Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
700 000 kr
Pris: 750 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Hagavägen 26

Högsta bud: 
700 000 kr
Pris: 750 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoveringsobjekt med nytt badrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 60,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 155
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 4 584 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Nu har du chansen att förvärva en trea i behov av renovering och lite kärlek! Det bästa är att den största utgiften är redan lagd då badrummet renoverades 2022 i samband med stambyte.
En trea på 60,5 kvm på första våningen en halv trappa upp och inglasad balkong i solläge.

Denna lägenhet är ombildad från hyresrätt till bostadsrätt och stått tom sedan 2020.
Lägenheten är inrökt och är i behov av både renovering och sanering, vilket ger dig som köpare fria händer att anpassa det efter dina egna önskemål och stil.

Brf Lundegård är populär och stabil förening, där både p-platser och garage finns för separat kö. Det finns tvättstuga i samma trappnedgång i källaren och i huset snett mittemot finns även ett gym för dig som bor här. Till lägenheten kommer även ett större förråd nere i källaren i samma trappnedgång för extra förvaringsmöjligheter. Här bor du med närhet till allt du behöver för en smidig vardag – matvarubutiken Tempo, flertalet restauranger och goda kommunikationsmöjligheter. En promenad bort så är du vid Borlänge Centralstation för buss och tågförbindelser.

Missa inte chansen att förvärva denna pärla i en av områdets mest eftertraktade föreningar – Anmäl ditt intresse redan idag.

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Avhängning till höger. Plastmatta och tapetserade väggar.
Kök: Utrustat med diskbänk, spis, fläkt, kyl och frys. Plastmatta och tapetserade väggar.
Sovrum 1: Plastmatta och tapetserade väggar.
WC: Nyrenoverat badrum 2020 genom stambyte. Utrustat med toalett, tvättställ, dusch. Klinker på golv och kakel på väggar.
Vardagsrum: Vacker ekparkett och målade väggar.
Sovrum 2: Plastmatta och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 60,5 m2
Lägenhetsnummer: 155
Utgångspris: 750 000 kr
Byggnadsår: 1958
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Tv/Internetanslutning

Internet ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Hagalund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,64457
Andel av månadsavgift: 0,0064457

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

509 941 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Dalarnas Försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Historik underhåll (enligt årsredovisningen):
- 2004 Nya Lekplatser
- 2005 Nya källarförrådsdörrar, nya garagedörrar, nya asfaltytor vid hus A1 och stora parkeringen mot Hagavägen
- 2006 Byte dagvattenbrunn Tångringsgatan
- 2006-2007 Nya tvättstugor
- 2007 Ny fjärrvärmecentral
- 2008-2009 Fasadrenovering och fönsterbyte
- 2010 Gemensamt bredband och telefoni
- 2011 Montering portlås
- 2012 Byte ledbelysning i trappor och källare
- 2014 Åtgärder kring ventilation. Reparation av trapphus, Lunde Mats gata 1-5
- 2015 Stamarbeten och åtgärder kring ventilation.
- 2017 Byte av radiatorer i hus A1-A2. OVK samtliga hus.
- 2018 Hus A1-A2, HV 22-28, TG 29-33: nya radiatorer, borrning för ventilation. OVK utförd samtliga hus. Bom uppsatt vid TG. Besiktning av lekplats. Nyplantering av 1 st gran. Byte av WC-stol och tvättställ i Lust & Kärleks lokal.
-2018 Byte av radiatorer: RV 32-38, TG 35-41 och LM 1-5.
-2019 Nedtagning av träd och plantering av nytt, Anläggning av pergola, OVK, Energideklaration och Radonmätning, Nya ståldörrar på förråd, Plåtarbeten tak, Ny matkällare samt fyra nya förråd för uthyrning.
-2020 Installerat fyra nya tvättmaskiner, Påbörjat ombyggnad av garagelängor, Påbörjat renovering samt ombyggnad av lokal, Underjordsbehållare, Kostnader i samband med ombyggnation av Hagarondellen.
- 2021 Påbörjat stambyte av badrum och kök. (Visningsbadrum på Hagavägen finns att titta på, bara att meddela föreningen). Nytt matkällarförråd i Hagavägen 26. (Mindre fack om ca 60x100 cm, som håller 7 grader. Går att hyra!)
- 2022 Rengöring hängrännor, byte fasadskyltar, bytt en tvättmaskin, utbyte av en porttelefon och kortläsare.
- 2023 Stambyte klart, målat alla trapphus plus källargångar, väggar och dörrar. Tagit bort två granar.

Gemensamma utrymmen

Ett källarförråd hör till lägenheten (man kan hyra ytterligare förråd för 100kr/mån)
Gemensamt cykelförråd
Tvättstuga i källaren
Bastu finns i föreningen (Lunde Mats-huset)
Gym finns i föreningen (Källare på Röda vägen 38)

Parkering

66st p-plaster och 61st garageplatser. Till parkeringsplatser och garage är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjdes senast 2025-01-01 med 4%.

Övrigt

Ett förråd tillkommer i källaren.

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 584 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes senast 2025-01-01 med 4%.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 103 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-26
Besiktningsman: Pär Palonen, HSB MälarDalarna

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hagavägen 26, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4584 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hagalund, Borlänge
Hagavägen 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning