Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 050 000 kr
Månadsavgift: 6 824 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Catrin Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Catrin Isaksson
FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kiruna

Kyrkogatan 36B

Utgångspris: 
1 050 000 kr
Månadsavgift: 6 824 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Catrin Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Catrin Isaksson
FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och trivsam trea i genomgående fint skick och inglasad balkong på Kyrkogatan

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 67,9 m2
  • Lägenhetsnummer: 151
  • Byggnadsår: 1956
  • Månadsavgift: 6 824 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till våning två på Kyrkogatan 36B och till en ljus och trivsam lägenhet i genomgående fick skick. Här finns 67,9 kvm fördelat över tre rum och kök varav två sovrum, en rymlig och öppen hall, badrum och ett ljust vardagsrum med utgång till den inglasade och stora balkongen. Lägenheten är fint skick och har renoverats av både nuvarande och tidigare innehavare med ett nytt kök från Epoq 2015, nyare golv och tapeter i alla rum och en ny kyl/frys 2025. Till lägenheten hör ett stort vindsförråd, ett rymligt källarförråd och i samma hus finns tvättstuga med torktumlare och torkrum. Gemensam förvaring nås i samma ingång och inom föreningen finns en fin bastu med relax som får nyttjas av boenden. På Kyrkogatan bor man i ett omtyckt område med närhet till det mesta såsom nya centrum, stormarknadsområdet, sjukhuset och skola. Utanför föreningen finns den omtyckta hundrastgården. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ingång till en rymlig och öppen hall med klädavhängning på hatthylla till vänster. Hallen blir en trevlig knutpunkt mellan lägenhetens rum och har ett mörkare laminatgolv som är enhetlig i hall, kök och vardagsrum samt panelväggar i vitt. Plats för möblemang i hallen och ett städskåp nås innan badrummet.

KÖK
Nås direkt till höger från entrén och är ett ljust, fint kök utan insyn och med fin utsikt. Köket har renoverats av tidigare innehavare 2015 med skåpinredning i vitt från Epoq med en vit bänkskiva och mörk diskho. Vitvarorna inkluderar en kombinerad kyl/frys från 2025, spis. fläkt och en integrerad diskmaskin. Plats för matbord vid fönstret.

SOVRUM 1
Med ingång från hallen till vänster. Ljust rum med tapetserade väggar 2019 och ett ljust golv. Gott om plats för möblemang. Garderoben i detta rum tas med och ingår inte i köpet.

VARDAGSRUM
Rakt fram från hallen nås ett rymligt och trivsamt vardagsrum. Fint, enhetligt golv som i hallen och ljusa, mönstrade tapeter. Gott om plats för möblemang och härifrån nås utgången till den inglasade och stora balkongen. På balkongen finns heltäckningsmatta och rullgardiner. Plats för möblemang på balkongen som är belägen i väster med eftermiddag- och kvällssolen.

BADRUM
Nås från hallen till höger efter köket. Ljust badrum med våtrumsgolv och våtrumsväggar från föreningens renovering på 1990-talet. Badrummet är utrustat med en toalettstol, handfat med kommod och dusch. Förberett för tvättmaskin. Ett öppningsbart fönster finns för ljusinsläpp och vädring.

SOVRUM 2
Nås med ingång intill badrummet och är också ett ljust rum med fin utsikt från fönstret. Förvaring nås i tre inbyggda garderober. Ljust golv och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 67,9 m2
Lägenhetsnummer: 151
Utgångspris: 1 050 000 kr
Byggnadsår: 1956
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse, möjlighet till snabbt tillträde finns

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Grundutbud tv ingår i månadsavgiften. Leverantör: Tele2. Internet: Möjlighet att ansluta sig till bredband via Tele2.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Kiruna
Område: Triangel

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,87477%
Andel av månadsavgift: 0,0062967

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

538 288 kr
Beräkning är gjord utifrån 2024 års årsredovisning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kiruna Valen 2, uppförd år 1956-1957.
Fastigheten består av fem bostadshus belägna på Kyrkogatan 20, 24, 28, 32 och 36 i Kiruna. Fördelat på 182 lägenheter och 8 lokaler.
På gårdsplanerna finns lekplatser, uteplatser samt grillplatser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Under 90-talet gjordes en helrenovering av fastigheterna. Fasader, fönster, stambyte, ventilation m.m.
2021-2022 inglasades balkongerna.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd och ett stort vindsförråd som tillhör lägenheten. Tvättstuga med torktumlare och torkrum finns i samma hus och nås via källaren eller utsidan. Ett gemensamt cykel-, barnvagns- och sparkförråd med ingång från markplan nås i samma ingång. En fin bastu med relax finns inom föreningen på Kyrkogatan 32, huset ovanför.

Parkering

49 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
100 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Ekonomi

Utgångspris

1 050 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 824 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud på tv. Elen tillkommer på månadsavgiften utifrån förbrukning var tredje månad, cirka 300kr/mån. Inget eget elabonnemang behövs. Balkongavgiften om 456 kr är inkluderad i månadsavgiften.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 554 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kyrkogatan 36B, Kiruna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6824 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 21 augusti

Kyrkogatan 36B, 981 38 Kiruna
Anmäl er gärna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Triangel, Kiruna
Kyrkogatan 36B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning