Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 6 484 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Catrin Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Catrin Isaksson
FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kiruna

Porfyrvägen 10

Utgångspris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 6 484 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Catrin Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Catrin Isaksson
FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

VISAS I AUGUSTI

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Lägenhetsnummer: 307455003-0028
  • Månadsavgift: 6 484 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Kommande till salu! Välkommen en trappa upp på Porfyrvägen 10 och till en ljus och trevlig fyra som är väldisponerad över 81 kvm och fyra rum och kök varav tre sovrum, hall, klädkammare, badrum med tvättmaskin, ett ljust och öppet kök och och ytterligare en rymlig klädkammare som delats av från vardagsrummet av tidigare innehavare. En balkong i västerläge med em- och kvällsol nås från vardagsrummet och föreningen har nyligen röstat ja till att bygga nya och inglasade balkonger. Lägenheten är genomgången med målning och delvis nya golv 2023 i neutrala och fina färger. I månadsavgiften till föreningen är allt inkluderat; värme, vatten, hushållsel, Internet, grundutbud på tv och bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. Föreningen har nyligen också utökat med fler parkeringsplatser inom området, både egna platser och för besökande. Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare. I samma hus finns gemensam förvaring med ingång från markplan. I angränsande hus finns tvättstugor, föreningens bastu och grovtvättstuga. Ett enklare gym finns inom föreningen till en förmånlig årsavgift. Alla gemensamma utrymmen bokas smidigt via taggsystem i entrén. På Porfyrvägen bor och trivs en i ett omtyckt område med närhet till naturen, lågstadieskola, förskola och en livsmedelsaffär. En busshållsplats för den gula och lila linjen finns precis utanför föreningen som bl.a. går till nya centrum utan byte. Håll utkik i augusti eller skicka in en intresseanmälan så hör jag av mig när det börjar bli dags för visningar.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 81 m2
Lägenhetsnummer: 307455003-0028
Utgångspris: 1 395 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse, mitten/slutet september

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv - grundutbud via Tele2 och bredband via Telenor ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Kiruna
Område: Luossavaara

Omgivning

Brf. Porfyren ligger på området Luossavaara. Ett lugnt, omtyckt område med närhet till livsmedelsbutik, skola, förskola samt naturen med motionsslingor och skidspår vintertid. Luossavaara skidbacke ligger också inom behagligt avstånd från föreningen.
Inom föreningen finns lekparker och grillplats.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,59551%
Andel av insats: 0,59551%
Andel av månadsavgift: 0,0059551

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

219 965 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Porfyren 2 och 4-7 samt 52,3 % av Luossavaara G:1
På fastigheten har under år 1961 uppförts 9st hus med adress Porfyrvägen 4-20 och innehåller 207 bostadsrätter och 8 lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990 - talet. Föreningen renoverar kök och badrum i samtliga lägenheter
1994 - Ombyggnad med fasad, fönster, balkonger
2006 - Motorvärmarstyrning
2010 - Byte entrédörrar
2011 - Relining av avloppsrör
2013 - Målning av trapphus
2014 - Målning av trapphus, planteringar utemiljö
2015 - Planteringar utemiljö, nya branddörrar i källare, 20 st motorvärmarplatser
2016 - Planteringar utemiljö, renovering av föreningslokal, spaltventil monteras i alla lägenheter
2018 Nytt sophus, ventil och termostatbyten, värmesystem, nyckelsystem, garageportar 48 st
2021 - Nytt Ventilationssystem.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har röstat jag till inglasade balkonger som kommer genomföras samtidigt som fasadbyte.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten samt en matkällare. Tvättstugor finns i angränsande hus på Porfyren 8, 14 och 18 som kan nyttjas med Porfyren 14 som närmaste. Grovtvättstuga och bastu finns också på Porfyrvägen 14, dessa bokas smidigt i entrén. Bastudelen renoverades 2013 och 2021. Inom föreningen finns också gym, hobbyrum och gästrum/föreningslokal. Gästrum och gym mot en mindre avgift. Cykel-, barnvagns- och sparkförråd nås i källaren med ingång från markplan.

Parkering

Brf Porfyren förfogar över 48 garageplatser, 42 motorvärmarplatser, 38 bilplatser utan motorvärmare. Dem har nyligen utökat med ytterligare 40 parkeringar. Samt så är de medlem i en garagesamfällighet där de har 144 garage, 50 motorvärmare, 17 husvagnsplatser och 25 släpvagnsplatser.
Ett garage kostar 698 kr/mån. Parkering med motorvärmare 300 kr/mån plus el, parkering utan motorvärmare 200 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Fasad- och balkongrenoveringarna kommer med en succesiv avgiftsökning.

Kommunikationer

Busshållplats finns på vägen direkt utanför föreningens hus.

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 484 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, grundutbud på tv, Internet och bostadsrättstillägg.

Avgiftsförändringar

Fasad- och balkongrenoveringarna kommer med en succesiv avgiftsökning.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 2 844 kr
Beskrivning: Det avsätts inte längre pengar till den inre reparationsfonden.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Porfyrvägen 10, Kiruna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6484 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Luossavaara, Kiruna
Porfyrvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning