Utgångspris:

1 050 000 kr

Månadsavgift: 5 603 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mathias Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kiruna

Porfyrvägen 12 2tr

Se på karta

Utgångspris:

1 050 000 kr

Månadsavgift: 5 603 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mathias Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig och väldisponerad trea med hörnläge i hus med hiss

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 64 m²
Lägenhetsnummer: 307455001-0129
Byggnadsår: 1961
Månadsavgift: 5 603 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja

I ett lugnt och naturnära område på Porfyrvägen 12 finner ni denna trivsamma trerumslägenhet med hörnläge.
En ljus och trivsam trea på våning två från entréplan och med hiss i huset. Lägenheten är väldisponerad över ca: 64 kvm med en hall, ett ljust kök, badrum med badkar, ljust vardagsrum, balkong i västerläge med lite fjällutsikt, två sovrum och en rymlig klädkammare.
Lägenheten har förbättrats med ytskiktsrenovering under 2017 samt 2021 med målning av väggar, dörrposter och element. Nytt golv i kök och hall och nytt golv i badrummet. Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare och i samma hus nås gemensam förvaring med ingång från markplan.
I grannfastigheterna finner man tvättstuga, bastu och ett gym samt grovtvättstuga.
Ett enklare gym finns inom föreningen till en förmånlig årsavgift. Alla gemensamma utrymmen bokas smidigt via taggsystem i entrén eller via nätet.

På Porfyren bor man med gångavstånd till skog och natur, motionsspår, slalombacke samt skola, daghem och livsmedelsaffär.
Utanför husen finns även en busshållplats för den gula linjen.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till en hall med ljusa väggar samt nyare ljust golv (enhetligt i hall & kök).
Plats för klädavhängning på vänster sida, samt förvaring via garderob och ett städskåp till höger om ingången.
I anslutning till hallen finns ett ljust kök med vita skåpluckor (från föreningens renovering på 90-talet) ljusa väggar samt samma ljusa golv som i hallen.
Nyare kakel ovanför arbetsytorna, rostfri diskbänk och plats för matbord. Vitvaror består av en kyl/frys från 2019, en fullstor kyl, inbyggd micro/ugn, spis, fläkt och diskmaskin.
Till höger i hallen finns badrummet (ingång innan vardagsrummet) som är utrustat med toalettstol, handfat, spegel samt badkar. Gott om hyllor för förvaring.
Ljust kakel på väggar samt plastmatta på golv (Delvis bytt golvmatta)
Vardagsrummet finns också till höger från hallen sett (intill badrummet), med utgång till balkong i västerläge och som har fjällutsikt mellan husen.
Parkett golv, ljusa väggar samt en fondtapet.Plats för både soffgrupp och övrigt möblemang.
I anslutning till vardagsrummet finns två sovrum tillgängligt. Det mindre sovrummet ligger till höger med åtkomst till en klädkammare via dörr.
Klädkammare med stång och hyllor till förvaring samt en bokhylla.
Sovrummet till vänster är något större. Där finns även en garderob till förvaring.
Ljusa väggar samt ljus plastmatta på golvet i bägge rummen.
Fondtapet i det större rummet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 64 m²

Lägenhetsnummer: 307455001-0129

Utgångspris: 1 050 000 kr

Byggnadsår: 1961

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgift samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Tv/Internetanslutning

TV: Ansluten till kabel-TV-nät.
Internet: Bredband via Telenor ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Område: Luossavaara

Omgivning

Brf. Porfyren ligger på området Luossavaara. Ett lugnt, omtyckt område med närhet till livsmedelsbutik, skola, förskola samt naturen med motionsslingor och skidspår vintertid. Luossavaara skidbacke ligger också inom behagligt avstånd från föreningen.
Inom föreningen finns lekparker och grillplats.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av insats: 0,51473%

Andel av månadsavgift: 0,0051473

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

190 127 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Porfyren 2 och 4-7 samt 52,3 % av Luossavaara G:1
På fastigheten har under år 1961 uppförts 9st hus med adress Porfyrvägen 4-20 och innehåller 207 bostadsrätter och 8 lokaler.
Föreningen har sitt säte i Kiruna kommun.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990 - talet. Föreningen renoverar kök och badrum i samtliga lägenheter
1994 - Ombyggnad med fasad, fönster, balkonger
2006 - Motorvärmarstyrning
2010 - Byte entrédörrar
2011 - Relining av avloppsrör
2013 - Målning av trapphus
2014 - Målning av trapphus, planteringar utemiljö
2015 - Planteringar utemiljö, nya branddörrar i källare, 20 st motorvärmarplatser
2016 - Planteringar utemiljö, renovering av föreningslokal, spaltventil monteras i alla lägenheter
2018 Nytt sophus, ventil och termostatbyten, värmesystem, nyckelsystem, garageportar 48 st
2021 - Nytt Ventilationssystem.

Kommande renoveringar i föreningen:
De närmsta åren planerar styrelsen göra klart fasadrenoveringen samt måla garage och miljöstation.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten. Tvättstugan finns i grannfastigheterna på Porfyren 8 och 14 som kan nyttjas. Grovtvättstuga och bastu på Porfyrvägen 14, dessa bokas smidigt i entrén eller på nätet. Bastudelen renoverades 2013. Inom föreningen finns också gym, hobbyrum och gästrum/föreningslokal. Gästrum och gym mot en mindre avgift. Soprum i separat lokal.
Cykel-, barnvagns- och sparkförråd nås i källaren med ingång från markplan.

Parkering

Brf Porfyren förfogar över 48 garageplatser, 42 motorvärmarplatser, 38 bilplatser utan motorvärmare. Samt så är de medlem i en garagesamfällighet där de har 144 garage, 50 motorvärmare, 17 husvagnsplatser och 25 släpvagnsplatser. HSB förfogar över kölistor till dessa.

Kommunikationer

Busshållplats finns på vägen direkt utanför föreningens hus.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Porfyrvägen 12 vån.3 - 2D-Ritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Porfyrvägen 12 vån.3 - 3D-Ritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Porfyrvägen 12 2tr, Kiruna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Porfyren

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5603 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mathias Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

070-243 01 08

mathias.larsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kiruna

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Porfyrvägen 12 2tr

Trevlig och väldisponerad trea med hörnläge i hus med hiss

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Porfyrvägen 12 2tr, Kiruna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Mathias Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev