Välkommen till Tarfalavägen och Boklok på omtyckta Lomboloområdet, här finns ett trivsamt kvarter med nyare bostadsrätter som stod klara för inflyttning 2016. Husen är fördelade i 2 plan och där alla lägenheter har egen ingång utifrån. Lägenhet 7F är en eftertraktad fyra en trappa upp i gaveln på huset och med en balkong i soligt sydvästläge med plats för utemöbler. Lägenheten är fördelad över 81 kvm med en välkomnande hall, ett rymligt badrum med tvättmaskin, förrådsutrymme/klädkammare, kombinerat kök och vardagsrum samt tre sovrum. Möjligheten finns att öppna upp mot ett utav sovrummen för ett mer tilltaget kök och vardagsrum. Lägenheten är genomgående ljus och fin med vita väggar samt ett enhetlig eklaminat golv. Ett förråd i markplan tillhör lägenheten och en carport finns tillgänglig om önskas. På Tarfalavägen bor och trivs man med närhet till förskola, skola (renoveras just nu), livsmedelsaffär och Kirunas nya centrum. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ingång till hall i vinkel med klädavhängning på hatthylla till höger. Enhetligt eklaminatgolv i hela lägenheten och väggarna är målade i vitt med möjlighet att sätta personlig touch med färg eller tapeter om önskas.

BADRUM
Nås till höger från hallen. Rymligt badrum med våtrumsgolv och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med en toalettstol, handfat med kommod, dusch och en tvättmaskin. Observera att tvättmaskinen på bild och visningar kommer bytas ut till annan tvättmaskin från cirka 2020.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Rymligt förråd nås via dörr i hallen och är utrustad med hyllor och stång för bra förvaring. Automatisk lampa som tänds när dörren öppnas.

SOVRUM 1
Nås på vänster sida från hallen. Ljust rum med eklaminatgolv och ljusa väggar. En garderob finns till förvaring och skjutdörr till rummet för att spara plats.

KÖK/VARDAGSRUM
Rakt fram från hallen nås det kombinerade köket och vardagsrummet. Samma fina golv som i resten av lägenheten och väggar i vitt. Köket är utrustat med ljus, fin skåpinredning, fina bänkskivor och kakel ovanför arbetsytorna. Vitvarorna inkluderar en spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och två kombinerade kyl/frys. Plats för möblemang såsom köksbord och soffmöbler. Om önskas kan utrymmet göras större genom att väggen mot ena sovrummet tas bort och kök/vardagsrum blir än rymligare. Utgång till balkongen i sydvästläge nås härifrån och här finns plats för möblemang.

SOVRUM 2
Nås via vardagsrummet och är det största av dem tre sovrummen. Två fönster i gaveln ger ett fint ljusinsläpp och här finns gott om plats för dubbelsäng. Förvaring nås i två dubbelgarderober.

SOVRUM 3
Ligger intill sovrum 2 och har också fönster i gaveln för ett fint ljusinsläpp. Fina ytskikt med eklaminatgolv och vita väggar. Garderoben i detta rum ingår inte

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 81 m²

Lägenhetsnummer: 310243001-1006

Utgångspris: 1 425 000 kr

Byggnadsår: 2016

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse, juni/juli

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Grundutbud via Telia
Internet: Bredband via Telia

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Område: Lombolo

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,27119%

Andel av insats: 3,27119%

Andel av månadsavgift: 0,0327119

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

911 576 kr

Beräkning är gjord utifrån 2023 års årsredovisning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Palsen 2. På fastigheten har under 2016 uppförts 7 stycken flerfamiljshus med adressen Tarfalavägen 7 A-O och 9 A-T. Fastigheten innehåller 34 bostadsrätter. Föreningen har sitt säte i Kiruna kommun.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden tillhör ett rymligt förråd som finns i fristående byggnad intill bostaden. Ett gemensamt förvaringsutrymme i samma länga finns också för cyklar m.m.

Parkering

Carports, 34 platser.
Bilplatser med motorvärmare, 12st.
I skrivande stund finns platser ledigt, både carport och extra parkeringar.

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Ingång till en välkomnande hall i vinkel

Plats för klädavhängning på hatthylla och dörrar till klädkammare och badrum

Rymligt badrum med kakel och våtrumsgolv

Ljust och trivsamt vardagsrum som är kombinerad med köket

Rymligt med tvättmaskin. Observera att tvättmaskinen på bild kommer bytas ut till annan maskin från cirka 2020

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Möblerad planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tarfalavägen 7F, Kiruna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Glaciären

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.