger möjlighet till promenader och avkoppling vid vattnet. Dessutom finns ett badhus i närheten för dem som vill njuta av simning och vattengympa.

Det är bekvämt gångavstånd till stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster, butiker och restauranger. Detta gör det möjligt att njuta av stadens nöjesliv och kulturella evenemang.

Sammanfattningsvis är centrum en stadsdel som erbjuder en bekväm och praktisk livsstil. Det är en plats som lockar en mångfald av invånare och erbjuder en mångsidig och trivsam livsstil.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,63924

Andel av insats: 0,63924

Andel av månadsavgift: 0,0063950

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

5 055 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter byggdes år 1962-65.
På fastigheterna finns 6 st bostadshus med tillsammans 11 trapphus. Föreningen består av 147 st bostadslägenheter.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Föreningen har 76 st parkeringsplatser samt 66 st garageplatser, för parkerings- och garageplatser är det separat kö.
Föreningen har en 30-årig underhållsplan vilken under året har uppdaterats.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom samlingslokal, övernattningslägenhet, bastu samt motionsrum med tillhörande motionsredskap.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
Bilplats 3: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Föreningen har 76 st parkeringsplatser samt 66 st garageplatser, för parkerings- och garageplatser är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 300 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 655 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

I föreningen ingår 3000 kWh/år i årsavgiften, vid överstigande användning sker debitering på överstigande användning.

I månadsavgiften ingår internet via "tre-hål-i-väggen". Hastigheten som ingår stäms av med föreningen ifall gruppavtalet har förändrats efter nuvarande information till mäklare. För att få ta del av detta kräver det att den boende kontaktar Comhem/Tele2 för att aktivera bredbandet.

Driftkostnader

56 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 56 kr

Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon ifrån IF försäkringar.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 138 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-11-20

Inre reparationsfond

Summa: 17 815 kr

Beskrivning: Avsättning sker med 54 kr i månaden.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Karta och område

Bangatan 10A, Karlskoga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Katrinedalsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3655 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johanna Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare

070-388 90 11

johanna.nilsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskoga

Lediga tider: tis 18/3 och ons 19/3

Boka möte med mig

Ida Eklund

Koordinator

0586-552 00

ida.eklund@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskoga

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Bangatan 10A

Bangatan 10A - Rymlig tvårummare på 5:e våningen med inglasad balkong!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Bangatan 10A, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Johanna Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare

Ida Eklund

Koordinator

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev