Utgångspris:

1 050 000 kr

Månadsavgift: 6 824 kr/månad

Välj visningstid

21
aug

Tor 15:30-16:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Catrin Isaksson

FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kiruna

Kyrkogatan 36B

Se på karta

Utgångspris:

1 050 000 kr

Månadsavgift: 6 824 kr/månad

Välj visningstid

21
aug

Tor 15:30-16:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Catrin Isaksson

FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljus och trivsam trea i genomgående fint skick och inglasad balkong på Kyrkogatan

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 67,9 m²
Lägenhetsnummer: 151
Byggnadsår: 1956
Månadsavgift: 6 824 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till våning två på Kyrkogatan 36B och till en ljus och trivsam lägenhet i genomgående fick skick. Här finns 67,9 kvm fördelat över tre rum och kök varav två sovrum, en rymlig och öppen hall, badrum och ett ljust vardagsrum med utgång till den inglasade och stora balkongen. Lägenheten är fint skick och har renoverats av både nuvarande och tidigare innehavare med ett nytt kök från Epoq 2015, nyare golv och tapeter i alla rum och en ny kyl/frys 2025. Till lägenheten hör ett stort vindsförråd, ett rymligt källarförråd och i samma hus finns tvättstuga med torktumlare och torkrum. Gemensam förvaring nås i samma ingång och inom föreningen finns en fin bastu med relax som får nyttjas av boenden. På Kyrkogatan bor man i ett omtyckt område med närhet till det mesta såsom nya centrum, stormarknadsområdet, sjukhuset och skola. Utanför föreningen finns den omtyckta hundrastgården. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ingång till en rymlig och öppen hall med klädavhängning på hatthylla till vänster. Hallen blir en trevlig knutpunkt mellan lägenhetens rum och har ett mörkare laminatgolv som är enhetlig i hall, kök och vardagsrum samt panelväggar i vitt. Plats för möblemang i hallen och ett städskåp nås innan badrummet.

KÖK
Nås direkt till höger från entrén och är ett ljust, fint kök utan insyn och med fin utsikt. Köket har renoverats av tidigare innehavare 2015 med skåpinredning i vitt från Epoq med en vit bänkskiva och mörk diskho. Vitvarorna inkluderar en kombinerad kyl/frys från 2025, spis. fläkt och en integrerad diskmaskin. Plats för matbord vid fönstret.

SOVRUM 1
Med ingång från hallen till vänster. Ljust rum med tapetserade väggar 2019 och ett ljust golv. Gott om plats för möblemang. Garderoben i detta rum tas med och ingår inte i köpet.

VARDAGSRUM
Rakt fram från hallen nås ett rymligt och trivsamt vardagsrum. Fint, enhetligt golv som i hallen och ljusa, mönstrade tapeter. Gott om plats för möblemang och härifrån nås utgången till den inglasade och stora balkongen. På balkongen finns heltäckningsmatta och rullgardiner. Plats för möblemang på balkongen som är belägen i väster med eftermiddag- och kvällssolen.

BADRUM
Nås från hallen till höger efter köket. Ljust badrum med våtrumsgolv och våtrumsväggar från föreningens renovering på 1990-talet. Badrummet är utrustat med en toalettstol, handfat med kommod och dusch. Förberett för tvättmaskin. Ett öppningsbart fönster finns för ljusinsläpp och vädring.

SOVRUM 2
Nås med ingång intill badrummet och är också ett ljust rum med fin utsikt från fönstret. Förvaring nås i tre inbyggda garderober. Ljust golv och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 67,9 m²

Lägenhetsnummer: 151

Utgångspris: 1 050 000 kr

Byggnadsår: 1956

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse, möjlighet till snabbt tillträde finns

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Grundutbud tv ingår i månadsavgiften. Leverantör: Tele2. Internet: Möjlighet att ansluta sig till bredband via Tele2.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Område: Triangel

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,87477%

Andel av månadsavgift: 0,0062967

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

538 288 kr

Beräkning är gjord utifrån 2024 års årsredovisning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kiruna Valen 2, uppförd år 1956-1957.
Fastigheten består av fem bostadshus belägna på Kyrkogatan 20, 24, 28, 32 och 36 i Kiruna. Fördelat på 182 lägenheter och 8 lokaler.
På gårdsplanerna finns lekplatser, uteplatser samt grillplatser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Under 90-talet gjordes en helrenovering av fastigheterna. Fasader, fönster, stambyte, ventilation m.m.
2021-2022 inglasades balkongerna.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd och ett stort vindsförråd som tillhör lägenheten. Tvättstuga med torktumlare och torkrum finns i samma hus och nås via källaren eller utsidan. Ett gemensamt cykel-, barnvagns- och sparkförråd med ingång från markplan nås i samma ingång. En fin bastu med relax finns inom föreningen på Kyrkogatan 32, huset ovanför.

Parkering

49 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
100 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Ingång till öppen, ljus hall med klädavhängning på hatthylla

Ljust, fint kök från Epoq renoverat 2015

Ljust och fint kök nås från hallen till höger

Plats för matbord och fina ytskikt på väggar och golv

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Möblerad planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kyrkogatan 36B, Kiruna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kvantum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.