Utgångspris:

1 575 000 kr

Månadsavgift: 7 132 kr/månad

Välj visningstid

28
aug

Tor 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Catrin Isaksson

FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kiruna

Maria Taavenikus gata 9

Se på karta

Utgångspris:

1 575 000 kr

Månadsavgift: 7 132 kr/månad

Välj visningstid

28
aug

Tor 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Catrin Isaksson

FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljus och fin lägenhet bekvämt belägen på markplan med fjällutsikt

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77,5 m²
Lägenhetsnummer: 303960001-0211
Byggnadsår: 2022
Månadsavgift: 7 132 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: Entréplan
Hiss: Ja

Välkommen till entréplan på Maria Taavenikus gata 9 och till en hemtrevlig fin trea med fjällutsikt från fönster och uteplats. Husen stod klara för inflyttning i mars 2022 och har hög standard med kaklat badrum, ordentligt kök från Ballingslöv samt genomgående fint ekparkettgolv och ljusa väggar. Bostaden är väldisponerad på 77,5 kvm med en trivsam hall, två sovrum, badrum med både tvättmaskin och torktumlare, ett ljust och rymligt kök och ett öppet vardagsrum med utgång till en uteplats under tak med fin utsikt mot fjällvärlden.
Till lägenheten finns ett vindsförråd och inom föreningen finns tillgång till en fin gemensamhetslokal med bastu och kök samt en grillkåta utanför.
På Maria Taavenikus gata bor och trivs en tillsammans med Riksbyggens Brf Fjällblicken i ett nybyggt område på Luossavaara nedanför skidbacken och med gångavstånd till livsmedelsaffär, förskolor och skolor.
Ett fik finns även i kvarteret på mysiga Hjalmar Lundbohmsgården. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång till en hall med klinkergolv närmast ingången. Klädavhängning till vänster om entrén. Ytterligare avhängning och förvaring finns via en garderob samt ett städskåp.
Ekparkettgolv i resten av hallen, enhetligt i hela lägenheten förutom badrum. Väggarna målade i en ljus och neutral färg.
Ett sovrum/barnrum direkt till höger från hallen. Ekparkettgolv samt väggar i en fin grön färg. Här finns två garderober till förvaring.
Badrummet finns längre in i hallen till vänster (efter klädavhängningen). Rymligt och fint badrum med kakel, klinker och golvvärme. Badrummet är utrustat med en toalettstol, handfat, dusch med duschväggar samt en tvättmaskin och torktumlare. En avlastningsbänk ovanför maskinerna och ett väggskåp.
Hallen fortsätter ut till ett ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och arbetshörna med skrivbord. Ekparkettgolv och ljusa väggar. Utgång till en uteplats under tak med fin sjö och fjällutsikt
Ytterligare ett sovrum i anslutning till vardagsrummet och är det större av sovrummen. Här finns plats för dubbelsäng. Fyra garderober för förvaring och två fönster i rummet ger ett fint ljusinsläpp.
Ljust och trevlig kök intill vardagsrummet. Köket är från Ballingslöv med vit skåpinredning, kakel ovanför arbetsbänkarna och fin belysning. Handtag i rostfritt på skåpluckor och lådor. Vitvaror utgörs av spishäll, ugn, fläkt, fullstor kyl och frys, diskmaskin och plats för mikro. Plats för matbord vid fönstret med fin fjällutsikt även här.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77,5 m²

Lägenhetsnummer: 303960001-0211

Utgångspris: 1 575 000 kr

Byggnadsår: 2022

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: Entréplan

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV via Tele2 (grundutbud) och fiber via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Område: Luossavaara

Omgivning

Fint nyexploaterat området med nybyggnation samt att några av LKAB:s äldre hus har flyttats till området, bl.a. Hjalmar Lundbohmsgården. Två bostadsrättsföreningar finns, Brf Fjällvyn som blev färdigställd 2019 och Brf Fjällblicken som blev klar i mars 2022. Fint område med närhet till naturen och skidbacken. Via nya E10:an tar man sig snabbt med bil till nya centrum. Det befintliga området Luossavaara ligger nära med förskolor- skola och livsmedelsaffär. I området finns också ett trevligt fik på Hjalmar Lundbohmsgården.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2.15787%

Andel av insats: 2.0012%

Andel av månadsavgift: 0,021578

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

890 508 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggens Brf Fjällblicken byggdes och stod klar för inflyttning i mars 2022. Föreningen består av 47 st lägenheter fördelade över två hus med 8 våningar vardera plus en vindsvåning med förråd för tvåorna och treorna.

Gemensamma utrymmen

Ett hörnförråd på vinden om 4,5 kvm enligt ritning tillhör lägenheten och finns på våning 9, hiss hela vägen till vindsvåningen. Gemensam förvaring finns på entréplan och gott om cykelställ finns utanför husen sommartid. En gemensamhetslokal finns i fristående byggnad utanför huset och delas med grannföreningen Fjällvyn. Där finns en fin bastu för boende samt en samlingslokal med kök. En grillkåta att nyttja för boende finns utanför bastun och ett miljörum för både hushållssopor och återvinning för bl.a. plast, metall, glas, tidningar m.m. finns på markplan.

Parkering

Inom föreningen finns 39 carportplatser och 16 bilparkeringar med motorvärmare.
Minst en plats till varje lägenhet. Separat kö för extra parkeringar.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Ingång till en trivsam hall med klinker närmast entrén

Sovrum 2 med fina ytskikt på väggar och golv

Rymligt badrum med kakel, klinker och golvvärme

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Möblerad planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Maria Taavenikus gata 9, Kiruna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Kiruna

ca 492 m

Busshållplats: Porfyrvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.