Utgångspris:

595 000 kr

Månadsavgift: 3 168 kr/månad

Välj visningstid

26
jun

Tor 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mathias Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kiruna

Porfyrvägen 6 vån.4

Se på karta

Utgångspris:

595 000 kr

Månadsavgift: 3 168 kr/månad

Välj visningstid

26
jun

Tor 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mathias Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Funktionell 1-rummare med balkong på Luossavaara

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: ca 30,5 m²
Lägenhetsnummer: 307455003-0060
Byggnadsår: 1961
Månadsavgift: 3 168 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Nej

Behändig mindre bostadsrätt om 1 rum och litet kök på Porfyrvägen 6.
Lägenheten om ca: 30,5 kvm inrymmer ett allrum med gott om förvaringsmöjligheter samt utgång till balkong, ett litet funktionellt kök utrustat med spis, ny spisfläkt samt kyl/frys.
Vidare finns ett badrum med badkar och toppmatad tvättmaskin.

Perfekt för dig som söker en mindre lägenhet eller dig som letar ditt första boende.

I källarplan finns till lägenheten tillhörande källarförråd. Tvättstuga finns i grannfastigheterna på Porfyren 8 resp.14.
På Porfyren bor man med med närhet till skog och natur, motionsspår, slalombacke samt skola, daghem och livsmedelsaffär.

Föreningen har nyligen också utökat med fler parkeringsplatser inom området, både egna platser och för besökande samt att dem har röstat ja till att glasa in balkongerna.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång till liten hall i vinkel. Klädavhängning och en garderob/städskåp på vänster sida.
Badrummet är beläget från hallen rakt fram från ingången sett och renoverades av föreningen under 90-talet med kakel och våtrumsmatta i ljusa färger.
Utrustat med wc-stol, handfat och väggskåp, badkar samt en toppmatad tvättmaskin.
Allrummet till höger från hallen sett. Ljusa väggar och golv. 4 garderober till förvaring samt utgång till balkong.
Mörkläggningsgardin i allrummet
Liten köksdel i anslutning till allrummet. Ljusa skåpluckor, ljus plastmatta och väggar.
Köket är utrustat med spis och kombinerad kyl/frys samt en ny spiskåpa och ny imkanal.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: ca 30,5 m²

Lägenhetsnummer: 307455003-0060

Utgångspris: 595 000 kr

Byggnadsår: 1961

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgift samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Upplåtna utrymmen

Det finns ett källarförråd tillhörande bostadsrätten.
Tvättstuga finns på Porfyren 8 & 14.
Grovtvättstuga, bastu samt ett gym i grannfastigheter finns också att nyttja för boende i föreningen.

Tv/Internetanslutning

TV: Ansluten till kabel-TV-nät.
Internet: Bredband via Telenor ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Område: Luossavaara

Omgivning

Brf. Porfyren ligger på området Luossavaara. Ett lugnt, omtyckt område med närhet till livsmedelsbutik, skola, förskola samt naturen med motionsslingor och skidspår vintertid. Luossavaara skidbacke ligger också inom behagligt avstånd från föreningen.
Inom föreningen finns lekparker och grillplats.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.29092%

Andel av månadsavgift: 0,0029099

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

107 484 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Porfyren 2 och 4-7 samt 52,3 % av Luossavaara G:1
På fastigheten har under år 1961 uppförts 9st hus med adress Porfyrvägen 4-20 och innehåller 207 bostadsrätter och 8 lokaler.
Föreningen har sitt säte i Kiruna kommun.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990 - talet. Föreningen renoverar kök och badrum i samtliga lägenheter
1994 - Ombyggnad med fasad, fönster, balkonger
2006 - Motorvärmarstyrning
2010 - Byte entrédörrar
2011 - Relining av avloppsrör
2013 - Målning av trapphus
2014 - Målning av trapphus, planteringar utemiljö
2015 - Planteringar utemiljö, nya branddörrar i källare, 20 st motorvärmarplatser
2016 - Planteringar utemiljö, renovering av föreningslokal, spaltventil monteras i alla lägenheter
2018 - Nytt sophus, ventil och termostatbyten, värmesystem, nyckelsystem, garageportar 48 st
2021 - Nytt Ventilationssystem.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar att byta fasader och glasa in balkongerna.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten. Tvättstugan finns i grannfastigheterna på Porfyren 8 och 14 som kan nyttjas. Grovtvättstuga och bastu på Porfyrvägen 14, dessa bokas smidigt i entrén eller på nätet. Bastudelen renoverades 2013. Inom föreningen finns också gym, hobbyrum och gästrum/föreningslokal. Gästrum och gym mot en mindre avgift. Soprum i separat lokal.
Cykel-, barnvagns- och sparkförråd nås i källaren med ingång från markplan.

Parkering

Brf Porfyren förfogar över 48 garageplatser, 42 motorvärmarplatser, 38 bilplatser utan motorvärmare. Samt så är de medlem i en garagesamfällighet där de har 144 garage, 50 motorvärmare, 17 husvagnsplatser och 25 släpvagnsplatser. HSB förfogar över kölistor till dessa.

Kommunikationer

Busshållplats finns på vägen direkt utanför föreningens hus.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Porfyrvägen 6 vån.4 - 2D - Ritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Porfyrvägen 6 vån.4, Kiruna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Porfyren

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3168 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mathias Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

070-243 01 08

mathias.larsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kiruna

3 månader	3,14%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Porfyrvägen 6 vån.4

Funktionell 1-rummare med balkong på Luossavaara

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Porfyrvägen 6 vån.4, Kiruna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Mathias Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev