Utgångspris:

1 050 000 kr

Månadsavgift: 4 057 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Catrin Isaksson

FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kiruna

Lappgatan 9A

Se på karta

Utgångspris:

1 050 000 kr

Månadsavgift: 4 057 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Catrin Isaksson

FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverad, superfin tvåa med nyare kök, renoverade ytskikt och balkong

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m²
Lägenhetsnummer: 95
Byggnadsår: 1956
Månadsavgift: 4 057 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen högst upp till våning tre på Lappgatan 9A och till en ljus, superfin bostadsrätt med en trevlig planlösning. Lägenheten är väldisponerad på 54 kvm och två rum och kök varav ett rymligt sovrum, hall med förvaring, badrum med tvättmaskin och ett trivsamt vardagsrum med utgång till balkongen i österläge. Renoveringar har gjorts 2019 och 2020 med helrenovering av köket med ny skåpinredning, fina bänkskivor, kakel och nya vitvaror. Ytskiktsrenovering med nya golv 2019 och målning av väggar i alla rum i neutrala, fina och moderna utföranden 2020. Nytt säkringsskåp med automatsäkringar och omkoppling av el till 3-fas samma år. Till lägenheten hör ett förråd, en matkällare och i samma hus nås gemensam förvaring. I angränsande hus finns tvättstuga med torkrum och en bastu finns inom föreningen. På Lappgatan bor och trivs en tillsammans med Brf Fjället som erbjuder närhet till skola, Rymdgymnasiet, livsmedelsaffär och naturen med motionsslingor och elljusspår. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ingång till en tvärgående, ljus och trivsam hall med klädavhängning på hylla med krokar till vänster. Gott om förvaring nås i inbyggda garderober med spegelskjutdörrar till höger. Fina ytskikt med nyare golv som är enhetligt i hall, kök och sovrum samt målade väggar i en fin färg.

KÖK
Nås rakt fram från hallen och har helrenoverats av tidigare innehavare 2019 med ny skåpinredning. År 2020 bytte nuvarande innehavare bänkskivan, tillförde fler skåp och nytt kakel sattes ovanför arbetsytorna. Vitvaror är nya från 2020 och består av en spishäll, ugn, fläkt, integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Inbyggd mikro finns samt en platsbyggd sittbänk med möjlighet till förvaring undertill. Fint golv som i hallen och målade väggar. Plats för matbord i köket.

VARDAGSRUM
Till vänster från hallen nås ett rymligt och trivsamt vardagsrum med gott om plats för möblemang såsom soffgrupp, tv-möbel och hyllor. Härifrån nås utgång till balkongen i öster med sol till cirka 13-tiden. Plats för lite utemöbler på balkongen. Nyare golv 2019 och målade väggar 2020 i en fin, behaglig färg.

BADRUM
Från hallen till höger nås badrummet med våtrumsväggar och våtrumsgolv från föreningens renovering på 90-talet. Badrummet är utrustat med en toalettstol, handfat, dusch och tvättmaskin från 2019.

SOVRUM
Nås intill badrummet. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Målade väggar 2020 i vitt med en fin fondvägg. Enhetligt golv som i hall och kök.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 54 m²

Lägenhetsnummer: 95

Utgångspris: 1 050 000 kr

Byggnadsår: 1956

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Grundutbud av tv ingår i månadsavgiften. Möjlighet att ansluta sig till Internet via Tele2 eller Telenor.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Område: Högalid

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av insats: 0.5053%

Andel av månadsavgift: 0,005053

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

8 732 kr

Beräkning gjord utifrån 2023 års årsredovisning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Järven 1 och Björnen 5. Under åren 1956-57 har 9 flerfamiljshus uppförts med adresserna Lappgatan 1-17 A-B, 21 A-C samt Gruvvägen 21 A-C. 174st bostadsrätter, 9st hyresrätter och 4 lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1987 - Tilläggsisolering
1989 - Takomläggning
1994 - Badrum och stammar
1995 - Soprum
1995 - Lägenhetsdörrar
1998 - Ombyggnad vetilation
1999 - Skärmtak
2006- Bredband
2010 - Garage
2010 - Fläktbyte
2016 - Renovering traktorgarage
2016 - Byte stolpbelysning, komplettering armaturer soprum
2018 - Anlagt ny lekplats
2019/2020 -Översyn garageportar varmgarage
2021 - Dränering gavel på Lappgatan 9A-B
2022-2023 Lås/cylinderbyte

Utförda renoveringar i lägenheten:
Det avsätts inte pengar till den inre reparationsfonden mer,

Gemensamma utrymmen

Till bostaden tillhör ett källarförråd och en matkällare. Gemensam förvaring för t.ex. cyklar och sparkar nås i källarplan och i angränsande hus finns tvättastuga. Inom föreningen finns en bastu på Lappgatan 21. Föreningen har ett återvinningsrum för plast, papper, metall och glas.

Parkering

36 garageplatser i kallgarage.
31 garageplatser i varmgarage.
P-plats 1, 95 parkeringsplatser med motorvärmare.
P-plats 2, 30 platser utan motorvärmare.
Separat kö till garage och parkeringsplatser.

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Förvaring nås i skjutdörrsgarderob med speglar

Fint och rymligt kök med platsbyggd sittbänk

Fint kök renoverat 2020 med nya vitvaror, ny bänkskiva, några nya skåp och nytt kakel ovanför arbetsytorna

Fina bänkytor i köket, ny bänkskiva 2020

Inbyggd mikro och integrerad kyl/frys bredvid

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Möblerad planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lappgatan 9A, Kiruna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sporthallen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.