Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 925 000 kr
Månadsavgift: 6 298 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Catrin Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Catrin Isaksson
FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kiruna

Maria Taavenikus Gata 2

Utgångspris: 
1 925 000 kr
Månadsavgift: 6 298 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Catrin Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Catrin Isaksson
FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

KOMMANDE I AUGUSTI!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Lägenhetsnummer: 300219001-0253
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 6 298 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 8
  • Hiss: Ja

Välkommen till våning fem på Maria Taavenikus gata 2 och till en mycket fin trea i Brf Fjällvyn som stod klar för inflyttning i november 2019. Lägenheten har genomgående hög standard och är fint disponerad över 78 kvm med två rymliga sovrum, badrum med både tvättmaskin och torktumlare, rymligt vardagsrum, stor inglasad balkong och ett härligt kök från Ballingslöv med fjällutsikt. Lägenheten säljs av första innehavaren som har gjort fina tillval med vitlaserat ekparkettgolv, hexagonkakel i badrummet tillsammans med marmorerad laminatskiva, kommod till handfatet och massiv innerdörr. Ena sovrummet är målat via tillval i en fin, behaglig färg. Lägenheten är fint belägen i gaveln med en fin utsikt mot fjällen och Luossajärvi framåt och Luossavaarabacken bakåt. Den omtyckta, inglasade balkongen är rymlig och förlänger säsongen med månader per år, här finns gott om plats för möblemang och säljaren har lagt in trätrall. Till bostaden hör ett vindsförråd om cirka 4 kvm och gemensam förvaring nås på entréplan. En carport finns till varje lägenhet om önskas som också har ett förråd i anslutning. En större besöksparkering finns för boende och besökare. Inom föreningen finns en fin gemensamhetslokal med kök, bastu och grillkåta utanför som kan bokas av boenden. På Maria Taavenikus gata bor och trivs man i ett nytt område på Luossavaara nedanför skidbacken, kring fina friluftsområden och med gångavstånd till livsmedelsaffär, förskolor och skolor. Busshållplatser finns några hundra meter bort och ett trevligt fik finns i kvarteret på Hjalmar Lundbohmsgården. Flera av Kirunas äldre byggnader har flyttats till området för en fin mix av äldre charm och nybyggt. Håll utkik i augusti eller skicka in en intresseanmälan så hör jag av mig när det börjar vara dags för visningar!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ingång till en välkomnande och trivsam hall med klädavhängning på hatthylla direkt till vänster. Ytterligare avhängning/förvaring nås i garderob och städskåpet finns i hallen. Praktiskt klinkergolv närmast entrén och övrigt golv i lägenheten är en fin vitlaserad ekparkett.

BADRUM
Från hallen till vänster nås ett fint och rymligt badrum med grått klinkergolv med golvvärme och hexagonkakel i vitt via tillval. Badrummet är fullt utrustat med tvättmaskin, torktumlare, toalett, dusch med duschväggar, handfat med kommod och spegelskåp. Ovanför tvättutrustningen finns en avlastningsbänk och förvaringsmöjligheter nås i ett väggskåp. Badrummet är förberett för handdukstork.

SOVRUM 1
Från hallen till höger nås ena sovrummet på ca 12 kvm. Sovrummet har ljusa väggar, vitlaserad ekparkett och en garderob till förvaring.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med fönster i två väderstreck. Gott om plats för möblemang och från vardagsrummet nås lägenhetens inglasade och rymliga balkong i sydvästläge. Inglasningen gör att säsongen för balkongen förlängs med flera månader per år. Här har säljaren lagt in trätrallsgolv och takskenor för upphängning av gardiner/solskydd om önskas.

SOVRUM 2
Längre in i lägenheten och med ingång från vardagsrummet nås det största sovrummet på ca 14 kvm. Sovrummet har fönster i två väderstreck även här som gör det ljust och trivsamt. Målade väggar via tillval i en mörkare, fin färg. Här finns goda förvaringsmöjligheter i fyra garderober. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Utsikt mot Luossavaarabacken från ena fönstret.

KÖK
Det fina köket från Ballingslöv ligger intill vardagsrummet och är ljust och trivsamt. Gott om arbetsytor med kakel och fin belysning ovanför. Den maskinella utrustningen består av rostfria vitvaror som inkluderar en fullhöjdskyl, fullhöjdsfrys, diskmaskin, spishäll och inbyggnadsugn. Bland överskåpen finns plats för mikrovågsugn. Plats för köksbord vid fönstret som erbjuder en fin, vidsträckt fjällutsikt.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m2
Lägenhetsnummer: 300219001-0253
Utgångspris: 1 925 000 kr
Byggnadsår: 2019
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 8
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV via Telia (grundutbud) och fiber via Telia ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Kiruna
Område: Luossavaara

Omgivning

Nybyggt område som börjar bli färdigställt. Några av LKAB:s äldre hus har flyttats till området, bl.a. Hjalmar Lundbohmsgården och nya flerfamiljshus har byggts upp. Två bostadsrättsföreningar finns, Brf Fjällvyn som blev färdigställd 2019 och Brf Fjällblicken som blev klar i mars 2022. Fint område med närhet till naturen och skidbacken. Via nya E10:an tar man sig snabbt med bil till nya centrum. Det befintliga området Luossavaara ligger nära med förskolor- skola och livsmedelsaffär. I området finns också ett fik på Hjalmar Lundbohmsgården.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,27445%
Andel av insats: 2,31372%
Andel av månadsavgift: 0,0227445

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

866 886 kr
Beräkning gjord utifrån 2024 års årsredovisning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggens Brf Fjällvyn byggdes och stod klar för inflyttning i november 2019. Föreningen består av 47 st lägenheter fördelade över två hus med 8 våningar vardera plus en vindsvåning med förråd för tvåorna och treorna.

Gemensamma utrymmen

Ett hörnförråd på vinden om 4 kvm enligt ritning hör till lägenheten. Ytterligare förråd finns i anslutning till carporten som ingår om önskas. Gemensam förvaring för cyklar, sparkar m.m finns på entréplan. En gemensamhetslokal finns i fristående byggnad utanför huset, där finns en fin bastu för boende samt en samlingslokal. En grillkåta att nyttja för boende finns utanför bastun och ett miljörum för både hushållssopor och återvinning för bl.a. plast, metall, glas, tidningar m.m. finns på markplan.

Parkering

Det finns 47 stycken carportplatser, en till varje lägenhet, 632kr/mån.
Det finns 6 stycken markparkeringar, separat kö till dessa.

Ekonomi

Utgångspris

1 925 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 298 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och grundutbud på tv.
Hushållsel tillkommer på månadsavgiften beroende på förbrukning, ca 70-100kr/mån. Inget eget elabonnemang behövs.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Maria Taavenikus Gata 2, Kiruna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6298 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Luossavaara, Kiruna
Maria Taavenikus Gata 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning