Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
850 000 kr
Månadsavgift: 3 735 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Catrin Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Catrin Isaksson
FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kiruna

Dübengatan 29C

Utgångspris: 
850 000 kr
Månadsavgift: 3 735 kr/månad
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Catrin Isaksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Catrin Isaksson
FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig, ljus och fin tvåa med låg månadsavgift bekvämt belägen på markplan

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 62,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 310485001-1016
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 3 735 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: Entréplan
  • Hiss: Nej

Välkommen till Dübengatan 29C och till en ljus och fin tvåa bekvämt belägen på markplan. Lägenheten är rymligt fördelad över 62,5 kvm och är i genomgående fint skick där ytskikt och kök har renoverats av tidigare innehavare och nuvarande innehavare har tapetserat sovrum och vardagsrum 2024 och lagt insynsskydd i fönstren. Lägenheten erbjuder en rymlig hall med gott om förvaring i fina paxgarderober samt inbyggd förvaring. Ljust och fint kök, rymligt sovrum med fin och delvis öppen förvaring, badrum med dusch och ett rymligt vardagsrum med gott om plats för möblemang. En balkong nås via vardagsrummet mot innergården. Lägenheten finns i stabila Brf Graniten där den låga månadsavgiften om 3 735 kr/mån inkluderar allt såsom värme, vatten, el, grundutbud på tv samt Internet och bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare. Tvättstugan finns i samma hus samt gemensam förvaring nås med ingång från markplan. En fin bastu finns för boende inom föreningen. På Dübengatan bor och trivs man med närhet till skola, förskola, Rymdgymnasiet, livsmedelsbutik och naturen med fina promenadstråk och skidbacken. Busshållplats finns på gatan utanför husen för den gula och lila linjen som bl.a. går utan byte till nya centrum. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ingång till hall med klädavhängning på hatthylla direkt till höger. En större hall i anslutning som blir knutpunkt i lägenheten där samtliga rum nås ifrån. I hallen finns gott om förvaring i fina paxgarderober, ena med spegeldörr samt inbyggt, rymligt städskåp. Plats för möblemang i hallen och ytskikt med en slitstark plastmatta och ljusa väggar.

KÖK
Nås från hallen till vänster och har renoverats av tidigare innehavare ca 2012/2014. Ljus, fin skåpinredning och kakel ovanför arbetsytorna. Vitvarorna inkluderar en kombinerad kyl/frys. diskmaskin, spis och fläkt. Plats för matbord i köket.

SOVRUM
Nås också på vänster sida från hallen. Trivsamt och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Bra, inbyggd och delvis öppen förvaring nås i rummet. Slitstark plastmatta på golvet och mörkare väggar som tapetserats 2024.

BADRUM
Finns rakt fram från hallen och renoverades på 1990-talet via föreningen med våtrumsväggar och våtrumsgolv. Badrummet är utrustat med toalettstol, handfat och dusch. Badrummet är förberett för tvättmaskin. Tvättmaskinen på bild ingår inte i köpet.

VARDAGSRUM
Från hallen till höger nås ett rymligt vardagsrum med utgång till balkongen med plats för utemöbler. Slitstark plastmatta på golvet och tapetserade väggar 2024. Gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 62,5 m2
Lägenhetsnummer: 310485001-1016
Utgångspris: 850 000 kr
Byggnadsår: 1959
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: Entréplan
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse, flexibelt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Grundutbud på tv (Tele2) och bredband via Telenor ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Kiruna
Område: Luossavaara

Omgivning

Brf Graniten ligger på området Luossavaara. Ett lugnt, omtyckt område med närhet till livsmedelsbutik, skola, förskola samt naturen med motionsslingor och skidspår vintertid. Luossavaara skidbacke ligger också inom behagligt avstånd från föreningen.
Inom föreningen finns 2 innergårdar med lekparker för barnen samt grillplatser.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.71616%
Andel av insats: 0,71616%
Andel av månadsavgift: 0,0071616

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr
Föreningen har mer tillgångar än skulder som gör att den indirekta nettoskuldsättningen ligger på 0 kr. Beräkning gjord utifrån 2023 års årsredovisning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Graniten 4 och 5 samt 36,2% av Luossavaara 1:4.
År 1959-1960 har 5 flerfamiljshus uppförts med adress Dübengatan 27-35 (udda nummer).

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1993 - Renovering fasad, balkonger, skärmtak och isolering
2006 - Motorvärmarstyrning
2009/10 - Renovering tak Dübeng. 29 och 33.
2010 - Trapphusbelysning
2011/2012 - Nytt tak på Dubeng 27, 31, 35
2014 - Relining av stammarna
2020- Ventilation Dübengatan 33C
2022- Montering av vattenmätarkontroll Dübengatan 27, 31 och 35.

Gemensamma utrymmen

Ett förråd och en matkällare ingår i lägenheten. Tvättstuga finns i samma ingång samt ett gemensamt cykel- och sparkförråd med ingång från markplan. Fritidslokal och bastu finns på Dübengatan 35. Bastun har renoverats under 2017.
Gym finns på Dübengatan 27, liten årsavgift.
Hobbyrum finns på Dübengatan 29 och 33
Målarrum på Dübengatan 33.

Parkering

16 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
32 parkeringsplatser med eluttag. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Brf Graniten är även medlem i en samfällighet som innehar fler bilplatser.

Kommunikationer

Busshållplats finns på vägen direkt utanför föreningens hus.

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 735 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, grundutbud på tv, Internet och bostadsrättstillägg

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dübengatan 29C, Kiruna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3735 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 21 maj

Dübengatan 29C, 981 40 Kiruna
Anmäl er gärna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Luossavaara, Kiruna
Dübengatan 29C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning