Välkommen till Dübengatan 33C och till en ljus etta med ordentligt kök och som är bekvämt belägen på entréplan. Lägenheten är fördelad över 26 kvm med en kombinerad hall- och köksdel, badrum med dusch och ett allrum med utgång till en rymlig balkong i söder med plats för utemöbler. Tidigare innehavare har renoverat köket som har ordentliga ytor och vitvaror som inkluderar en ugn. Förbättring av väggar och golv är också gjort av tidigare innehavare och nuvarande innehavare har bytt handfat och blandare i badrummet. Till lägenheten hör ett källarförråd och tillgång till matkällare finns. Tvättstugan nås i samma hus samt gemensam förvaring med ingång från markplan. En fin bastu finns för boende i huset bredvid. På Dübengatan bor man med närhet till skola, Rymdgymnasiet, livsmedelsbutik, naturen och skidbacken. Busshållplats finns på gatan utanför föreningen för den lila och gula linjen som bl.a. går till nya centrum utan byte. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL/KÖK
Ingång till en kombinerad hall/kök med klädavhängning till höger. Rymlig köksyta där tidigare innehavare har renoverat med ny skåpinredning och vitvaror som inkluderar en kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn och en kolfilterfläkt. Grått laminatgolv och väggarna är målade 2020.

BADRUM
Nås rakt fram från entrén och renoverades av föreningen på 1990-talet med våtrumsgolv och våtrumsväggar. Badrummet är utrustad med toalettstol, nyare handfat med blandare samt dusch.

ALLRUM
Från köket nås allrummet till höger. Ljust rum med plats för möbler såsom säng, bord, stolar, byrå m.m. Inbyggd, rymlig garderob finns till förvaring och härifrån nås också utgången till balkongen i söder med plats för utemöbler.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 26 m²

Lägenhetsnummer: 310485002-1066

Utgångspris: 575 000 kr

Byggnadsår: 1960

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: Entréplan

Inflyttning: Enligt överenskommelse, möjlighet till snabbt tillträde

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Grundutbud på tv (Tele2) och bredband via Telenor ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Område: Luossavaara

Omgivning

Brf Graniten ligger på området Luossavaara. Ett lugnt, omtyckt område med närhet till livsmedelsbutik, skola, förskola samt naturen med motionsslingor och skidspår vintertid. Luossavaara skidbacke ligger också inom behagligt avstånd från föreningen. Inom föreningen finns 2 innergårdar med lekparker för barnen samt grillplatser.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,39093%

Andel av insats: 0,39093%

Andel av månadsavgift: 0,0039093

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Beräkning utifrån 2023 års årsredovisning. Föreningen har mer tillgångar än skulder som gör att den indirekta nettoskuldsättningen ligger på 0 kr.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Graniten 4 och 5 samt 36,2% av Luossavaara 1:4.
År 1959-1960 har 5 flerfamiljshus uppförts med adress Dübengatan 27-35 (udda nummer).

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1993 - Renovering fasad, balkonger, skärmtak och isolering
2006 - Motorvärmarstyrning
2009/10 - Renovering tak Dübeng. 29 och 33.
2010 - Trapphusbelysning
2011/2012 - Nytt tak på Dubeng 27, 31, 35
2014 - Relining av stammarna
2020 - Ventilation Dübengatan 33
2022 - Montering av vattenmätarkontroll Dübengatan 27, 31 & 35

Gemensamma utrymmen

Ett källarförråd ingår i lägenheten. Tillgång till matkällare finns. Tvättstugan finns i samma hus och är utrustad med två tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare.
Föreningens fina bastu finns i huset bredvid, Dübengatan 35
Enklare gym, Dübengatan 27
Hobbyrum, Dübengatan 29 och 33
Målarrum, Dübengatan 33

Parkering

16 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
32 parkeringsplatser med eluttag. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Brf Graniten är även medlem i en samfällighet som innehar fler bilplatser.

Kommunikationer

Busshållplats finns på vägen direkt utanför föreningens hus.

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Hall med klädavhängning och kök i anslutning

Köksdel renoverat av tidigare innehavare

+ 6 Visa alla 12 bilder

Planritning

Möblerad planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Dübengatan 33C, Kiruna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Dübengatan 33

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.