Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 275 000 kr
Månadsavgift: 5 270 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Catrin Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Catrin Isaksson
FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kiruna

Maria Taavenikus gata 9

Utgångspris: 
1 275 000 kr
Månadsavgift: 5 270 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Catrin Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Catrin Isaksson
FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus, välplanerad och fin tvåa med inglasad balkong och fjällutsikt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 44,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 303960001-0242
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 5 270 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 8
  • Hiss: Ja

Välkommen till våning fyra på Maria Taavenikus gata 9 och till nybyggda Brf Fjällblicken som stod klar för inflyttning i mars 2022. Här finns en välplanerad tvåa med fint läge fördelad över 44,5 kvm med en inglasad, rymlig balkong med en härlig fjäll- och sjöutsikt årets alla årstider. Norrsken på vintrarna, midnattssolen på somrarna, höstlöv och rosa himlar mot hösten.
Här erbjuds två rum och kök varav ett sovrum med garderobsförvaring, ett rymligt badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, ett fullt utrustat kök och vardagsrum med utgång till den inglasade och möblerbara balkongen med en vidsträckt utsikt mot fjällen och Luossajärvi i sydvästläge. Lägenheten säljs av första innehavaren som inte bott permanent i bostaden utan använt den sparsamt några gånger per år. Gedigen, fin och ljus lägenhet med genomgående hög standard med ett enhetligt ekparkettgolv, ljusa väggar och badrum med kakel, klinker och golvvärme.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och gemensam förvaring nås på entréplan. En gemensamhetslokal med bastu och grillkåta finns att använda av föreningens medlemmar. På Maria Taavenikus gata bor och trivs en i ett nytt område på Luossavaara nedanför skidbacken, kring fina friluftsområden och med gångavstånd till järnvägsstationen, livsmedelsaffär, förskolor och skolor. Busshållplatser finns några hundra meter bort och ett trevligt fik finns i kvarteret på Hjalmar Lundbohmsgården. Flera av Kirunas äldre byggnader har flyttats till området för en fin mix av äldre charm och nybyggt. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ingång till en ljus hall med klinkergolv närmast entrén och klädavhängning på hatthylla till vänster. Enhetlig ekparkett på golvet i alla rum förutom badrum och vitmålade väggar. Ytterligare avhängning och förvaring nås i en garderob och ett städskåp i hallen. Mediacentralen för bredbandet finns här.

BADRUM
Nås direkt till höger från hallen. Rymligt badrum med hög standard med kaklade väggar i vitt och klinkergolv i grått samt justerbar golvvärme. Badrummet är utrustat med toalettstol, handfat med förvaring, dusch och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Avlastningsbänk ovanför tvättmaskinen samt ett badrumsskåp. Badrummet är förberett för handdukstork.

SOVRUM
Nås rakt fram från hallen. Ljust och fint sovrum med plats för dubbel- eller enkelsäng och övrigt möblemang. Ljust sovrum med en härlig fjällutsikt direkt från sängen. Gott om förvaring nås i tre garderober. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Nås till vänster från hallen och är modernt kombinerat med öppen planlösning. Fint, gediget kök från Ballingslöv med vit skåpinredning, kakel ovanför bänkytorna, rostfri diskbänk och spotlighbelysning. Vitvaror från Electrolux som inkluderar en kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll, mikro, ugn och fläkt. Samtliga vitvaror med 5 års garanti från byggåret. Förberett för mikro. Här finns plats för matbord och soffmöbler och via vardagsrummet nås utgång till den rymliga och inglasade balkongen med ett fint läge och plats för möblemang. Fin utsikt mot fjällvärlden och Luossavaarasjön med en fin vy årets alla årstider med t.ex. norrsken, midnattsol och höstfärgerna.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 44,5 m2
Lägenhetsnummer: 303960001-0242
Utgångspris: 1 275 000 kr
Byggnadsår: 2022
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 8
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse, flexibelt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV via Tele2 (grundutbud) och fiber via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Kiruna
Område: Luossavaara

Omgivning

Fint nyexploaterat området med nybyggnation samt att några av LKAB:s äldre hus har flyttats till området, bl.a. Hjalmar Lundbohmsgården. Två bostadsrättsföreningar finns, Brf Fjällvyn som blev färdigställd 2019 och Brf Fjällblicken som blev klar i mars 2022. Fint område med närhet till naturen och skidbacken. Via nya E10:an tar man sig snabbt med bil till nya centrum. Det befintliga området Luossavaara ligger nära med förskolor- skola och livsmedelsaffär. I området finns också ett trevligt fik på Hjalmar Lundbohmsgården.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,57795%
Andel av insats: 1,426%
Andel av månadsavgift: 0,0157795

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

651 208 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggens Brf Fjällblicken byggdes och stod klar för inflyttning i mars 2022. Föreningen består av 47 st lägenheter fördelade över två hus med 8 våningar vardera plus en vindsvåning med förråd för tvåorna och treorna.

Gemensamma utrymmen

Ett hörnförråd på vinden om ca 2,5 kvm enligt ritning tillhör lägenheten och finns på våning 9, hiss hela vägen till vindsvåningen. Gemensam förvaring finns på entréplan och gott om cykelställ finns utanför husen sommartid. En gemensamhetslokal finns i fristående byggnad utanför huset och delas med grannföreningen Fjällvyn. Där finns en fin bastu för boende samt en samlingslokal med kök. En grillkåta att nyttja för boende finns utanför bastun och ett miljörum för både hushållssopor och återvinning för bl.a. plast, metall, glas, tidningar m.m. finns på markplan.

Parkering

Inom föreningen finns 39 carportplatser och 16 bilparkeringar med motorvärmare.
Minst en plats till varje lägenhet. Separat kö för extra parkeringar.

Ekonomi

Utgångspris

1 275 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 270 kr
I månadsavgiften ingår, värme, vatten, grundutbud på tv och internet.
Elen tillkommer på månadsavgiften, ca 100 kr/mån beroende på förbrukning. Inget eget elabonnemang behövs.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Maria Taavenikus gata 9, Kiruna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5270 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 14 augusti
Anmälan krävs

Maria Taavenikus gata 9, 981 40 Kiruna
Anmälan krävs för visning.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Luossavaara, Kiruna
Maria Taavenikus gata 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning