Hoppa till innehåll
 
Pris: 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 5 051 kr/mån
Anmäl intresse
Johan Tjernström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Tjernström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Jonas Carlén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Carlén
Fastighetsmäklare, certifierad för nyproduktion
Karlskoga

Klokhetsvägen

Pris: 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 5 051 kr/mån
Anmäl intresse
Johan Tjernström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Tjernström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Jonas Carlén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Carlén
Fastighetsmäklare, certifierad för nyproduktion

21 av 32 lägenheter är förhandsbokade! Missa inte denna chans.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96,9 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1114
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 5 051 kr
  • Driftkostnad: 1 010 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2-3
  • Hiss: Nej

21 av 32 lägenheter är förhandsbokade! Missa inte er chans att bo nära vattnet i en nyproducerad lägenhet!

Är du trött på villan eller vill du växla upp storlek på lägenhet? Dessa 4 rok har precis allt man kan önska. Här får man både en balkong i entréplan samt en stor takterrass som nås från övre plan.

Lägenheterna har en modern och öppen planlösning där man på entréplan får en hall med ett stort duschrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Köket är öppet med vardagsrummet och här kommer man även ut på balkongen där vissa av lägenheterna kommer att få sjöutsikt. På entréplan har man även ett mindre sovrum/arbetsrum. Övre plan består av två sovrum, ett duschrum samt en underbar takterrass som löper runt huset.

Vid Aggerudsviken bor man med närhet till sjö men också centralt. Här har man 10 minuters promenad till centrum, 10 minuters promenad till affär och ca 30 minuter i bil till Örebro. Området Aggerudsviken är i en expansiv fas där det kommande år kommer att uppföras fler byggnader, Karlskoga kommun satsar på en ny småbåtshamn och har ökade aktiviteter på sommaren.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:

HALL:
Klinker på golv och målat på väggar samt tak. Två garderober, plats för klädhängare samt ett trappförråd att användas som städskåp eller klädkammare.

DUSCHRUM:
Klinker på golv och kaklade väggar. Utrustning i duschrummet: duschhörna, WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. I kommoden och spegelskåpet finns eluttag. Bänkskiva över tvättmaskinen och torktumlaren samt ett skåp under bänkskivan.

KÖK:
Ekparkett på golv och målat på väggar samt tak. Kakel på vägg mellan över och underskåp. Köksskåp med vitmålade luckor samt laminerade bänkskivor. Utrusning i köket: induktionshäll, köksfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

VARDAGSRUM:
Ekparkett på golv och målat på väggar samt tak. Utgång till balkong.

SOVRUM 1:
Ekparkett på golv och målat på väggar samt tak, här finns en garderob.


ÖVRE PLAN:

SOVRUM 2:
Ekparkett på golv och målat på väggar samt tak, här finns tre garderober.

SOVRUM 3:
Ekparkett på golv och målat på väggar samt tak, här finns en garderob.

DUSCHRUM:
Klinker på golv och kaklade väggar. Utrustning i duschrummet: duschhörna, WC, tvättställ med kommod, spegelskåp och en handdukstork. I kommoden och spegelskåpet finns eluttag.

Ytterligare info:
Dörrfoder och och socklar blir släta vita.
Fönsterbänkar i ljus marmor.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 96,9 kvm
Lägenhetsnummer: 1114
Pris: 2 595 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 1 010 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2-3
Hiss: Nej
Tillträde: Information kommer senare
Beskrivning av förråd: Förråd finns i nära anslutning till lägenheterna.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnadskonstruktionen är med betongplatta på mark, regelverk som väggstomme samt fribärande fackverkstakstolar som takstomme. Vattenavrinning i plåt samt en fasad i gråbrun liggande träpanel.

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber från Telia finns till varje lägenhet, där kan man teckna egna val för leverans av Internet samt TV.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och golvvärme samt mekanisk ventilation via en frånluftsvärmepump med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Aggerud

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0383
Andel av insats: 0,03947
Andel av månadsavgift: 0,03830
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Nyproducerad lägenheter i en nybildad bostadsrättsförening med totalt 32 lägenheter varav 16 st 2 rok om 59,3 m2, 12 st 4 rok om 96,9 m2 i två etage samt 4 st 5 rok om m2 i två etage. 4:or och 5:or ligger på plan 2 och tre med entré på plan 2. 2:orna ligger med entré i markplan.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Klokheten 1 i Karlskoga
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1114
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Karlskoga
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Inga. Nyproduktion!
Kommande renoveringar: Inga planerade. Nyproduktion!

Gemensamma utrymmen

Förråd i direkt anslutning till respektive lägenhet.

Ekonomi

Pris

2 595 000 kr

Månadsavgift

5 051 kr
Renhållning (sophämtning), värme, vatten (både varmt och kallt) ingår i avgiften.

Driftkostnader

1 010 kr/mån
Kommentar: Driftkostnaden är beräknad och beror på egen förbrukning samt egna val. I hushållsel så har vi beräknat efter att varje lägenhet har eget abonnemang och det avser endast hushållsel då uppvärmning sker via fjärrvärme och den kostnaden ingår i avgiften.

Fördelas enligt följande

El: 625 kr
Försäkring: 50 kr
Bredband: 335 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Energiberäkning kommer att utföras inför försäljningen.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Karta & område

Klokhetsvägen, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5051 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Johan Tjernström

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Jonas Carlén

Fastighetsmäklare, certifierad för nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning