Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 4 064 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Snöågatan 4A

Utgångspris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 4 064 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Åsa Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Lundgren
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfullt renoverad trea i lugnt och omtyckt område – i en stabil förening med låg belåning!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Lägenhetsnummer: 111
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 4 064 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Smakfullt renoverad trea i lugnt och omtyckt område – i en stabil förening med låg belåning!

Välkommen till en bostad där varje detalj är genomtänkt – en ljus och harmonisk lägenhet belägen i ett av områdets mest omtyckta kvarter. Här bor du både vackert och bekymmersfritt, i en mycket välskött bostadsrättsförening med stark ekonomi och låga lån. Det har möjliggjort stabila avgifter och skapar trygga framtidsutsikter för dig som ny ägare.

Lägenheten är smakfullt renoverad med ett genomgående ljust och enhetligt golv som binder ihop bostadens rum på ett elegant sätt. Detaljerna imponerar – från de vackra garderobsdörrarna i hallen till de harmoniska färgvalen och den välplanerade inredningen. Här möts du av en inbjudande helhet där det är lätt att känna sig hemma.

Köket är ett kapitel för sig – noggrant planerat med känsla för både design och funktion. Materialval, färgsättning och planlösning samspelar - perfekt oavsett om du lagar vardagsmat eller bjuder på middag.

Bostaden rymmer två sovrum, en generös walk-in-closet med praktisk inredning samt ett badrum med tvättmaskin. Balkongen i söderläge erbjuder sol större delen av dagen – en perfekt plats för avkoppling.

Här bor du i ett lugnt och mysigt område! Du har Forssa Centrum precis i närheten med mataffär, möbelaffär och restauranger med rättigheter. Vill du in till stan eller till Norra Backa handelsområde tar du dig enkelt dit på cykel på mindre än 10 minuter. För den friluftsintresserade kan det vara viktigt att veta att i närheten ligger dels den omtyckta Älvenrundan på ca 4,5 km samt motionsspår med upplysta längdskidspår i Bergebo.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Hall med gott om plats för avhängning. Inre hall med garderober. Laminatgolv samt målade väggar.
Sovrum 1: Sovrum med laminatgolv samt målade väggar.
Sovrum 2: Det större sovrummet. Laminatgolv samt målade väggar.
Walk-in-closet: Med mycket bra och praktisk inredning. Här får man plats med hela garderoben. Laminatgolv samt målade väggar.
Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med plats för såväl soffhörna som matgrupp om så önskas. Laminatgolv samt målade väggar.
Kök: Fullt utrustat, renoverat kök med utgång till balkong. Plats för matbord vid fönstret.
Badrum: Helkaklat badrum med tvättmaskin, dusch, handfat med kommod samt toalett.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76 m2
Lägenhetsnummer: 111
Utgångspris: 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1970
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Upplåtna utrymmen

Ett förråd i källaren tillhör bostadsrätten.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong i söderläge:

Tv/Internetanslutning

Internet via Telenor ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Forssa

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,9449%
Andel av månadsavgift: 0,009449

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger räntebärande skulder, bostadsrätten har därför ingen indirekt nettoskuldsättning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1994: Sophusen byggdes, tvättsugorna och trapphusen renoverades
1995: Nya balkonger
1997: Nya frånluftsfläktar
1998: Byggde om källarlokal till samlingslokal
2001: Badrumsrenovering med nya badrumsstammar, nya entrédörrar
2003: Ny asfalt, EU anpassad lekpark, PCB inventering, brandvarnare i lght
2004: Ny asfalt, nya cirkulationspumpar, ny VVC-pump, nya signalförstärkare, nya motorvärmare, nya tvättmaskiner
2005: Ny asfalt, klätterställning i lekpark
2006: Nytt låssystem, ny ute belysning
2007: Energideklarerades, vattenbehandling
2008: Ny asfalt, nya motorvärmare, närvarostyrd belysning, nya maskiner i tvättstuga, nya EC-frånluftsfläktar, Spisfläktar, stamventiler, radiatorventiler, termostater, fuktstyrda don, expansionskärl, injustering av hela värme- och ventilationssystemet. Friggbod.
2010: Nya källarförråd. Nya transformationer för el-slutblecken. Nya entrétavlor. Perlatorer insatta i alla lägenheter (för att spara vatten). Byte av vissa radiatorer. Brandsläckare och brandvarnare i alla trapphus. Ny dragning av el på parkeringen.
2011: Isolering av rör i undercentral, Nya källardörrar, Täta trappfönster lokal och tvättstugor, Närvarostryd belysning i utrymmen i hus 2,4,13 och 14, Nya armaturer på parkeringen, Ny asfalt på gästparkeringen, Nya avstängningsventiler mellan husen, Omdragning av radiatorkrets hus 4 och 8, Målning av lekparksutrustning och sophusdörrar, Nya vattenmätare, Fågelskydd runt hus 4, Byggt in vattenmätarna, Nyplanteringar och omplanteringar, Flytt av lyktstolpe, Brytskydd på samtliga källardörrar.
2012: Ny undercentral med värmeväxlare, värmepump, VVC pump, webbaserat styrövervakningssystem och 30 givare i lght. Diverse målningsarbeten och nya planteringar.
2013: Målning av samtliga husgrunder och dagvattenrör. Nedgrävning av ny dagvattenledning med nya brunnar. Diverse asfaltering.
2014: Fastighetsboxar.
2015: Byte av fönster och balkongdörrar.
2016: OVK. Ny lekpark och 30 nya temperaturgivare.
2017: Nytt passersystem. Vattenlarm i samtliga lägenheter. Renovering av samlingslokal. Nya utemöbler. Injustering badrumsflöden. Diverse målningsarbeten bla källare i hus 8.
2018: Installation av partikelfilter i undercentral. Byte av stoplarmaturer och utebelysning till LED. Nytt staket i lekparken. Målning av källargångar och källartak. Ny grovtvättmaskin.
2019: 11 st motorvärmarplatser, varav två med laddstople för elbil. Bytt ut samtliga armaturer i trapphusen till närvarostyrda LED.
2020: Målning sophus och förråd. Byte armaturer på parkeringen, samt målat p-rutor. Hamling av träd. Köpt 3 nya Wascatormaskiner. Bytt alla elslutbleck och låskistor. Ny VVC pump. Byte VVC ledning i hus 4.
2021: Brandvarnare i samtliga tvättstugor och källare med trappsiren. Två laddstolpar med fyra uttag för hybrid/elbilsladdning. Spolning värmeväxlare. Bytt 75 m staket.
2022: Justering asfaltering del av parkering. Målning på Snöågatan 6-10. OVK. Rengöring av ventilationskanaler.
2023: Målning av samtliga entrépartier samt Iordningställande av samtliga skyddsrum. Betalat av ett lån.
2024: Energideklaration, Elrevision med byte av trasiga och gamla elkomponenter, Byte av armaturer i tvättstugorna.
2024: Nytt avloppsrör hus 12, Serviceavtal för tvättstugorna, Byte av insamlingsenheter för tempgivare, Hopslagning av elabonnemang.
Kommande renoveringar i föreningen:
Kontrollera resterande kulvertar och VVC ledningar. Byta källararmaturer. Brandsäkra källare och tvättstugor.

Gemensamma utrymmen

Nyrenoverad övernattningslägenhet.
Gemensamhetslokal.
Tvättstugor finns i hus nr 4, 6, 8 och 10. Grovtvättstuga finns i hus nr 8.
Förråd i källaren.
Gemensamt cykelförråd.

Parkering

92 st parkeringsplatser. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast 1 januari 2023 med 5%. Ingen höjning 1:a januari 2024.

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 064 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften ingår avgift för bredband med 165 kr.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast 1 januari 2023 med 5%. Ingen höjning 1:a januari 2024.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 187 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Snöågatan 4A, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4064 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Forssa, Borlänge
Snöågatan 4A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning